При землеустройстве обосновываются режимы использования земель, а также обременения и ограничения по отдельным земельным участкам.

Правовой режим категории земель устанавливается законодательством и определяет общие правила использования, учета, охраны и мониторинга. Вместе с тем, государство вправе ограничить сферу деятельности любого землепользователя посредствам обременений.

Под ограничительными обременениями понимаются официально установленные ограничения прав использовать земельные участки по целевому назначению.

Ограничения законодательно вводятся по следующим группам:

-на земельные участки природоохранного, природно-заповедного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения;

- на земельные участки, занятые охранными и санитарно-

Защитными полосами;

-на деградированные сельскохозяйственные угодья и

Земли, загрязненные токсичными отходами и радиоактивными

Веществами.

Введение обременительных ограничений производится в тех случаях, когда использование участка в полной мере является недопустимым по условиям охраны земель или других природных ресурсов (водоемов, фауны, флоры и т. п.). Однако изъятие земельного участка у прежнего землепользователя и перевод его в другую категорию также нецелесообразны.

Важная задача землеустройства состоит в разработке

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском: