Право собственности на землю. Эколого-правовые аспекты.

Право собственности на землю - право лица, имеющего в собственности земельный участок, продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

Право собственности является системообразующим для комплекса вещных прав, определяющих отношение к вещам и отношения по поводу вещей. Собственнику принадлежит триада правомочий – владения, пользования и распоряжения. Владение - возможность фактически господствовать над данным имуществом. Пользование- возможность извлечения из имущества полезных свойств. Распоряжение -возможность определения юридической судьбы вещи. Пользование землёй ограничено наличием в земельном праве института целевого использования земель (например, земель сельскохозяйственного направления и земель особо охраняемых природных территорий), Объектом права является конкретный земельный участок. Право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный слой. Собственник земельного участка вправе вести забор воздуха для предпринимательских целей лишь на основании лицензии. Основной обязанностью собственника является бремя содержания принадлежащего ему имущества (забота). Признаются частная, гос-ая, муниципальная и иные формы собственности. Видами прав на земельные участки являются: право собственности; право постоянного (бессрочного) пользования (у государственных и муниципальных учреждений, федеральных казенных предприятий, органов государственной власти и органов местного самоуправления); право пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования граждан, приобретенное ими до вступления в силу ЗК РФ 2001 г.; аренда (субаренда); право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут); Общественный земельный контроль имеет немалое значение для сохранения благоприятной окружающей природной среды. Активная деятельность природоохранных организаций по предотвращению нарушения земельного законодательства, по принятию мер к восстановлению нарушенных природных комплексов способствует восполнению пробелов в надлежащем исполнении требований земельного законодательства по охране земель. Открытое и активное выражение мнения может рассматриваться: во-первых, как способ и принцип осуществления любого взаимодействия общественности и органов государственной власти; во-вторых, как самостоятельная форма участия в принятии экологически значимых решений.

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском: