Нарушения общего характера

ДЕФЕКТНАЯ ВЕДОМОСТЬ

При визуальном осмотре, проверки качества с помощью специального оборудования, на объекте капитального строительства, расположенного по адресу: г. Москва, поселение Десёновское, в районе дер. Десна д. 15, кв. 5, а также сравнения фактического состояния помещения условиям договора № 15/5/ДЛ/16092014 от «16» сентября 2014 г., заключенного между ­­­­­­­гр. Штогриным Дмитрием Александровичем и ЗАО «ДЕСНА-ЛЭНД», а также проектной документации, Экспертом (имеющим специальные познания в области строительства) Калашниковым Сергеем Евгеньевичем с учетом требований, предъявляемыхСНиП 31-01-2003, СНиП 12-01-2004, СНиП 3.04.01-87, СНиП 3.03.01-87, СП 40-101-96,СП 12-101-98,СП30.13330.2012,СП 54.13330.2011, СП 29.13330.2011,СНиП 3.05.06-85, ГОСТ30778-2001, ГОСТ 23166-99, ГОСТ 30971-2012, ГОСТ 6629-88, ГОСТ 50462-92, были выявлены следующие нарушения:

Нарушения общего характера

1. По периметру территории дома не закончено благоустройство.

2. При входе в подъезд не закончен монтаж и отделка козырька.

3. В зоне МОП не покрашены стены, возле электрощитовых не уложена плитка, местами отсутствует плинтусная плитка.

4. В квартире нет воды.

5. Общедомовое имущество не было представлено к осмотру застройщиком.

6. В квартире не убран строительный мусор

7. Трубы отопления, проложенные по квартире, не закреплены к полу и не утеплены.

8. Коридор:

· дверная коробка смонтирована не качественно, не срезана лишняя монтажная пена, низ дверной коробки не закреплен к полу (не имеет порога).

· перемычка над дверным проемом неогрунтована.

· пол имеет перепад по горизонту 50 мм. СНиП 3.04.01-87

· стены из керамоблоков имеют местами швы толщиной толщиной 25 мм. СНиП 3.04.01-87

· штроба под электрические кабели не зачеканена. СНиП 3.04.01-87

· потолок: перепад между плитами перекрытия 25 мм, (швы не зачеканены). СНиП 3.04.01-87

9. Кухня:

· газовый котел отсутствует (должен быть по договору)

· пол имеет следующие нарушения: присутствуют незачеканенные монтажные отверстия, стыки между плит перекрытия не зачеканены и имеют зазор размером 40мм, присутствуют металлические закладные элементы, перепад по горизонту 50 мм, не удалена арматура. СНиП 3.04.01-87

· стены из керамоблоков имеют местами швы толщиной 25 мм. СНиП 3.04.01-87

· радиатор отопления отсутствует терморегулятор, установлен на пеноблок и не имеет жесткой фиксации.

· в месте прохода газового дымохода через плиты перекрытия отверстия не забетонированы, а заделаны утеплителем.

· вентиляционные трубы из санузла не выходят в зону кухни.

· за дымоходом есть намокший участок стены (возможна протечка кровли).

10. Комната (возле ванной):

· пол имеет следующие нарушения: присутствуют незачеканенные монтажные отверстия, стыки между плит перекрытия не зачеканены и имеют зазор размером 40мм, присутствуют металлические закладные элементы, перепад по горизонту 50 мм, не удалена арматура. СНиП 3.04.01-87

· стены из керамоблоков имеют местами швы толщиной 25 мм. СНиП 3.04.01-87

· радиатор отопления отсутствует терморегулятор, установлен на пеноблок и не имеет жесткой фиксации.

· межоконная стена имеет отклонение по вертикали 40 мм. на высоту 2,5м. СНиП 3.04.01-87

· стена возле правого ока имеет отклонение по вертикали 25 мм. на высоту 2,5м. СНиП 3.04.01-87

· стена примыкающая к перегородке кладовой имеет отклонение по вертикали 25 мм. на высоту 3 м. СНиП 3.04.01-87

11. Санузел:

· стены из керамоблоков имеют местами швы толщиной 25 мм. СНиП 3.04.01-87

· канализационная труба проходят через плиты перекрытия пола и потолка без гильз. СНиП 3.04.01-87

· место прохода инженерных коммуникаций через плиту перекрытия не забетонировано.

· пол имеет следующие нарушения: имеются не зачеканеные монтажные отверстия с оголённой арматурой, рулонная гидроизоляция и стяжка отсутствует. СНиП 3.04.01-87

· в швах перегородки из пеноблоков местами отсутствует связующий раствор.

· стояки инженерных коммуникаций не отсечены перегородкой.

12. Кладовая

· стены из керамоблоков имеют местами швы толщиной 25 мм. СНиП 3.04.01-87

· перегородка из пеноблоков имеет следующие нарушения: в швах местами отсутствует связующий раствор, присутствуют пеноблоки с отколотыми ребрами, не срезана лишняя армированная сетка.

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском: