ТОР 5 статей:
Методические подходы к анализу финансового состояния предприятия
Проблема периодизации русской литературы ХХ века. Краткая характеристика второй половины ХХ века
Характеристика шлифовальных кругов и ее маркировка
Служебные части речи. Предлог. Союз. Частицы
КАТЕГОРИИ:
- Археология
- Архитектура
- Астрономия
- Аудит
- Биология
- Ботаника
- Бухгалтерский учёт
- Войное дело
- Генетика
- География
- Геология
- Дизайн
- Искусство
- История
- Кино
- Кулинария
- Культура
- Литература
- Математика
- Медицина
- Металлургия
- Мифология
- Музыка
- Психология
- Религия
- Спорт
- Строительство
- Техника
- Транспорт
- Туризм
- Усадьба
- Физика
- Фотография
- Химия
- Экология
- Электричество
- Электроника
- Энергетика
Расчет показателей, приведенных в таблице 6.
Планировочный коэффициент (Кпл) определяется отношением жилой площади (Sжил) к полезной (Sпол), зависит от внутренней планировки помещений: чем рациональнее соотношение жилой и вспомогательной площади, тем экономичнее проект:
= 
(9.5)
Таблица 4
Структура локального сметного расчета на общестроительные работы
по разделам
| Разделы | Сумма, руб. | Удельный вес, % |
| Земляные работы | ||
| Фундаменты | ||
| Стены и перегородки | ||
| Перекрытия | ||
| Лестницы | ||
| Кровля | ||
| Двери | ||
| Окна | ||
| Полы | ||
| Отделка | ||
| Прочие работы | ||
| Лимитированные затраты | ||
| НДС | ||
| ВСЕГО | 100% |
Таблица 5
Структура локального сметного расчета на общестроительные работы по составным элементам
| Элементы | Сумма, руб. | Удельный вес, % |
| Прямые затраты, всего | ||
| в том числе: | ||
| материальные затраты | ||
| эксплуатация машин | ||
| основная заработная плата | ||
| Накладные расходы | ||
| Сметная прибыль | ||
| Лимитированные затраты, всего | ||
| НДС | ||
| ИТОГО |
Таблица 6
Технико-экономические показатели проекта жилого дома
| Наименование показателей, единицы измерения | Значение |
| Площадь застройки, м2 | |
| Количество этажей, шт. | |
| Высота этажа, м | |
| Строительный объем, всего, m3 ,в том числе надземной части | |
| Количество квартир, всего | |
| Общая площадь квартир, м2 | |
| Полезная площадь, м2 | |
| Жилая площадь квартир, м2 | |
| Коэффициент отношения жилой площади к общей | |
| Планировочный коэффициент | |
| Объемный коэффициент | |
| Сметная стоимость СМР, тыс. руб | |
| Сметная стоимость выполнения СМР на 1 м2общей площади квартир, руб./м2 | |
| Сметная стоимость выполнения СМР на 1 м3 строительного объема, руб./м3 | |
| Продолжительность строительства, мес. | |
| Трудоемкость выполнения СМР, чел.час | |
| Сметная себестоимость выполнения СМР на 1 м2общей площади, руб./м2 | |
| Сметная рентабельность производства (затрат) СМР, % |
Объемный коэффициент (Коб) определяется отношением объема здания (Vстр) к жилой площади (Sжил), зависит от общего объема здания:
= 
. (9.6)
Эти коэффициенты являются относительными. Уменьшение этих показателей приводит к увеличению размеров жилой площади за счет вспомогательной, т.е. ухудшению бытовых условий проживания в таком здании.
Сметная стоимость выполнения строительно-монтажных работ (СМР) определяется но локальному сметному расчету на общестроительные работы.
Удельные показатели сметной стоимости выполнения СМР (сметная стоимость выполнения СМР на 1 кв.м общей площади, сметная стоимость выполнения СМР на 1 куб.м строительного объема) определяются путем деления полученного итога локального сметного расчета на общестроительные работы соответственно на общую площадь квартир и строительный объем здания.
Сметная себестоимость общестроительных работ, приходящаяся на 1 м2общсй площади определяется по формуле:
; (9.7)
где ПЗ – величина прямых затрат (по смете);
НР – величина накладных расходов (по смете);
ЛЗ – величина лимитированных затрат (по смете);
Сметная рентабельность производства (затрат) общестроительных работ определяется по формуле:
(9.8)
где ПЗ, НР и ЛЗ – то же, что и в формуле 9.7
СП – величина сметной прибыли (определяется по локальному сметному расчету).
Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском: