ТОР 5 статей: Методические подходы к анализу финансового состояния предприятия Проблема периодизации русской литературы ХХ века. Краткая характеристика второй половины ХХ века Характеристика шлифовальных кругов и ее маркировка Служебные части речи. Предлог. Союз. Частицы КАТЕГОРИИ:
|
Перечень обязательных работСодержание общего имущества многоквартирного дома 1. Перечень работ, осуществляемых при проведении технических осмотров: а) устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; осмотр, очистка и замена регулирующих кранов вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры; набивка сальников, смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров и др.); б) устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка грязевиков, воздухосборников, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.), ликвидация воздушных пробок в радиаторах и стояках; в) устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (смена перегоревших электроламп и выключателей max 4 раза в год, мелкий ремонт электропроводки без замены и др.), тех. обслуживание электрощитов, проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводки; г) прочистка канализационных труб (лежака и выпуска до 1-го колодца) 2 раза в год, откачка воды из подвалов; д) проверка исправности канализационных вытяжек и их прочистка 1 раз в квартал; е) проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах и их прочистка 1 раз в квартал; ж) уборка мусора, грязи, снега и наледи с кровли 2 раза в год; з) укрепление и прочистка защитных решеток водоприемных воронок и водостоков; и) снятие показаний домовых и групповых электросчетчиков. 1.2. Перечень работ, осуществляемых при подготовке дома к эксплуатации в весенне-летний период: а) укрепление и прочистка водостоков, водосточных труб, колен и воронок; б) консервация системы центрального отопления; 1.3. Перечень работ, осуществляемых при подготовке дома к эксплуатации в осенне-зимний период: а) ремонт, регулировка, промывка и гидравлическое испытание систем отопления; б) ревизия запорной арматуры холодного и горячего водоснабжения. 2. Перечень работ по содержанию придомовой территории: а) в зимний период: - уборка снега - 3 раза в неделю; - посыпка территорий противогололедными материалами - 1 раз в день в дни гололеда; - уборка контейнерных площадок - 1 раз в 2 дня; б) в теплый период: - подметание территории - 3 раза в неделю; - очистка урн от мусора -3 раза в неделю; - уборка газонов - 1 раз в месяц; выкашивание газонов - 1 раз в сезон; - уборка контейнерных площадок - 1 раз в сутки.
3. Перечень работ по содержанию лестничных клеток: а) влажное подметание лестничных площадок и маршей: - влажное подметание площадок и маршей нижних двух этажей через день; - еженедельное влажное подметание лестниц и площадок выше 2-го этажа; б) ежемесячное мытье лестничных маршей и площадок; в) ежегодное (весной) мытье окон, протирка стен, дверей, плафонов, подоконников, отопительных приборов на лестничной площадке.
4. Перечень работ, связанных с вывозом мусора: а) вывоз мусора из контейнеров - 1 раз в день (лето), 1 раз в 2 дня (зима); б) мойка, очистка и дезинфекция контейнеров - один раз в месяц.
5. Перечень работ по обеспечению безопасности и санитарного состояния: а) удаление с крыш снега и наледей 2 раза в сезон; б) очистка кровли от мусора, грязи, листьев два раза в год - весной и осенью; в) посыпка территорий песком в зимнее время при наличии гололеда; г) уборка вспомогательных помещений (подвалов и чердаков) 1 раз в год; д) дератизация подвалов; е) обеспечение температурно-влажностного режима подвала, исправление вентиляции, устранение и предотвращение сырости и замачивания фундамента и подвалов. Примечание. Подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию. Температура воздуха должна быть не ниже +5ºС, относительная влажность воздуха - не выше 60%. Контроль за состоянием общего имущества жилого дома проводится с периодичностью, установленной договором (1 раз в месяц). Результаты контроля оформляются в форме записи в журнале. ПРИЛОЖЕНИЕ № 3 ПЛАН текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома по адресу: г.Пермь, ул. ______________________________ (на срок действия договора управления многоквартирным домом) г. Пермь «___» _______________ 2013 г.
ПРИЛОЖЕНИЕ № 4 АКТ Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском:
|