Проект организации строительства. Содержание проекта организации строительства (ПОС) можно разделить на две части – текстовую и графическую.

Содержание проекта организации строительства (ПОС) можно разделить на две части – текстовую и графическую.

Состав текстовой части ПОС должен включать:

· характеристику района по месту расположения объекта капитального строительства и условий строительства;

· оценку развитости транспортной инфраструктуры;

· характеристику земельного участка, предоставленного для строительства, обоснование необходимости использования для строительства земельных участков вне земельного участка, предоставляемого для строительства объекта капитального строительства;

· обоснование принятой организационно-технологической схемы, определяющей последовательность возведения зданий и сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций, обеспечивающей соблюдение установленных в календарном плане строительства сроков завершения строительства (его этапов);

· перечень видов строительных и монтажных работ, ответственных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащих освидетельствованию с составлением соответствующих актов приемки перед производством последующих работ и устройством последующих конструкций;

· технологическую последовательность работ при возведении объектов капитального строительства или их отдельных элементов;

· обоснование потребности строительства в кадрах, основных строительных машинах, механизмах, транспортных средствах, в топливе и горюче-смазочных материалах, а также в электрической энергии, паре, воде, временных зданиях и сооружениях;

· обоснование размеров и оснащения площадок для складирования материалов, конструкций, оборудования, укрупненных модулей и стендов для их сборки. Решения по перемещению тяжеловесного негабаритного оборудования, укрупненных модулей и строительных конструкций;

· обоснование потребности в жилье и социально-бытовом обслуживании персонала, участвующего в строительстве;

· перечень мероприятий и проектных решений по определению технических средств и методов работы, обеспечивающих выполнение нормативных требований охраны труда;

· описание проектных решений и мероприятий по охране окружающей среды в период строительства;

· описание проектных решений и мероприятий по охране объектов в период строительства (подпункт дополнительно включен с 24 мая 2011 года постановлением Правительства Российской Федерации от 15 февраля 2011 года N 73);

· обоснование принятой продолжительности строительства объекта капитального строительства и его отдельных этапов.

Такой состав ПОС обусловлен особенностями организации строительства зданий жилищного назначения.

Остальные пункты, включенные в состав ПОС для строительства 16-ти этажный жилой дом, соответствуют общим требованиям к проектированию организации строительства и регламентированы Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008г. №87 «Положение о составе разделов проектной документации и требования к их содержанию».

Графическая часть ПОС должна содержать:

· календарный план строительства, включая подготовительный период (сроки и последовательность строительства основных и вспомогательных зданий и сооружений, выделение этапов строительства)

· строительный генеральный план подготовительного периода строительства (при необходимости) и основного периода строительства с определением мест расположения постоянных и временных зданий и сооружений, мест размещения площадок и складов временного складирования конструкций, изделий, материалов и оборудования, мест установки стационарных кранов и путей перемещения кранов большой грузоподъемности, инженерных сетей и источников обеспечения строительной площадки водой, электроэнергией, связью, а также трасс сетей с указанием точек их подключения и мест расположения знаков закрепления разбивочных осей.

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском: