Тема 14. Право собственности и другие вещные права на жилое помещение

Письменные контрольные вопросы

1. Укажите особенности правового режима квартиры как объекта права собственности.

2. Раскройте основания и порядок прекращения права собственности на бесхозяйно содержимое жилое помещение.

3. Укажите особенности правового режима квартиры как объекта права собственности в многоквартирном доме.

4. Укажите, какие другие вещные права (помимо права собственности) на жилые помещения предусматривает действующее законодательство.

5. Приватизация как способ приобретения права соб­ственности на жилое помещение.

Задачи

1. Гражданин Гончаров В. подал заявление о приватизации с необходимыми документами администрации государственного предприятия, в чьем ведении находился ведомственный жилой дом.

В период нахождения документов на рассмотрении Гончаров В. умер, а договор на передачу квартиры в собственность подписал его сын Гончаров А., имевший генеральную доверенность, выданную его отцом при жизни.

Администрация предприятия предъявила иск в суд, поставив вопрос о признании договора недействительным, поскольку Гончаров А. не вправе был подписывать договор, ибо доверенность прекращена смертью доверителя.

Какое решение может принять суд по данному гражданскому делу?

2. На балансе муниципального предприятия находился жилой дом, в котором было приватизировано 10 квартир из 60.

Муниципальное предприятие заключило договор купли-продажи жилого дома акционерному обществу, причем администрация города дала свое со­гласие на эту сделку.

Граждане, проживающие в этом доме, усомнились в законности сделки и обратились за советом в юридическую консультацию.

Какой совет Вы бы дали на месте адвоката?

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском: