ТОР 5 статей: Методические подходы к анализу финансового состояния предприятия Проблема периодизации русской литературы ХХ века. Краткая характеристика второй половины ХХ века Характеристика шлифовальных кругов и ее маркировка Служебные части речи. Предлог. Союз. Частицы КАТЕГОРИИ:
|
Цели создания СоветаУтверждено решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: город Москва, ул. ___________________, д.___ корп. ___ от «____» ___________ 20__ г. №_______ Примерное Положение О Совете многоквартирного дома Общие положения 1.1. Совет многоквартирного дома, именуемый далее Совет, создан по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (протокол от ____.2016 г. № 2), расположенном по адресу: город Казань, ул.Адоратского д. 39, корп. Б (далее – Многоквартирный дом МК), в соответствии со ст. 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). 1.2. Совет избирается из числа собственников помещений в Многоквартирном доме. 1.3. Совет не может быть избран применительно к нескольким многоквартирным домам. 1.4. Совет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, другими законодательными и нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы, настоящим Положением. 1.5. Совет взаимодействует с организацией, осуществляющей управление Многоквартирным домом (далее – управляющая организация), жилищными объединениями граждан различных организационно-правовых форм, управой района, муниципалитетом муниципального образования города Казани, Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Казани, другими органами исполнительной власти города Казани. 1.6. Регистрация Совета в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется.
Цели создания Совета
Совет создан для реализации следующих целей: 2.1. Обеспечение выполнения решений общего собрания собственников помещений в Многоквартирном доме. 2.2. Разработка предложений по вопросам планирования управления Многоквартирным домом, организации такого управления, содержания и ремонта общего имущества в данном доме. 2.3. Осуществление контроля за сохранностью общедомовой собственности, за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению Многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме, содержанием придомовой территории, за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в Многоквартирном доме и пользователям таких помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества в данном доме,
Полномочия Совета
Совет наделяется следующими полномочиями: 3.1. Обеспечение выполнения решений общего собрания собственников помещений в Многоквартирном доме. 3.2. Вынесение на общее собрание собственников помещений в Многоквартирном доме в качестве вопросов для обсуждения предложений: - о порядке пользования общим имуществом в Многоквартирном доме, в том числе земельным участком, на котором он расположен; - о порядке планирования и организации работ по содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме; - о порядке обсуждения проектов договоров, заключаемых собственниками помещений в отношении общего имущества собственников помещений в Многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг; - по вопросам компетенции Совета; - по вопросам избираемых комиссий из числа собственников помещений в Многоквартирном доме; - по другим вопросам, принятие решений по которым не противоречит Жилищному кодексу Российской Федерации. 3.3. Представление собственникам помещений в Многоквартирном доме предложений по вопросам планирования управления Многоквартирным домом, организации такого управления, содержания и ремонта общего имущества. 3.4. Представление собственникам помещений своих заключений по условиям проектов договоров, предлагаемым для рассмотрения на общих собраниях (до рассмотрения проектов договоров на общих собраниях в Многоквартирном доме). В случае избрания в Многоквартирном доме комиссии по оценке проектов договоров указанное заключение представляется Советом совместно с такой комиссией. 3.5. Осуществление контроля за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению Многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений и пользователям таких помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества. 3.6. Представление на утверждение годового общего собрания собственников помещений в Многоквартирном доме отчета о проделанной работе. 3.7.Ведение информационной работы с собственниками помещений в Многоквартирном доме в порядке, предусмотренном общим собранием собственников помещений в Многоквартирном доме, по вопросам: – проведения общих собраний собственников помещений, проводимых по инициативе Совета; – проведения информационных собраний с собственниками помещений; – взаимодействия с собственниками жилых и нежилых помещений и пользователями таких помещений в Многоквартирном доме; – своевременного предоставления (обновления) управляющей организацией (при её наличии) информации о деятельности по управлению Многоквартирным домом. 3.8. Проведение опросов (анкетным или другим методом) для: – оценки качества работы управляющей организации с целью совершенствования договорных отношений; – подготовки плана работы Совета, учета замечаний, предложений и выявления проблемных вопросов по управлению Многоквартирным домом. Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском:
|