Подготовка операции по подсчету объемов работ

Первое, с чем встретится сметчик, это необходимость подсчитать объемы работ (конечно, внимательно рассмотреть представленные проектные материалы и, возможно, рекламировать их проектировщику при отсутствии необходимых решений и данных к ним, отдельных таблиц спецификаций, чертежей).

Инженер-сметчик, имея инвентарный ((и при необходимости проведения работ вне здания - ситуационный) планы, материалы и эскизы обмеров объектов выборочного капитального ремонта (далее везде - ВКР) может приступить к составлению ведомости подсчета объемов работ. Следует помнить, что это материал внутреннего характера, для обязательной передаче заказчику не предназначается и хранится в архиве проектировщика, совместно с одним из экземпляров ПСД. Однако, ведомость подсчета работ может выдаваться заказчику во временное пользование для проведение проверки и экспертизы.

Как считать объемы работ? Основной «рецепт» находится в «Технических частях» сборников ФЕР-2001 и ТЕР-2001, их специальных разделах «Правилах исчисления объемов работ». Лучше не скажешь!

Как лучше оформить результат подсчетов. Каждый из опытных практиков по своему ведет «черновой» подсчет и отражает его на бумаге, прежде чем перенести полученное числовое значение в сметную форму.

К сожалению, даже опытные сметчики не всегда аккуратно оформляют свои подсчеты и при повторном обращении к своим «грамоткам» с трудом восстанавливают их логику. Забывают, что ведомость объемов состоит из краткого описания работ и формул подсчета их количества и должна быть сделана так, чтобы легко можно было прочитать текст и формулы и записывать их в определенной последовательности.

Следует помнить, что подсчет объемов работ - наиболее трудоемкая и ответственная часть сметной работы, от которой зависит качество сметной документации.

Могу лишь посоветовать один из известных автору способов, практиковавшийся много лет назад и не потерявший своей актуальности и поныне.

Подсчет объемов работ следует вести по таблицам. Как правило, для подсчета каждого вида работ должна применяться своя, наиболее рациональная форма таблицы. Примерные формы некоторых таблиц будут приведены ниже. Унифицированная форма приведена здесь:

Разные работы

Приведем еще несколько примеров таблиц, необходимых нам для подсчета объемов работ, которые будут иметь место в нашем учебном примере.

Привести все многообразие таблиц не представляется возможности из-за ограниченных размеров брошюры, к тому же поняв принципы построения таблиц, каждый сметчик, имея перед собой раздел «Правила исчисления объемов работ» из Технических частей сборников ФБР и ТЕР, сумеет составить необходимые ему таблицы подсчетов и применяемые формулы.

Таблица «Стены наружные кирпичные». (№ 1)

Площадь стен «брутто»...............................................................................................

Вычет проемов (из таблицы 4)..................................................................................

Площадь стен «нетто».................................................................................................

Объем кладки...............................................................................................................

Вычет перемычек (по спецификациям с К = 0,7).....................................................

Всего объем кладки.....................................................................................................

Таблица «Стены внутренние кирпичные». (№ 2)

Форма бланка таблицы полностью повторяет форму № 1, однако итоговые значения будут следующими:

Площадь стен «брутто»...............................................................................................

Вычет проемов.............................................................................................................

(расчет делают на обороте листа бланка формы по данным таблицы № 4).

Площадь стен «нетто».............................................................................................

Объем кладки............................................................................................................

Вычеты перемычек (объем по спецификациям с К = 0,3)....................................

Всего объем кладки.................................................................................................

«Л» длина стен лестничных клеток (в одном этаже).............................................

«Л₁» длина остальных внутренних стен на этаже..................................................

Таблица «Перегородки жилой части (крупнопанельные). (№ 3)

Итого панелей перегородок «брутто» (для монтажа) площадью (м²):

до 5.......................................................................................................................

до 10.....................................................................................................................

более 10...............................................................................................................

Итого панелей «нетто» (для стоимости)..........................................................

Водостойкие........................................................................................................

Гипсобетонные....................................................................................................

Учитывая, что термины «брутто» и «нетто» имеют не совсем строительный характер, а скорее торговый, применяются по определенной аналогии, и будут впредь встречаться достаточно часто, то поясним, что под этим подразумевается.

Например: периметр наружных стен кирпичного здания, умноженный на их высоту дает нам площадь поверхности стен. Если мы сразу перемножим площадь стен на толщину кладки, то сразу же получим объем кирпичной кладки. Но известно, что в здании имеются дверные и оконные проемы. Следовательно, чтобы получить объем кладки стен за вычетом кубатуры кладки, «заполняющей» места проемов дверей и окон, придется отдельно считать площади всех этих проемов и их кубатуру, а затем из кубатуры массива стен без проемов вычитать условную кубатуру массива кладки на местах проемов. И получить объем кирпичной кладки стен с имеющимися проемами. Что ж, можно и так!

Но куда элегантней и проще, введя понятия: «брутто» для площади стен без учета проемов вычесть из нее площадь, занимаемую проемами и получим площадь стен с учетом проемов, т.е. «нетто». А далее, умножай на толщину кладки и получай проектное значение объема кладки. Полученная площадь проемов пригодится для соответствующих подсчетов. Очередность подсчета объемов не совпадает с очередностью технологической цепочки выполнения работ. И для этого, как мы знаем, есть основательные причины.

Таблица «Проемы в наружных стенах (кроме витрин)». (№ 4)

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском: