Методы определения физического и морального износа

Ответ:

Физический износ здания следует определять по формуле

где Ф_з – физический износ здания, %;

Ф_кi – отдельной конструкции, элемента или системы, %;

l _i – коэффициент, соответствующий доле восстановительной стоимости отдельной конструкции, элемента или системы в общей восстановительной стоимости здания;

n – число отдельных конструкций, элементов или систем в здании.

Источник информации: ВСН 53-86(р)

Физический износ конструкции, элемента или системы, имеющих различную степень износа отдельных участков, следует определять по формуле

где Ф_к – физический износ конструкции, элемента или системы, %;

Ф_i – физический износ участка конструкции, элемента или системы, определенный по табл. 1-71, %;

Р_i – размеры (площадь или длина) поврежденного участка, м² или м;

Р_к – размеры всей конструкции, м² или м;

n – число поврежденных участков.

Источник информации: ВСН 53-86(р)

Моральный износ в ценностном выражении:

М₁ = (1-j)*К = П₁К, где

М₁ – абсолютная стоимость морального износа первой формы в рублях;

j - отношение стоимости новых конструкций, систем или зданий Кн к стоимости старых аналогичных конструкций систем или зданий К;

П₁=1-j -коэффициент первой формы морального износа.

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском: