Главная

Популярная публикация

Научная публикация

Случайная публикация

Обратная связь

ТОР 5 статей:

Методические подходы к анализу финансового состояния предприятия

Проблема периодизации русской литературы ХХ века. Краткая характеристика второй половины ХХ века

Ценовые и неценовые факторы

Характеристика шлифовальных кругов и ее маркировка

Служебные части речи. Предлог. Союз. Частицы

КАТЕГОРИИ:






АКТУАЛЬНОЕ МОДЕЛИРОВАНИЕ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ




В КРАСНОЯРСКЕ

 

1Сибирский государственный аэрокосмический университет имени академика М. Ф. Решетнева

Россия, 660037, г. Красноярск, пр. имени газеты «Красноярский рабочий», 31

Е-mail: aaa@mail.sibsau.ru

2Сибирский государственный технологический университет

Россия, 660049, г. Красноярск, пр. Мира, 82. E-mail: awa@yandex.ru

 

Моделируется стоимость однокомнатных квартир в Красноярске. Показано, что построенные модели адекватно описывают стоимость жилья. Решена актуальная задача, которая позволяет рассчитывать налог на жилье на основе адекватных моделей. Модели построены для нескольких периодов: 1998 г, 1999 г., 2010 г., 2012 г. и 2013 г. Изучена динамика изменения цен на жилье. Прослеживается изменение влияние различных факторов на стоимость недвижимости. Введены индикаторы, которые показывают состояния рынка недвижимости. Одним из таких индикаторов является нормальность распределения цен на недвижимость.

Ключевые слова: эконометрические модели, стоимость жилья, индикаторы, нормальное распределение

 

SIMULATION OF CURRENT PROPERTY VALUE

IN KRASNOYARSK

 

S. I. Ivanov1, N.Yu. Petrova2

 

1Siberian State Aerospace University named after academician M. F. Reshetnev

31 “KrasnoyarskiyRabochiy” pr., Krasnoyarsk, 660037, Russia.E-mail:aaa@sibsau.ru

2Sibirsky State Technological University

82 Mira pr., Krasnoyarsk, 660049, Russia.E-mail: awa@yandex.ru

 

The authors present the modeling of the cost of one-bedroom apartments in Krasnoyarsk and show that thesemodelsadequately describethe cost of housing. They solve the actual problem which allows to calculate the tax on housing on the basis of adequate models. The models are constructed for several periods: 1998, 1999, 2010, 2012 and 2013. The dynamicsof changes in house prices is investigated. The change in the effect of various factors influence on the value of the property is traced. The indicators that show the state of the residential real estate market are introduced. One of such indicators is the normality of distribution of the real estate prices.

Keywords:econometric models, cost of housing,indicators, normal distribution.

 






Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском:

vikidalka.ru - 2015-2024 год. Все права принадлежат их авторам! Нарушение авторских прав | Нарушение персональных данных