Право общей совместной собственности (понятие, виды, основания возникновения, права и обязанности участников).

Под правом общей собственности понимается:

в объективном смысле – совокупность правовых норм, регулирующих отношения, связанные с принадлежностью одной вещи нескольким лицам;

в субъективном смысле – право двух и более лиц сообща и по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться одной и той же вещью, принадлежащей им на праве собственности.

Под общей совместной собственностью понимается такая форма общей собственности, при которой доли ее участников в натуре не определены. Участники общей совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение совместной собственностью основывается на презумпции, что все участники заранее дали согласие на совершение сделки, которая заключена одним из них. оспорить заключенную сделку по тем основаниям, что заключившее ее лицо не имело на это полномочий, можно только в том случае, если будет доказано, что другая сторона знала или должна была знать об отсутствии таких полномочий.

Различаются следующие виды общей совместной собственности:

1. общая совместная собственность супругов. Сюда относится имущество, нажитое супругами во время брака, в том числе: доходы каждого из супругов, приобретенное за счет этих доходов имущество. Имущество каждого из супругов также может быть признано общей совместной собственностью, если будет доказан факт вложений другого супруга, значительно увеличивающего стоимость этого имущества;

2. общая совместная собственность членов крестьянского (фермерского) хозяйства на землю и средства производства.;

3. собственность членов семьи на приватизированное ими жилое помещение (при выборе ими режима общей совместной собственности) – но это уже из области больше жилищного, чем гражданского права.

Право собственности в этих случаях не делится между сособственниками ни на какие доли, а принадлежит им сообща. Доля определяется только в случае раздела имущества или выдела части имущества. Бремя расходов по содержанию общей совместной собственности несется совместно всеми сособственниками.

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском: