Прогрессивные методы организации ТЭЗ

Ответ:

- Контроль технического состояния зданий следует осуществлять путем проведения систематических осмотров и обследований.

- Дефекты, деформации конструкций или оборудования зданий, обнаруженные во время их осмотров, которые могут привести к снижению несущей способности и устойчивости конструкций или здания, обрушению или нарушению нормальной работы оборудования, должны быть устранены эксплуатационной организацией.

- Эксплуатационная организация должна принимать срочные меры по обеспечению безопасности людей, предупреждению дальнейшего развития деформаций, а также немедленно сообщить о случившемся в вышестоящую организацию.

- Результаты осмотров следует отражать в документах по учету технического состояния зданий.

Тема 2.2 Параметры, характеризующие техническое состояния здания

1. Общие сведения об износе здания.

Ответ:

Износ – это разрушение отдельных составных элементов здания, оборудования и отделки, а также несоответствие размера квартиры, ее функциональности, вида отделки и степени оборудования санитарно-техническими устройствами современным требованиям.

При замене или усилении отдельных элементов, т.е. при капитальном ремонте зданий, их надежность повышается, но она не может достигнуть начальной, так как всегда существует остаточный износ в элементах, которые не подверглись ремонту. Вместе с тем из-за невозможности полного восстановления физического износа конструкций, которые в течение всего срока службы не меняются, полностью восстановить надежность здания в первоначальном его состоянии не представляется возможным.

Источник информации: Порывай Г.А. «Техническая эксплуатация зданий и сооружений» стр.10

2. Критерии оценки износа зданий и его элементов.

Ответ:

Источник информации: Порывай Г.А. «Техническая эксплуатация зданий и сооружений» стр. 12

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском: