Залог, виды и назначение

Залог – специфическое вещное право, передаваемое должником кредитору в отношении своих вещей, связанное с обеспечением обязательств, заключаемых собственником вещи или от его имени под гарантию стоимости вещи, посторонней данному обязательству.

Назначение залогового права состоит в обеспечении исполнения обязательств.

Виды залога:

1) заклад – залог, который сопровождался передачей вещи.

Виды заклада:

– фидуция -древнейший вид залога. Должник передавал заложенную вещь в собственность кредитора. Кредитор при этом давал обещание, что он вернет залог должнику в случае исполнения последним основного обязательства.

– пигнус – это залог движимых вещей с передачей залогодержателю. Вещь передавалась во владение, но не в собственность залогодержателя.

2) ипотека – наиболее сложный вид залога. Появился в связи с арендой земли для сельскохозяйственной переработки. Предмет залога продолжает оставаться в хозяйстве залогодателя-должника. Залогодержатель ничего не держит, но если должник не вернет в срок, предмет залога будет продан. Чаще всего ипотека применялась для недвижимости.

Залог защищался ипотечным иском и посессорными (владельческими) интердиктами.

Залог прекращался в случае:

– гибели вещи;

– исполнения обязательства;

– слияния в одном лице собственника и залогодержателя.

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском: