ТОР 5 статей:
Методические подходы к анализу финансового состояния предприятия
Проблема периодизации русской литературы ХХ века. Краткая характеристика второй половины ХХ века
Характеристика шлифовальных кругов и ее маркировка
Служебные части речи. Предлог. Союз. Частицы
КАТЕГОРИИ:
- Археология
- Архитектура
- Астрономия
- Аудит
- Биология
- Ботаника
- Бухгалтерский учёт
- Войное дело
- Генетика
- География
- Геология
- Дизайн
- Искусство
- История
- Кино
- Кулинария
- Культура
- Литература
- Математика
- Медицина
- Металлургия
- Мифология
- Музыка
- Психология
- Религия
- Спорт
- Строительство
- Техника
- Транспорт
- Туризм
- Усадьба
- Физика
- Фотография
- Химия
- Экология
- Электричество
- Электроника
- Энергетика
А. Перечень услуг по управлению многоквартирным домом
| № п/п | Виды услуг, в объеме по письменному согласованию с Советом дома |
| 1. | Технический контроль и планирование: |
| 1.1. | организация эксплуатации многоквартирного дома; |
| 1.2. | хранение и ведение технической документации на многоквартирный дом; |
| 1.3. | подготовка предложений по перечню требуемых работ по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома, его инженерного оборудования и устройств; |
| 1.4. | мониторинг технического состояния дома; |
| 1.5. | планирование и проведение работ по содержанию и ремонту; |
| 1.6. | подготовка предложений о проведении и организация капитального ремонта в соответствии с настоящим договором. |
| 1.7. | составление актов (фиксация факта недопоставки/не предоставления коммунальных услуг; затопления по вине управляющей компании и т.д.) |
| 2. | Договорно-правовая деятельность: где претензионная работа по задолженности?? |
| 2.1. | заключение договоров на выполнение работ по содержанию, ремонту многоквартирного дома и предоставление коммунальных услуг с подрядными организациями, осуществление контроля за качеством выполненных работ; |
| 2.2. | взаимодействие с органами власти и местного самоуправления, в том числе надзорными и контролирующими |
| 2.3. | обеспечение учета договоров аренды общего имущества дома, договоров управления, правоустанавливающих документов; |
| 2.4. | Осуществление судебно-претензионной работы, в т.ч. по взысканию задолженности и убытков |
| 3. | Финансово-экономическая деятельность: |
| 3.1. | подготовка и обоснование бюджета расходов на содержание, развитие и модернизацию общего имущества и придомовой территории, целевое использование бюджета, предложений по минимизации затрат на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме; |
| 3.2. | составление отчета об исполнении договора управления; |
| 3.3. | обеспечение бухгалтерской и налоговой отчетности; |
| 4. | Информационная работа с гражданами, проживающими в доме: |
| 4.1. | проведение разъяснений гражданам (нанимателям, собственникам помещений и членам их семей) о порядке пользования помещениями и общим имуществом многоквартирного дома; |
| 4.2. | информирование граждан о проводимых работах, действующих тарифах, плановых отключениях; |
| 4.3. | выдача расчетных документов и иных документов по требованию Собственника и/или Совета дома; |
| 4.4. | прием граждан и ответы на их вопросы; |
| 4.5. | Формирование отчета о выполнении договора управления за предыдущий год. |
Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском: