Перечень услуг по управлению многоквартирным домом

№ п/п	Виды услуг
1.	Технический контроль и планирование - ежемесячно
1.1.	организация эксплуатации многоквартирного дома;
1.2.	хранение и ведение технической документации на многоквартирный дом;
1.3.	подготовка предложений по перечню требуемых работ по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома, его инженерного оборудования и устройств;
1.4.	информирование надзорных органов о незаконных перепланировках и переустройстве в помещениях собственников;
1.5.	мониторинг технического состояния дома;
1.6.	планирование работ по содержанию и ремонту;
1.7.	подготовка предложений о проведении капитального ремонта в соответствии с настоящим договором.
1.8.	составление сметных расчетов;
1.9.	составление актов;
1.10.	делопроизводство и хранение документации.
2.	Договорно-правовая деятельность - ежемесячно
2.1.	правовая работа, в том числе работа по обеспечению полноты сбора платежей;
2.2.	заключение договоров на выполнение работ по содержанию, ремонту многоквартирного дома и предоставление коммунальных услуг с подрядными организациями, осуществление контроля за качеством выполненных работ;
2.3.	взаимодействие с органами власти и местного самоуправления, в том числе надзорными и контролирующими
2.4.	обеспечение учета договоров аренды общего имущества дома, договоров управления, правоустанавливающих документов;
2.5.	обеспечение юридического сопровождения досудебных споров, судебных разбирательств, представление интересов собственников в арбитражном суде.
3.	Финансово-экономическая деятельность - ежемесячно
3.1.	обеспечение своевременной и полной оплаты услуг по счетам исполнителей услуг;
3.2.	подготовка и обоснование бюджета расходов на содержание, развитие и модернизацию общего имущества и придомовой территории, целевое использование бюджета, предложений по минимизации затрат на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме;
3.3.	составление отчета об исполнении договора управления;
3.4.	обеспечение бухгалтерской и налоговой отчетности;
4.	Информационная работа с гражданами, проживающими в доме – по мере необходимости
4.1.	проведение разъяснений гражданам (нанимателям, собственникам помещений и членам их семей) о порядке пользования помещениями и общим имуществом многоквартирного дома;
4.2.	информирование граждан;
4.3.	выдача расчетных документов и справок в пределах полномочий;
4.4.	прием граждан, рассмотрение предложений, заявлений и жалоб, поступающих от граждан и принятие соответствующих мер;
4.5.	Формирование отчета о выполнении договора управления за предыдущий год – один раз в год в течение 1кв.

<== предыдущая лекция	\|	следующая лекция ==>
	\|	Защита персональных данных – это требование бизнеса

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском:

vikidalka.ru - 2015-2024 год. Все права принадлежат их авторам! Нарушение авторских прав | Нарушение персональных данных