Банк контрольных вопросов и заданий по учебной дисциплине

1. Сформулируйте определение земельного права как отрасти права.

2. Какую роль играет метод правого регулирования в земельном праве?

3. В чём отличие императивного метода правого регулирования земельных отношений то диспозитивного метода?

4. Понятие и общая характеристика принципов земельного права и форма их выражения.

5. Какова практическая потребность в отграничении земельного права от других отраслей права?

6. Что такое система земельного права как отрасли права, науки и учебной дисциплины?

7. Какова структура системы земельного права?

8. Что представляет собой земельно-правовая норма?

9. Какие виды земельно-правовых норм вы знаете?

10. Перечислите источники земельного права. Какое место в их иерархии занимает ЗК РФ?

11. Какие нормативные акты составляют систему источников земельного права?

12. Каковы особенности права собственности на землю в России до 1917 года?

13. Каковы положительные и отрицательные стороны реформы 1861 года?

14. Перечислите принципы земельной реформы 1861 года и охарактеризуйте условия, в которых они формировались.

15. Каково содержание столыпинской земельной реформы и трудности её реализации?

16. Что представляет собой земельный строй, сложившийся к 1917 году в результате земельной реформы П.А. Столыпина?

17. Какие земельные реформы были проведены Временным правительством в 1917 г. и в чём причина их провала?

18. В чём заключалась основная суть Декрета о земле 1917 года?

19. Декрет о социализации земли, в чём особенность?

20. Расскажите о становлении и развитии земельного строя в России в период 1917-1990 годы.

21. Каковы особенности земельной реформы после 1990 года?

22. Каково значение земельных правоотношений для теории земельного права и практики правого регулирования земельных отношений?

23. Что понимается под термином «земельные правоотношения»?

24. Какова структура земельных правоотношений?

25. В чём особенности земельно-правовых норм?

26. Кто может быть субъектом земельных правоотношений?

27. Особенности регулирования приобретения прав на землю иностранными гражданами, лицами без гражданства, иностранными юридическими лицами в РФ.

28. Что является объектом земельных правоотношений?

29. Назовите признаки, индивидуализирующие земельный участок как объект земельных правоотношений.

30. Что понимается под содержанием земельных правоотношений?

31. В чём выражаются права и обязанности субъектов земельных правоотношений?

32. Возникновение и развитие права частной собственности на землю в РФ.

33. Раскройте суть проблемы разграничения государственных и муниципальных земель.

34. Виды государственной собственности.

35. Раскройте понятие оборотоспособности земельного участка.

36. Что собой представляет земельно-правовые сделки и в чём их отличительные черты?

37. Каковы общие правила земельно-правовых сделок?

38. Каковы основные виды земельно-правовых сделок?

39. Каковы основные правила сделок купли-продажи земельных участков?

40. Каковы требования закона, предъявляемые к земельно-правовым сделкам мены (обмена) земельными участками?

41. Каковые требования закона, предъявляемые к аренде земельных участков?

42. Каковы требования закона, предъявляемые к земельно-правовым сделкам залога и ипотеки земельных участков?

43. Каковы признаки, присущие юридической ответственности?

44. В чём специфика юридической ответственности за нарушения земельного законодательства?

45. Какова структура состава правонарушения, как юридического основания для привлечения к ответственности за нарушения земельного законодательства?

46. Содержание дисциплинарной ответственности за нарушения земельного законодательства.

47. Содержание административной ответственности за нарушения земельного законодательства.

48. Правила применения юридической ответственности за нарушения земельного законодательства.

49. В чём суть правовой охраны земель с/х назначения?

50. В чём заключаются особенность купли-продажи земель с/х назначения?

51. Раскройте разницу между крестьянским (фермерским) хозяйством и личным подсобным хозяйством.

52. Каковы особенности регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства?

53. Каковы особенности перевода земель с/х назначения в другую категорию?

54. Понятие и общая характеристика правого режима использования и охраны земель населённых пунктов.

55. Особенности государственного регулирования землями городов и других поселений.

56. Укажите состав земель населенных пунктов.

57. Каковы особенности правового режима пригородных зон?

58. В чём заключается зонирование территорий населённых пунктов?

59. Особенности правого режима земель промышленности.

60. Особенности правого режима земель, предоставленных для нужд транспорта.

61. Особенности правого режима земель обороны.

62. Перспективы развития правого режима земель иного специального назначения.

63. Особенности правовой охраны земель лесного фонда.

64. Укажите состав земель водного фонда.

65. Сформулируйте порядок создания ООПТ федерального значения.

66. В чем особенности правового режима земель историко-культурного назначения?

67. Разъясните особенности правого режима земель особо охраняемых природных территорий.

68. Какая ответственность установлена за нарушение правового режима земель ООПТ?

69. В чем специфика правового режима земель запаса?

70. Назовите правовые меры охраны земель.

Типовые тесты

1. Какие элементы составляют структуру земельного правоотношения?

а) субъекты правоотношения;

б) объект правоотношения;

в) субъекты, объект, право и обязанность.

2. Какие правоотношения называются регулятивными?

а) земельные правоотношения, которые реализуются в связи с применением ответственности;

б) земельные правоотношения, которые складываются в процессе реализации земельно-правовых норм, не связанных с применением юридической ответственности;

в) отношения, возникающие в связи с совершенными правонарушениями, регулируемыми земельным законодательством.

3. Что такое «право собственности на землю»?

а) право владения, пользования и распоряжения землей, осуществляемое их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде, и не нарушает прав и законных интересов других лиц;

б) совокупность принадлежащих субъекту правомочий по владению и пользованию земельным участком, позволяющая ему по своему усмотрению совершать в отношении его любые действия, не противоречащие нормам права;

в) право владения, пользования и распоряжения имуществом, осуществляемое в соответствии с земельным законодательством.

4. Кто не может являться субъектом права частной собственности на землю?

а) российские юридические лица с иностранным участием;

б) иностранные граждане;

в) органы местного самоуправления.

5. Что следует понимать под «государственной собственностью на землю»?

а) собственность Российской Федерации;

б) собственность субъектов Российской Федерации;

в) собственность Российской Федерации и собственность субъектов Российской Федерации.

6. На земельные участки из состава какой категории земель право муниципальной собственности принципиально не может возникнуть?

а) земель сельскохозяйственного назначения;

б) земель населенных пунктов;

в) земель лесного фонда;

г) земель водного фонда;

д) земель особо охраняемых территорий.

7. Что означает термин «оборотоспособность» земельного участка?

а) возможность нахождения земельного участка в гражданском обороте;

б) переход участка от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства;

в) нахождение земельного участка в частной собственности.

9. Какую разновидность земельных сервитутов законодатель не предусматривает?

а) частные сервитуты;

б) публичные сервитуты:

в) общественные сервитуты.

8. Какими правами наделен собственник земельного участка?

а) правом неограниченного господства над земельным участком;

б) право владения, пользования и распоряжения земельным участком;

в) правом ограниченного пользования земельным участком.

9. Является ли отказ от права собственности на земельный участок основанием для прекращения прав и обязанностей собственника?

а) да, с момента, когда собственник публично об этом заявит;

б) да, с момента, когда суд примет такое решение;

в) только в случаях, когда это указано в законах субъектов Российской Федерации.

10. Право ограниченного пользования чужим земельным участком, это …

а) ипотека;

б) аренда;

в) сервитут.

11. По желанию собственника объекта недвижимости, расположенного на земельном участке, относящимся к государственной или муниципальной собственности, соответствующий земельный участок может быть предоставлен ему в аренду на срок не более чем …

а) до 5-ти лет;

б) до 15-ти лет;

в) до 49-ти лет.

12. Является ли прокладка трубопровода основанием для установления сервитута?

а) да;

б) нет;

в) только в случае, если трубопровод федерального значения.

13. Подлежит ли разделу в натуре земельный участок крестьянского (фермерского) хозяйства при выходе из его состава одного из членов хозяйства?

а) подлежит;

б) не подлежит;

в) этот вопрос оставлен на усмотрение членов хозяйства.

13. Право собственности на землю переходит от про­давца к покупателю с момента:

а) подписания договора;

б) нотариального удостоверения купчей;

в) государственной регистрации договора в учреждениях юстиции.

14. Какие земли относятся к лесному фонду?

а) земли, покрытые лесом;

б) земли, покрытые лесом и предназначенные для ведения лесного хозяйства;

в) земли, покрытые лесом, а также земли, не покрытые лесом, но предоставленные для ведения лесного хозяйства.

г) все земли, на которых произрастает древестно-кустарниковая растительность (включая городские леса).

15. Что такое «землеустройство»?

а) система государственных мероприятий по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, образованию новых и упорядочению существующих объектов землеустройства и установлению их границ на местности;*

б) система мероприятий, проводимых с целью проверок компетентными государственными органами соблюдения собственниками земли, землевладельцами, землепользователями и арендаторами установленных государством ус­ловий и правил пользования землей;

в) система государственного учета и наблюдения за состоянием земель в целях своевременного выявления изменений, их оценки, предупреждения и устранения последствий негативных процессов.

16. Что такое мелиорация земель?

а) изменение целевого назначения земель путем мелиоративных мероприятий;

б) коренное улучшение земель путем проведения гидротехнических, культуртехнических, химических, противоэрозионных, агролесомелиоративных, агротехнических и других мелиоративных мероприятий;

в) восстановление плодородия и других полезных свойств земли и своевременное вовлечение в хозяйственный оборот.

17. Рекультивация нарушенных земель – это …

а) комплекс работ, направленных на восстановление продуктивности и хозяйственной ценности нарушенных земель, а также на улучшение условий окружающей среды;

б) мероприятия по использование плодородного слоя почвы при проведении работ, связанных с нарушением земель;

в) сведения о нерациональном использовании земель и профилактика восстановления почвенного состава земель.

18. Какие из ниже перечисленных видов земель относятся к землям сельскохозяйственного назначе­ния?

а) земли, по которым проходят транспортные коммуникации;

б) земли государственных природных заповедников, предоставленные в установленном порядке сотрудникам заповедника под сенокошение и выпас скота;

в) дачные, садовые земельные участки вне городской черты;

г) служебные земельные наделы;

д) в данном перечне земли сельскохозяйственного назначения отсутствуют.

19. Что означает понятие «земли запаса»?

а) земли несельскохозяйственного назначения;

б) земли фонда перераспределения;

в) земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленные в собственность гражданам и юридическим лицам (за исключением земель фонда перераспределения);

г) земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленные в собственность гражданам и юридическим лицам (включая земли фонда перераспределения).

20. Могут ли находиться два и более земельных участка в собс­твенности гражданина?

а) да, могут, поскольку ГК РФ не ограничивает количество имущества, находящегося в собственности гражданина;

б) нет, не могут, поскольку такая возможность применительно к земельным участкам не предусмотрена земельным законодательством;

в) только в случаях, если такая возможность прямо предусмотрена законом субъекта РФ.

21. Допускается ли законом изъятие земель природно-заповедного фонда для государственных или муниципальных нужд?

а) изъятие земель допускается только для федеральных нужд;

б) изъятие земель может осуществляться как для государственных, так и для муниципальных нужд;

в) изъятие таких земель запрещено.

22. Наступает ли уголовная ответственность за самовольный захват земель?

а) да, наступает;

б) нет, не наступает;

в) наступает при наличии определенных обстоятельств, указанных в законе.

23. По общему правилу, обязательство продавца передать земельный участок покупателю считается исполненным после …

а) вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче;

б) нотариального удостоверения договора;

в) государственной регистрации договора;

г) иное.

Задача 1. В январе 2010 г. Волжская природоохранная прокуратура в ходе очередной проверки установила, что гр. Васильев установил гараж на территории жилого дома 40 по ул.Садовая, тем самым заняв земельный участок площадью 18 кв. м, относящийся к землям общего пользования (земельный участок планируется передать в обще-долевую собственность гражданам в составе кондоминиума). У Васильева отсутствуют какие-либо правоустанавливающие документы на данный земельный участок. По факту нарушения он был привлечен к административной ответственности и главный государственный инспектор по использованию и охране земель вынес предписание об освобождении земельного участка. Главный архитектор вынес предписание произвести демонтаж конструкций гаража в срок до 30.03.2010г. в связи с отсутствием документов, подтверждающих отвод земельного участка под строительство, разрешения на строительство, акта ввода гаража в эксплуатацию. Однако, данные предписания не были выполнены в установленный срок.

Дайте правовую оценку ситуации. Имеет ли место нарушение норм земельного, гражданского, градостроительного законодательства? Каковы особенности правового регулирования самовольных построек? В каких случаях допускается предоставление земельных участков под гаражи на придворовых территориях? Составьте обращение в суд.

Задача 2. 16 марта 2010 г. в результате проведения государственным инспектором Ивановым А.С. проверки состояния земельного участка, занимаемого авторемонтным предприятием «Дорстрой», расположенного в г. Н, было выявлено захламление земельного участка и его загрязнение химическими веществами.

Какие сведения государственного кадастра Объектов недвижимости должны быть использованы в ходе проведения проверки? Какие санкции могут быть применены к нарушителю?

На основании каких критериев можно оценить размер ущерба от захламления земельного участка и его загрязнения химическими веществами? Составьте протокол о нарушении земельного законодательства.

Задача 3.

На общем собрании садоводческого товарищества «Алиса» рассматривался вопрос о возможности привлечения к ответственности члена товарищества Д., который не использует свой участок, в результате чего он зарос сорняками, распространившимися на соседние участки. Кроме того, после строительства дома он не осуществил вывоз отходов строительного производства. Д. на общем собрании заявил, что использует участок для отдыха, и как собственник земельного участка вправе использовать его по своему усмотрению. Какие ограничения права частной собственности на землю предусмотрены действующим законодательством? Каковы обязанности собственников по охране земель? К какой ответственности может быть привлечен Д.? Какие меры в подобных случаях может принять садоводческое товарищество? Решите дело.

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском: