Транспортная доступность

До выше перечисленных объектов можно добраться в течение 10-15 минут. Связь с другими районами обеспечивается различными видами общественного транспорта, развитой сетью улиц и дорог.

По улице Дорожней – интенсивное двухстороннее движение. Общественный транспорт: автобусы, маршрутные такси, аза проезжей частью расположена железная дорога, по которой ходят электрички.

Улица Промышленная – менее интенсивное движение транспорта и из общественного транспорта ездят только маршрутные такси. Предполагается выход фасада здания именно на данную улицу.

Улица Заводская – не предполагает проезд общественного транспорта.

Описание здания

Здание планируется построить в центре квартала, при этом застраиваемая площадь земельного участка – 22,04 га.

Здание отвечает требованиям:

1. Функциональной целесообразности.

Принятое планировочное решение является наиболее целесообразным для использования первого этажа под размещение бассейна, теннисного корта, волейбольного, баскетбольного, тренажерного, танцевального залов, фитнес-зала, бара, боулинга, а второй под размещение кафе, конференц-зала, СПА-салона, салона красоты.

2. Архитектурно – художественной выразительности и уникальности.

Строительство ведется на высоком уровне, с применением новейших технологий и оборудования, с созданием индивидуального, присущего только данному зданию, архитектурно – художественного образа.

Расположение здания не нарушает требование по этажности в данной части поселка, а также оно органически сочетается с окружающей архитектурной застройкой, придавая поселку более современный вид.

Фасад здания выходит на улицу Промышленную. Отделка фасада предусмотрена из новейших, высококачественных, термостойких и долгосрочных материалов, имеющих красивый внешний вид.

3. Целесообразности технологических решений.

4. Надежности санитарно – технических требований с учетом природно –климатических и других местных условий. Природно – климатические условия приведены в таблице 1.

Таблица 1 – Природно – климатические условия территории

Фасад здания выходит на улицу Промышленную, окна помещений ориентированы в соответствии с требованиями инсоляции, исключающими перегрев помещений от прямого солнечного света, что особенно важно при существующих экологических, климатических условиях и соответствует установленным правилам и нормам архитектурной застройки территории.

Ориентировка здания по сторонам света выбрана с учетом розы ветров поселка Яблоновский.

Здание спроектировано с учетом сейсмостойкости (Яблоновский – 8 баллов). По материалам, предоставленным заказчиком, грунты данной территории допускают строительство здания выбранной этажности. Шумовое и пылевое загрязнение не выходят за рамки нормы.

Для дальнейшей реализации проекта требуется согласование со следующими службами: горгаз; горэлектросеть; водоканал; БТИ; ГТС; гортеплосеть; пожарная служба и т.д.

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском: