Перечень семинарских и практических занятий

11. Оценочные средства (ОС):

11.2 Оценочные средства текущего контроля.

Тема 1. Генезис правового регулирования оборота недвижимости

Темы рефератов – «Правовое регулирование оборота недвижимости в Англии»; «Правовое регулирование оборота недвижимости в Германии»; «Правовое регулирование оборота недвижимости во Франции»; «Правовое регулирование оборота недвижимости в США»; «Правовое регулирование оборота недвижимости в странах Восточной Европы».

(ОК-5, ПК-1, ПК-26).

Тема 2. Понятие недвижимости, рынка недвижимости. Классификация сделок с недвижимостью

Темы рефератов – «Основные классификации недвижимого имущества»; «Классификация сделок с недвижимостью»

(ОК-5, ОК-9, ОК-10, ПК-1, ПК-3, ПК-26).

Тема 3. Законодательство о недвижимом имуществе

Темы докладов – «Особенности правового регулирования оборота недвижимости при совершении сделок с недвижимым имуществом в коммерческой сфере»; «Особенности правового регулирования оборота недвижимости при совершении сделок с объектами государственной и муниципальной собственности»

(ОК-5, ОК-9, ПК-1)

Тема 4. Место объектов недвижимости в системе гражданского права

Тема доклада – «Социально-экономическая значимость недвижимости в развитии экономики государства»

(ОК-5, ОК-9, ОК-10, ОК-12, ОК-13, ПК-1, ПК-26)

Тема 5. Государственная регистрация сделок с недвижимостью и прав на недвижимое имущество

Ситуационные задачи:

На примере конкретных сделок разбирается действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Сообщение: «Принципы государственной регистрации прав на недвижимое имущество»

(ОК-7, ОК-8, ОК-9, ОК-10, ПК-5, ПК-19)

Тема 6. Общие начала договорного права

Темы рефератов – «Принципы составления договоров в сфере операций с недвижимым имуществом»; «Виды договоров, используемых в сфере операций с недвижимым имуществом»

(ОК-6, ОК-9, ОК-10, ОК-16, ОК-17, ОК-19, ПК-5)

Тема 7. Ипотека

Написание эссе на тему «Что выгоднее: приобретение жилья по ипотеке или аренда жилья?»

(ОК-7, ОК-8, ОК-9, ОК-12, ОК-20, ПК-3, ПК-5, ПК-8, ПК-29, ПК-31, ПК-34, ПК-36, ПК-42)

Тема 8. Подготовка и ведение сделок с недвижимостью

Ситуационные задачи:

На примере конкретных сделок разбирается алгоритм их подготовки и проведения на практике.

(ОК-7, ОК-8, ОК-9, ОК-10, ОК-19, ОК-20, ПК-5, ПК-8, ПК-18, ПК-24, ПК-30, ПК-31, ПК-34, ПК-36)

Тема 9. Сделки с предприятиями как имущественными комплексами

Ситуационные задачи:

На примере конкретных сделок разбирается алгоритм их подготовки и проведения на практике применительно к предприятиям.

(ОК-7, ОК-8, ОК-9, ОК-10, ОК-19, ОК-20, ПК-5, ПК-8, ПК-18, ПК-24, ПК-26, ПК-29, ПК-30, ПК-31, ПК-34, ПК-36, ПК-42, ПК-48)

Тема 10. Доверительное управление недвижимостью

Сообщение – «Права, обязанности и ответственность доверительного управляющего»

(ОК-7, ОК-8, ОК-9, ПК-5, ПК-8, ПК-31, ПК-34, ПК-36)

Тема 11. Операции с земельными участками

Сообщения – «Земельный кадастр»; «Анализ рынка земельных участков»; «Особенности налогообложения земельных участков»

(ОК-7, ОК-8, ОК-9, ОК-10, ОК-12, ПК-5, ПК-8, ПК-18, ПК-19, ПК-26, ПК-29, ПК-31, ПК-34, ПК-36, ПК-42)

Тема 12. Сделки с объектами незавершенного строительства

Ситуационные задачи:

На примере конкретных сделок с объектами незавершенного строительства разбирается алгоритм их подготовки и проведения.

(ОК-7, ОК-8, ОК-9, ОК-10, ОК-12, ОК-20, ПК-3, ПК-5, ПК-8, ПК-18, ПК-19, ПК-26, ПК-29, ПК-31, ПК-34, ПК-36)

Тема 13. Договор долевого участия в строительстве

Ситуационные задачи:

Разрабатываются конкретные виды договоров долевого участия в строительстве.

(ОК-9, ОК-10, ПК-3, ПК-34, ПК-36)

Тема 14. Безвозмездное пользование объектом недвижимости

Ситуационные задачи:

Разбираются особенности краткосрочного договора безвозмездного пользования с посторонними лицами и бессрочного договора безвозмездного пользования с родственниками.

(ОК-9, ПК-3, ПК-34, ПК-36)

Тема 15. Коммерческий найм и аренда жилой недвижимости

Написание эссе на тему «Что выгоднее: аренда жилой недвижимости или приобретение жилья по ипотеке?»

(ОК-9, ОК-20, ПК-3, ПК-34, ПК-36, ПК-42)

Тема 16. Мена объектов жилой недвижимости

Сообщения – «Сущностное содержание договоров мены квартир»; «Мена долей в праве общей собственности»; «Мена жилого дома на квартиру»

(ОК-7, ОК-8, ОК-9, ОК-10, ОК-12, ОК-20, ПК-5, ПК-8, ПК-34, ПК-36)

Тема 17. Дарение объектов жилой недвижимости

Ситуационные задачи:

На примере конкретных сделок разбирается алгоритм дарения объектов жилой недвижимости.

(ОК-7, ОК-8, ОК-9, ОК-10, ОК-12, ОК-13, ОК-20, ПК-5, ПК-8, ПК-34, ПК-36, ПК-42)

Тема 18. Определение или выделение долей недвижимости

Ситуационные задачи:

На примере конкретных практических ситуаций разбирается алгоритм выделения долей недвижимости.

(ОК-7, ОК-8, ОК-9, ОК-10, ОК-12, ОК-13, ОК-20, ПК-3, ПК-5, ПК-8, ПК-34, ПК-36, ПК-42)

Тема 19. Рента объектов жилой недвижимости и пожизненное содержание

Ситуационные задачи:

На примере конкретных практических ситуаций разбирается алгоритм ренты объектов жилой недвижимости.

(ОК-7, ОК-8, ОК-9, ОК-10, ОК-12, ОК-20, ПК-3, ПК-5, ПК-8, ПК-34, ПК-36, ПК-42)

Тема 20. Купля-продажа объектов жилой недвижимости

Ситуационные задачи:

На примере конкретных практических примеров разбирается алгоритм купли-продажи объектов жилой недвижимости.

(ОК-7, ОК-8, ОК-9, ОК-10, ОК-12, ОК-20, ПК-3, ПК-5, ПК-8, ПК-26, ПК-29, ПК-30, ПК-34, ПК-36, ПК-42)

11.4 Оценочные средства для промежуточной аттестации в форме зачета

Вопросы для подготовки к зачету:

1. История правового регулирования оборота недвижимости в Древнем Риме и средневековых европейских государствах

2. Особенности правового регулирования в современных государствах Европы и США.

3. История правового регулирования оборота недвижимости в России в пореформенный период.

4. Экономическое содержание понятия недвижимости, рынка недвижимости, а также сущностные и формально-юридические признаки недвижимого имущества.

5. Основные классификации недвижимого имущества и классификация сделок с недвижимостью.

6. Источники правового регулирования оборота недвижимости и его особенности при совершении сделок с недвижимым имуществом в коммерческой сфере, а также с объектами государственной и муниципальной собственности.

7. Место и роль объектов недвижимости в системе гражданского права РФ.

8. Социально-экономическая значимость недвижимости в развитии экономики государства.

9. Принципы и правовые основы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

10. Положения основных статей Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

11. Виды договоров, используемых в сфере операций с недвижимым имуществом.

12. История возникновения ипотеки.

13. Современное состояние вопроса об ипотеке.

14. Экономический, социальный и юридический смыслы ипотеки.

15. Правовые аспекты и виды ипотеки.

16. Особенности обращения взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке и вопросы реализации такого имуществ.

17. Этапы подготовки сделок с недвижимостью.

18. Этапы ведения сделок с недвижимостью.

19. Особенности нотариального удостоверения сделок с недвижимостью.

Разработчики:

кафедра

«Экономика

Недвижимости» профессор А.Н. Ларионов

Эксперты:

ФГОУ ВПО

РГТЭУ зам. председателя УМО

М.А. Николаева _______________ ___________________ _________________________

(место работы) (занимаемая должность) (инициалы, фамилия)

__

_________________________

(место работы) (занимаемая должность) (инициалы, фамилия)

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском: