ТОР 5 статей: Методические подходы к анализу финансового состояния предприятия Проблема периодизации русской литературы ХХ века. Краткая характеристика второй половины ХХ века Характеристика шлифовальных кругов и ее маркировка Служебные части речи. Предлог. Союз. Частицы КАТЕГОРИИ:
|
Общая собственностьИмущество может принадлежать на праве собственности одному или нескольким лицам. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им ни праве общей собственности. Если имущество принадлежит каждому из сособственни-ков с определением доли каждого в праве собственности, имеет место общая долевая собственность, без определения таких долей - общая совместная собственность. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законодательными актами допускается образование совместной собственности. Размеры долей участников общей долевой собственности считаются равными, если иной размер не определен законодательством или соглашением сторон. Распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников, равно как владение и пользование этим имуществом. Соразмерно долям участников в общем имуществе распределяются между ними плоды, продукция, доходы, а также несение каждым участником расходов по уплате налогов, сборов, иных платежей. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники общей долевой собственности имеют преимущественное право покупки доли по цене, за которую она продается, при прочих равных условиях. В случае продажи доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник общей собственности вправе в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. При разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности, и выдела из него доли обращает на себя внимание правило, что, если выдел доли в натуре не допускается законодательством или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, выделяющийся собственник имеет право на денежную компенсацию. Равным образом (через выплату денежной компенсации) устраняется несоразмерность имущества, выделяемого в натуре. При общей совместной собственности ее участники сообща владеют и пользуются общим имуществом, если иное не предусмотрено соглашением между ними. Типичный пример -общая собственность супругов (более подробно вопрос рассмотрен в разделе «Семейное право»). Раздел имущества, находящегося в общей совместной собственности, и выдел из него доли участника могут быть осуществлены только при условии предварительного определения доли каждого участника в праве на общее имущество. Если иное не предусмотрено законодательством или соглашением сторон, эти доли признаются равными. Аналогичным образом определяется характер отношений в части имущества крестьянского (фермерского) хозяйства. Общее имущество этого хозяйства подлежит разделу по правилам ст. 255 и 257 ГК, за исключением земельного участка, унитарного предприятия и средств производства, если из хозяйства выходит один участник. В таком случае он имеет право на денежную компенсацию, соразмерную его доле в общем имуществе. Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском:
|