ТОР 5 статей: Методические подходы к анализу финансового состояния предприятия Проблема периодизации русской литературы ХХ века. Краткая характеристика второй половины ХХ века Характеристика шлифовальных кругов и ее маркировка Служебные части речи. Предлог. Союз. Частицы КАТЕГОРИИ:
|
Сделки по аренде и продаже прав аренды государственных и муниципальных земель
В 2009 году в республике действовало 100422 краткосрочных и долгосрочных договоров аренды земельных участков, заключенных государственными органами исполнительной власти, а также органами местного самоуправления с гражданами и юридическими лицами, на общей площади 2878,5 тыс.га, в том числе по аренде земель населенных пунктов – 88967 договоров на площади 84,2 тыс.га, по аренде земель вне черты населенных пунктов - 11455 договоров общей площадью 2794,3 тыс. га (таблица 4-5). Доля договоров аренды в 2009 году составила 71,6 % от всех сделок и 94,6 % от всей площади земельных участков, вовлеченных в оборот.
Таблица 4-5 Аренда государственных и муниципальных земель в Республике Башкортостан
В отчетном году наблюдается незначительный рост общего количества действовавших договоров аренды за пользование государственными и муниципальными землями: с 99335 в 2008 году до 100422 в 2009 году. Показатели свидетельствуют о том, что в отчетном году передано в аренду: – предприятиям промышленности, транспорта, связи, строительства – 8975 земельных участков (уменьшение в сравнении с прошлым годом – на 24 %) площадью 46,9 тыс.га (уменьшение– на 39,5 %); – организациям торговли, общественного питания, бытового и сервисного обслуживания – 7355 земельных участков (увеличение – на 26%) площадью 2,4 тыс.га (уменьшение – на 22,6 %); - лесохозяйственным и лесопромышленным предприятиям за земли лесного фонда – 343 лесных участка (уменьшение на 3%) площадью 410,3 тыс.га (увеличение – на 7,2%); – гражданам для жилищного, дачного и гаражного строительства – 35235 земельных участков (уменьшение – на 0,6 %) площадью 6,5 тыс.га (увеличение – на 16 %); – гражданам для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства – 25505 земельных участков (увеличение – на 10,7 %) площадью 17,4 тыс.га; – крестьянским (фермерским) хозяйствам, сельскохозяйственным и другим организациям – 4355 земельных участков (уменьшение – на 13,7 %) площадью 2330,7 тыс.га (уменьшение – на 6,4 %). Арендная плата в черте населенных пунктов составила в среднем от 0,36 руб./кв.м за земельные участки, используемые для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, до 170,53 руб./кв.м за земельные участки, используемые предприятиями и организациями торговли, общественного питания, бытового и сервисного обслуживания. За чертой населенных пунктов арендная плата варьирует от 0,02 руб./кв.м до 11,55 руб./кв.м. В целом, средневзвешенная арендная плата за 1 кв.м. в черте населенных пунктов выше, чем за их пределами. Арендные платежи значительно дифференцированы в зависимости от спроса и предложения, категории арендаторов, местоположения и величины земельных участков. Арендная плата за земли городов и поселков выше для всех категорий арендаторов, чем в сельской местности и за чертой населенных пунктов, что связано с разницей в величине кадастровой стоимости земельных участков. Кроме передачи земли в аренду, в республике в 2009 году имели место сделки по продаже права аренды государственных и муниципальных земельных участков на торгах. Таких сделок было совершено 905, что превышает аналогичный показатель предыдущего года на 17 % (767 сделок– в 2008 году). Площадь по такому виду сделок составила 294,6 га. По результатам торгов заключено договоров аренды с 819 физическими и 86 юридическими лицами.
Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском:
|