Проект в системе архитектурно-строительной деятельности

Для того, чтобы осуществить строительство здания или комплекса зданий, необходимо предварительное создание проекта.

Проектом называется техническая документация, полностью характеризующая намеченное к строительству здание, сооружение или их комплекс.

Проект состоит из чертежей, пояснительной записки и сметы.

Чертежи - материал для наглядного изображения, а затем осуществления проектируемого объекта в натуре.

Пояснительная записка - описание и обоснование принятых решений и технико-экономические показатели, характеризующие рациональность проекта.

Сметная документация - определяет стоимость строительства.

Строительство жилых, общественных и промышленных зданий осуществляется по нескольким направлениям в проектировании:

- по типовым проектам;

- по индивидуальным проектам;

- по проектам для экспериментального строительства.

Типовые проекты предназначаются для применения в массовом строительстве.

В процессе использования типового проекта для конкретной строительной площадки разрабатывается так называемый проект привязки, в котором уточняются вопросы решения цокольного или подвального этажа, фундаментов, присоединений к инженерным сетям и т. д.

Индивидуальные проекты разрабатываются для крупных уникальных зданий, для зданий и их комплексов, имеющих важное градостроительное значение, а также при отсутствии или невозможности применения типовых проектов (требуется специальное разрешение соответствующих инстанций).

Проекты экспериментального строительства предназначаются для проверки в производственных и эксплуатационных условиях возможности и целесообразности внедрения в массовое строительство новых типов зданий, новых приемов архитектурно-планировочных и конструктивных решений, новых методов организации строительства и производства работ, отвечающих требованиям социального и научно-технического прогресса.

Создание проекта здания или комплекса зданий - сложный, последовательный процесс, в котором участвуют специалисты разных профилей: архитекторы, конструкторы, инженеры по водоснабжению и канализации, отоплению и вентиляции, электрики, экономисты, планировщики, технологии и многие другие.

Этапы создания проекта:

1 Исходный документ для начала проектирования – задание на проектирование, которое заказчик проекта выдает проектной организации

2 Предварительный этап проектирования – сбор исходных данных (изучение опыта строительства и эксплуатации соответствующих зданий, изучение соответствующих норм и ТУ проектирования, природные и градостроительные условия строительства: климат, рельеф местности, возможные подъезды, окружающая застройка и т. д.)

Нормы – это научно – обоснованные и узаконенные условия проектирования различных зданий, сооружений и их комплексов.

Задание на проектирование должно быть кратким, исчерпывающе ясным и содержать следующие данные:

по гражданскому строительству:

- основание для проектирования (постановление, приказ, решение);

- район строительства;

- назначение и характеристика объекта: количество жителей для населенных местностей и населенных районов, количество жилой площади, этажность в жилом доме, вместимость и состав помещений для зданий КБО и др.);

- намеченные сроки и очередность строительства;

- количество стадий проектирования;

- архитектурно-планировочное здание (требования к застройке участка, этажность и архитектура зданий, красные линии и отметки планировки);

строительный паспорт участка (основные данные о существующей застройке, подземных сетях и др.);

по промышленному строительству:

- основание для проектирования;

- район или пункт строительства;

- характеристика продукции и мощность производства;

- основные источники сырья и энергии;

- намечаемое производственное и хозяйственное кооперирование;

- расширение в дальнейшем;

- районы потребления продукции;

- сроки и очередность строительства;

- ориентированные размеры капитальных вложений;

- архитектурно-планировочное задание (при размещении предприятия на территории городов и населенных мест);

На основе задания на проектирование начинается разработка проекта.

Начальная стадия – процесс эскизирования, т.е. поиски возможных архитектурно-планировочных и конструктивных вариантов решений. Эскизы делаются в виде рисунков, чертежей или простых по выполнению макетов. Наличие нескольких вариантов дает возможность сравнительным путем выбрать лучшее решение.

Проектирование подразделяется на этапы – стадии:

1 Проектирование может осуществляться в две стадии: технический проект и рабочие чертежи.

2 Проектирование может осуществляться в одну стадию: технорабочий проект (совмещенный с рабочими чертежами технический проект).

Технический проект разрабатывается на основе утвержденного задания на проектирование. Выполняется в следующем примерном составе:

А) Для жилых и общественных зданий он состоит из трех основных частей:

- архитектурно-строительная (архитектурные и конструктивные чертежи, пояснительная записка, проектные материалы по инженерному оборудованию, технологии и организации строительства);

- смета и технико-экономические показатели;

- иллюстративный материал (планшеты или подрамники с изображением основных проекций, макеты);

Б) Для промышленных зданий и их комплексов дополнительно разрабатывают:

- генеральный план и транспорт;

- технологическая часть;

- организация труда и система управления.

Рабочие чертежи разрабатывают на основе утвержденного технического проекта (они предназначаются для выполнения всех строительно-монтажных работ, в них отражаются все необходимые детали и подробности запроектированного здания).

Состав рабочих чертежей:

1 Архитектурно-строительная часть, содержащая архитектурные и конструктивные чертежи, пояснительную записку, чертежи для отделочных работ, строительную часть инженерного оборудования.

2 Технологическая часть (для общественных зданий).

3 Водоснабжение и канализация.

4 Отопление и вентиляция.

5 Газоснабжение.

6 Система автоматизации санитарно-технических устройств.

7 Электрооборудование и слаботочные устройства.

8 Смета.

9 Чертежи генерального плана с вертикальной планировкой и нанесением подземных инженерных систем, озеленения и благоустройства.

Техно-рабочий проект разрабатывается на основании утвержденного задания на проектирование (предназначается одновременно для рассмотрения и оценки предлагаемого решения и для осуществления строительно-монтажных работ).

Вся проектная документация оформляется в виде альбомов светокопий в необходимом количестве экземпляров. Брошюруется в один, два или несколько альбомов, соответствующих частям проекта. Смета и технико-экономическая часть брошюруются в отдельном альбоме.

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском: