Главная

Популярная публикация

Научная публикация

Случайная публикация

Обратная связь

ТОР 5 статей:

Методические подходы к анализу финансового состояния предприятия

Проблема периодизации русской литературы ХХ века. Краткая характеристика второй половины ХХ века

Ценовые и неценовые факторы

Характеристика шлифовальных кругов и ее маркировка

Служебные части речи. Предлог. Союз. Частицы

КАТЕГОРИИ:






Анализ чувствительности девелоперского проекта




 

Анализ чувствительности выполняется раздельно для каждого из следующих изменений исходных данных:

- увеличения и уменьшения цен всех объектов на 10%;

- увеличения и уменьшения ставки дисконта на 10% (относительно базового значения).

 

Для анализа чувствительности пересчитываются значения чистого денежного потока для каждого из вышеуказанных изменений. Для каждого из этих значений NCF рассчитываются значения NPV, IRR, PI, IS, результаты сводятся в таблицу 13, на основе которой строится таблица 14. По данным таблицы 14 строятся графики, иллюстрирующие чувствительность. На горизонтальной оси графика откладываются изменения того показателя, чувствительность которого анализируется, на вертикальной – изменения факторов (цен и ставки дисконта).

 

Таблица 13. Анализ основных показателей эффективности в связи с изменением исходных данных

Исходные данные Показатель
NPV IRR PI IS
  Базовые        
  Рост цен на 10%        
  Снижение цен на 10%        
  Рост ставки дисконта на 10%        
  Снижение ставки дисконта на 10%        

Прим.: в данной таблице показатели отражаются в своих единицах измерения (р.,:, р./р., р./(р.в год)).

Таблица 14. Анализ изменений основных показателей эффективности в связи с изменением исходных данных

%

Исходные данные Показатель
NPV IRR PI IS
  Базовые        
  Рост цен на 10%        
  Снижение цен на 10%        
  Рост ставки дисконта на 10%        
  Снижение ставки дисконта на 10%        

Прим.: в данной таблице отражается изменение показателя, выраженное в процентах.

 






Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском:

vikidalka.ru - 2015-2024 год. Все права принадлежат их авторам! Нарушение авторских прав | Нарушение персональных данных