ОБРАЗОВАНИЕ ЗЕМЛЕПОЛЗОВАНИЙ ПРЕДПРИЯТИЯМИ НЕСЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

ПЛАН:

1. Содержание землепользований несельскохозяйственных предприятий

2. Принципы составления проекта землепользований несельскохозяйственного назначения

3. Размещение землепользований отдельных типов несельскохозяйственных предприятий

Литература

1. Волков С.Н. Землеустройство. Т.З. Землеустроительное проектирование. Межхозяйственное (территориальное) землеустройство/С.Н. волков и др.-М.: Колос, 2002.-С.384.

2. Волков С.Н. и др.. Землеустроительное проектирование/ М.: Колос, -1998.- 632с.

3. Землеустроительное проектирование. Учебник/ под ред. С.Н. Волкова. М.: Колос, 2002.-С.384.

4. Земельный Кодекс Российской федерации// Российская газета

5. Землеустроительное проектирование. Под ред С.Н. Волкова. М.: Колос, 1998.-632с.

12) М.А. Сулин Основы землеустройства. Спб. 2001

13) М.А. Сулин. Землеустройство с/х предприятий.-Спб.: Лань,2002.-234с.

14) Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости», №223, Ф.З. от 27 июля 2007 г.

12. Хлыстун. В.Н. Землеустройство крестьянских хозяйств/ В.Н., ХлыстунС.Н. Волков, В.Х.Улюкаев и др.// М.: Колос, -1995.-224 с.

14. Чешев А.С. Основы землепользования и землеустройства./А.С. Чешев, В.Ф. Вальков// Ростов –на - Дону, «Март»,-2002.-544с.

Содержание землепользований несельскохозяйственных

Предприятий

1. Образование землепользований предприятий несельскохозяйственного назначения имеет свои особенности в содержании и методах и обычно сопровождается перераспределением земель между отраслями народного хозяйства. Особенность заключается еще и в том, что преобладающую часть территории занимают земли сельскохозяйственных предприятий, и образование новых землепользований обычно происходит за из счет.

Вместе с тем законодательством РФ не допускается:

- изъятие особо ценных и продуктивных земель;

- необоснованное изъятие земель из с.-х оборота;

Земли, пригодные для нужд с.-х, должны предоставляться прежде всего для с.-х целей;

Несельскохозяйственные объекты весьма многообразны по площади, размещению, конфигурации и характеру влияния на окружающую среду. Объектами МХЗ являются:

1. предприятия внутрихозяйственного значения;

2. промышленные предприятия;

3. транспортные магистрали;

4. линии связи, электроснабжения и т.д.

5. предприятия горнорудной промышленности;

6. предприятия природоохранного назначения;

7. строительные и водохозяйственные объекты.

По характеру использования земли, размещения и влияния на окружающую среду все объекты несельскохозяйственного назначения имеют следующие виды и подразделения:

1. Площадные предприятия:

а) небольшие по площади участки, не нарушающие организацию территории;

б) большие по площади массивы, на которых размещаются крупные промышленные предприятия и которые могут внести существенные изменения как в организацию территории, так и в расселение:

в) значительные по площади земельные массивы или участки, занятые предприятиями горнорудной промышленности, а также водохранилищами и сооружениями ГЭС и ТЭЦ.

2. Линейные сооружения – протяженные земельные участки (железные и автомобильные дороги, линии связи, электропередачи, лесополосы, различные трубопроводы и т.д.)

Образование землепользований предприятий несельскохозяйственного назначения проходит через следующие стадии:

1. Предварительное согласование места расположения объекта;

2. Предоставление земельного участка с учетом предварительного согласования и на основе утвержденного проекта предприятия;

3. Перенесение проекта в натуру (отвод земель);

4. Оформление и выдача документов на право пользования земельным участком;

При образовании землепользований предприятий несельскохозяйственного назначения используют следующий порядок землеустроительных действий:

1. Подготовительные работы, выбор и согласование места расположения объекта;

2. Согласование и обоснование проекта;

3. Утверждение проектной документации и принятие решений о предоставлении земельного участка;

4. Отвод земельного участка в натуре;

5. Оформление землеустроительного дела и документов, удостоверяющих право на землю.

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском: