Правомочия собственника и формы распределения прав собственности

В российском праве исторически сложилась триада правомочий собственника: владение, пользование, расположение.

Владение – одна из форм собственности на землю, строения, основные средства, имущество, деньги, ценные бумаги, природные ресурсы. Представляет фактическое обладание вещью либо документально подтверждённое правомочие обладать объектом собственности. Владение объектом даёт право использовать его, передавать объект в распоряжение другим лицам, продавать, дарить, наследовать.

Пользование – употребление, применение, использование вещей в соответствии с их предназначением. Право использования означает, что пользователь получил от владельца или распорядителя вещи, объекта право на их использование в течение определённого периода и на условиях, установленных собственником-распорядителем или собственником- владельцем.

Распоряжение – действия, связанные с отчуждением от имущества его владельца (продажа, дарение, обмен, передача по наследству, сдача в аренду, залог и т.п.).

Регулятором тех или иных форм предпринимательской деятельности является распределение прав собственности. Рассмотрим основные формы распределения прав собственности – это аренда, лизинг, траст, полное хозяйствование.

Аренда – предоставление имущества (земли) его хозяином во временное пользование другим лицам на договорных условиях, за плату. Арендующий имущество, получающий его в аренду, называется арендатором, а сдающий а аренду – арендодателем. Отношение между арендатором и арендодателем именуются арендными. Договором об аренде может быть предусмотрена возможность выкупа арендуемого имущества.

Лизинг – долгосрочная аренда (на срок от 6 месяцев до нескольких лет) машин, оборудования, транспортных средств, сооружений производственного назначения, предусматривающая возможность их последующего выкупа арендатором.

Рентинг – кратковременная аренда машин и оборудования без права их последующего выкупа арендатором. Арендная плата по рентингу выше, чем по лизингу.

Хайринг – среднесрочная аренда машин, оборудования, транспортных средств.

Траст – процесс доверительного управления собственностью (имуществом, ценными бумагами, формами и т.д.). Осуществляется по договорённости отдельными физическими или юридическими лицами, специализированными учреждениями.

Траст – юридический документ или юридическое действие, предоставляющее юридические функции управления доверительной собственностью одному лицу со стороны другого. Траст – управление портфелем акций или ценных бумаг.

Полное хозяйственное ведение – заключается в передаче собственником предприятия прав на его управление нанимаемому менеджеру. Право полного хозяйственного ведения по смыслу близко к трасту.

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском: