Права Замовника та Виконавця

На надання посередницьких послуг з отримання в оренду нерухомого майна

м.Львів “____” _______________” 2017 р.

Орендар ___________________________________________________________________________________________________

надалі – Замовник, з одного боку,

та фізична особа – підприємець Бертольд Олександр Володимирович, який діє на підставі Свідоцтва про державну реєстрацію фізичної особи-підприємця, надалі - Виконавець, з іншої сторони (в подальшому разом іменуються «Сторони»),

уклали цей договір про наступне:

Предмет договору

1.1 Цим Договором регулюються правовідносини сторін, пов’язані із наданням Виконавцем Замовникові посередницьких послуг під час оренди нерухомого майна.

1.2 Замовник доручає, а Виконавець зобов’язується виконати ряд фактичних дій з метою знаходження оптимального об’єкта нерухомого майна (надалі – Об’єкт). для оренди відповідно до умов Замовника.

Умови Замовника

Найменування Об’єкта _______________________________________________________________________________________

(квартира, будинок, гараж тощо)

вартість оренди _____________________________________________________________________________________ гривень,

що еквівалентно _________________________________________________________________________________ доларів США.

район (-и) ___________________________________________________________________________________________________

кількість кімнат _______________, поверх (-и) _______________, матеріал(-и) стін ___________________________________,

телефон ________; стан _____________________________________________________________________________________;

інше ________________________________________________________________________________

3.Обов’язки Виконавця

З метою виконання цього договору Виконавець зобов’язується:

3.1.провести відповідні маркетингові дослідження кон’юнктури ринку;

3.2.здійснити вихід (виїзд) на Об’єкт з метою огляду, оцінки та надання консультативно-довідкових послуг;

3.3.ознайомити Замовника із цінами на ринку нерухомості, повідомляти про зміни кон’юнктури ринку нерухомості;

3.4.використовувати власну та збирати іншу інформацію про об’єкти нерухомості, виставлені для надання в оренду;

3.5.забезпечити широку інформаційну рекламу про потреби Замовника, обумовлені цім договором, серед своїх клієнтів та в засобах масової інформації;

3.6.організувати і забезпечити огляд підшуканого Об’єкта;

3.7.сприяти в оформленні належним чином договору оренди між Орендодавцем та Замовником;

3.8.надавати юридичні консультації, пов’язані з підготовкою і оформленням документів, роз’ясненням видів і способів розрахунку між Орендодавцем та Замовником, порядок і строки звільнення Об’єкта тощо.

4.Обов’язки Замовника

З метою виконання цього договору Замовник зобов’язується:

4.1.провести огляд запропонованого Виконавцем Об’єкта у визначений сторонами час та повідомити Виконавця про результати огляду (якщо огляд проводився при відсутності представника Виконавця).

4.2.підписувати Акти огляду Об’єкта згідно з додатком;

4.3.не вступати у фактичні орендні відносини щодо Об’єкта, запропонованого Виконавцем, без відома останнього незалежно від умов виконання цього договору;

4.4.повідомити в одноденний термін Виконавця про досягнення згоди з Орендодавцем щодо укладення орендних відносин;

4.5.оплатити Виконавцю вартість наданих послуг;

4.6.у випадку відмови від послуг Виконавця чи бажанні змінити умови договору письмово повідомити Виконавця;

4.7.не передавати інформацію про Об’єкт, одержану від Виконавця, іншим особам незалежно від умов виконання цього договору, а також отриману інформацію про інші Об’єкти нерухомості після знаходження бажаного Об’єкта.

Права Замовника та Виконавця

5.1.Замовник має право розірвати цей договір у випадку неподання Виконавцем інформації про Об’єкт протягом одного місяця.

5.2.Виконавець має право:

5.2.1.залучати до виконання своїх обов’язків інші Агенства нерухомості, за виключенням тих, проти залучення яких Замовник письмово попередив Виконавця; вартість наданої іншим Агенством нерухомості інформації включатиметься у вартість наданих Виконавцем послуг, яка зазначатиметься в Акті огляду об’єктів нерухомості;

5.2.2.розірвати цей договір у випадку неможливості знаходження Об’єкта за встановленою Замовником ціною у зв’язку зі зміною кон’юнктури ринку.

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском: