ТОР 5 статей: Методические подходы к анализу финансового состояния предприятия Проблема периодизации русской литературы ХХ века. Краткая характеристика второй половины ХХ века Характеристика шлифовальных кругов и ее маркировка Служебные части речи. Предлог. Союз. Частицы КАТЕГОРИИ:
|
Структурирование по иерархииА - возможность отразить действительные намерения покупателя и продавца. Строится матрица согласования и рассчитывается значения критериев. Таблица 3.6 Матрица согласования критериев
Затем проводится сравнение результатов на нижнем уровне по каждому критерию. Таблица 3.7 Оценка результатов по критерию А
После проведения оценки по каждому критерию (А, Б, В, Г) рассчитывается итоговое значение весов каждого метода. Итоги объединяются в таблице. Таблица 3.8 Матрица согласования результатов
Последним шагом согласования цены объекта недвижимости является расчет стоимости по формуле: С= (ДС*ХД) + (ЗС*ХЗ) + (СС*ХС), где ДС – стоимость объекта недвижимости, полученная методом доходного подхода; Таким образом, в результате использования трех подходов к оценке объекта недвижимости и согласования полученных результатов получают стоимость оцениваемого объекта, которая и будет представлена в отчете об оценке. Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском:
|