Многоквартирным домом

4.1. Проект договора управления многоквартирным домом (далее – договор управления) может быть представлен одной из Сторон.

4.2. При согласовании условий договора управления Стороны обязаны руководствоваться требованиями действующего законодательства. При возникновении разногласий относительно условий договора управления Стороны вправе получить консультацию специалистов исполнительных органов государственной власти и органов местного самоуправления, саморегулируемой организации, членом которой является Управляющая организация.

4.3. Состав общего имущества определяется решением общего собрания собственников помещений в МКД в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, с учетом постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» и сведений, содержащихся в технической документации на МКД.

Совет МКД участвует в определении состава общего имущества МКД.

4.4. Председатель обязан предоставить в Управляющую организацию решение общего собрания собственников помещений в МКД об определении состава общего имущества.

4.5. Стороны вправе использовать примерную форму договора управления, разработанную Жилищным комитетом.

4.6. В случае разногласий между Председателем и сотрудником Управляющей организации, участвующим в переговорах по условиям договора управления, Председатель вправе обратиться к руководителю Управляющей организации, который обязан привлечь к переговорам юриста организации или иных специалистов.

4.7. По результатам согласования условий договора управления составляется протокол и подписывается Председателем и ответственным сотрудником Управляющей организации.

4.8. Согласованный Сторонами проект договора управления представляется Председателем на общее собрание собственников помещений в МКД совместно с заключением по условиям проекта договора управления, одобренного на заседании Совета МКД (при необходимости).

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском: