ТОР 5 статей: Методические подходы к анализу финансового состояния предприятия Проблема периодизации русской литературы ХХ века. Краткая характеристика второй половины ХХ века Характеристика шлифовальных кругов и ее маркировка Служебные части речи. Предлог. Союз. Частицы КАТЕГОРИИ:
|
Тема № 10. земля и рента
Земля рассматривается как капитал особого рода потому, что природные ресурсы ограничены абсолютно, а не только по отношению к человеческим потребностям. Такая ограниченность определяет неэластичный характер предложения земли. Земельная рента строго определена спросом, поскольку предложение земли фиксировано. Размер земельной ренты зависит от спроса на землю и производительности этого фактора производства. План семинарского занятия 1. Землевладение и землепользование. Проблема частной собственности на землю. 2. Трактовка ренты различными экономическими течениями. 3. Маркс о дифференциальной ренте 1 и 2. 4. Неоклассическое понимание земельной ренты. Размер земельной ренты и факторы его определяющие. 5. Цена земли. Рекомендуемая литература 1. Курс экономической теории /под ред. М.Н. Чепурина. – Киров: «АСА», 2004. – 832 с. – Глава 14 2. Кимельман с., Андрюшин с. Экономика рентных отношений в условиях современной России // Вопросы экономики, 2005. - № 2. – с. 83 – 93 3. Разновидности природной ренты в России («круглый стол» имэпи ран) // Вопросы экономики, 2005. - № 2. – с. 148 – 157
Основные термины и понятия Землевладение и землепользование. Рента. Земельная рента. Дифференциальная рента. Квазирента. Природная рента. Спрос и предложение земли. Цена земли.
Тестовое задание Выберите правильные номера ответов. Верными могут быть один и более вариантов ответов.
1А. Что может при прочих равных условиях понизить цену участка земли? а) повышение ставки процента; б) снижение ставки процента; в) повышение ежегодной ренты; г) верны ответы 1 и 3; д) верны ответы 2 и 3.
2А. Фермер платит землевладельцу за право обрабатывать поле и продавать собранный с него урожай. Деньги, получаемые землевладельцем, являются: а) рентой; б) арендой; в) процентом; г) долей прибыли, полученной фермером.
3А. Рента: а) не существует при совершенной конкуренции; б) появляется в случаях, когда предложение ресурса не абсолютно эластично; в) появляется в случаях, когда предложение ресурса абсолютно эластично; г) равна процентной ставке, если все рынки характеризуются совершенной конкуренцией.
4А. Совокупное предложение земли: а) характеризуется восходящей кривой предложения; б) абсолютно эластично; в) абсолютно неэластично; г) больше в коротком периоде, чем в длительном.
5А. Если земля приносит ежегодную ренту в размере 3000 д.е., то ее цена при процентной ставке в 6% составляет: а) 18000; б) 5000; в) 20090; г) 50000.
Задачи 1А. Продаётся участок земли по цене 300000 руб. Этот участок можно сдать в бессрочную аренду с получением арендной платы 50000 руб. в год. Ставка процента составляет 10 %. Купите ли вы этот участок земли? 2Б*. Сельхозпроизводитель получает с первого гектара 40 тонн картофеля, а с каждого следующего – на 2 тонны меньше, чем с предыдущего. Цена картофеля - 5000 руб./ т. Найдите формулу предельной доходности (производительности) земли. Определите изменение выручки фермера после увеличения земельного участка с 9 до 10 га. Начиная с какого гектара увеличение земельного участка приведет к уменьшению выручки? Подсчитайте максимальную выручку. 3А. Фермер может выращивать на своем участке земли в среднем 400 тонн продукции в год. Цена одного килограмма продукции из года в год одна и та же 2 ден. ед. Банковский процент устойчиво держится на уровне 10%. За какую цену имеет смысл фермеру продать землю, если затраты на выращивание, сбор и реализацию продукции оцениваются в 50 тыс. ден. ед. в год? 4Б. Предположим, что вы располагаете суммой в 10000 д.е. За эту сумму можно приобрести земельный участок и сдать его арендатору. При этом ежегодная рента составит 500 д.е. Банк предлагает выплачивать вам на такой вклад 6% годовых. Какую максимальную сумму вы согласитесь заплатить за землю в такой ситуации?
Вопросы для размышления 1Б. Если бы площадь земли не была фиксированной, могла она приносить ренту? Почему? 2А. Кто и почему получает ренту? Какова экономическая природа земельной ренты? Чему соответствует рыночная цена земли? 3Б*. «Не потому хлеб дорог, что платится рента, а рента платится потому, что хлеб дорог». Это известное изречение принадлежит выдающемуся экономисту начала xix века д. Рикардо. Какую особенность спроса на ресурс и формирования цены на его услуги оно отражает? 4Б*. В 1879 г. в своей книге «Прогресс и бедность» американец Генри Джордж предложил изымать у владельцев земли земельную ренту в виде налога и заменить этим «единым налогом на землю» все прочие налоги. Как вы полагаете, если бы это предложение удалось реализовать, то как бы это повлияло на рынок земли, ее цену?
Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском:
|