Бремя содержания имущества

В силу ст. 210 ГК собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Бремя содержания – это обязанность собственника нести все расходы и издержки по содержанию принадлежащего ему имущества:

1. это осуществление текущего и капитального ремонта;

2. обязанность своевременной уплаты обязательных платежей в бюджет и внебюджетные фонды;

3. обязанность производить платежи третьим лицам, связанные с использованием имущества;

4. обязанность собственника возмещать третьим лицам любой вред, причинённый ненадлежащим содержанием имущества.

Риск случайной гибели имущества

В силу ст.211 ГК риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несёт собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

Случайной признаётся такая гибель, которая произошла по обстоятельствам, не зависящим от сторон обязательства. Здесь можно выделить 2 вида таких обстоятельств:

1. обстоятельства непреодолимой силы: согласно п.3 ст.401 ГК непреодолимая сила – это чрезвычайное и непредотвратимое в данных условиях обстоятельство;

2. вина третьих лиц

Риск случайной гибели – это бремя убытков, которые несёт собственник и которые он не может их возложить на третьих лиц.

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском: