Главная

Популярная публикация

Научная публикация

Случайная публикация

Обратная связь

ТОР 5 статей:

Методические подходы к анализу финансового состояния предприятия

Проблема периодизации русской литературы ХХ века. Краткая характеристика второй половины ХХ века

Ценовые и неценовые факторы

Характеристика шлифовальных кругов и ее маркировка

Служебные части речи. Предлог. Союз. Частицы

КАТЕГОРИИ:






Организационно-территориальные мероприятия, намечаемые в схеме землеустройства административно-территориального образования




 

В результате разработки схемы землеустройства административно-территориального образования обеспечивается сбалансированность, количественная и качественная пропорциональность основных факторов производства – земли, труда и инвестиций, осуществляется взаимоувязанная организация территории производства и расселения.

Полезность тех или иных мероприятий схемы оценивается в связи с различной ролью земли в общественном производстве, различными видами эффективности (экологической, экономической и социальной).

Экономическая эффективность характеризуется созданием условий для включения земельных ресурсов в экономику страны, увеличением поступлений в бюджет административно-территориального образования платежей за землю, ростом валового внутреннего продукта за счет оптимизации структуры производства и его территориального размещения, улучшения и развития землевладения и землепользования, земельного оборота, ипотеки, более интенсивного использования земель при выполнении природоохранных требований.

Экономический эффект в схеме землеустройства административно-территориального образования будет достигнут за счет следующих организационно-территориальных мероприятий:

– изучение состояния всех земель области, что позволит выявить неучтенные и самовольно захваченные земельные участки, поставить их на кадастровый учет и, таким образом, увеличить размер налогооблагаемой базы региона, дифференцировать кадастровую стоимость земельных участков, размеры земельного налога, убытков и потерь, включая упущенную выгоду при предоставлении и изъятии земель;

– установление границ муниципальных образований и других административно-территориальных образований, что создаст единое экономическое пространство на их территориях и обеспечит улучшение использования земли;

– разграничение земель государственной собственности на собственность РФ, субъектов РФ и муниципальных образований путем создания развитой информационной структуры, позволяющей обеспечить эффективное использование земель и иной недвижимости;

– вовлечение в активный сельскохозяйственный оборот неиспользуемых пахотных земель, что повысит валовые сборы сельскохозяйственных культур, выручку от реализации товарных сельскохозяйственных культур, обеспечит устойчивость кормовой базы животноводства;

– упорядочение землевладений и землепользований, при котором предусматривается устранение недостатков в использовании земли (чересполосицы, дальноземелья, вклиниваний и др.), что увеличивает годовую прибыль организаций за счет снижения издержек производства;

– образование новых землевладений и землепользований, при котором предусматривается перераспределение земель, находящихся на сегодняшний момент в ведении хозяйств населения в пользу более эффективных коллективных общественных сельскохозяйственных организаций;

– совершенствование структуры угодий и посевных площадей на основе природно-сельскохозяйственного районирования, позволяющего размещать их на более пригодных землях;

– развитие оборота земельных участков, вследствие чего повысятся регистрационные сборы за сделки и увеличатся размеры пошлин за юридически значимые действия с земельными участками;

– предотвращение ущерба и потерь за счет деградации земель и вывода их из сельскохозяйственного использования.

Финансирование схемы землеустройства осуществляется за счет средств РФ, субъектов РФ, муниципальных образований и сельскохозяйственных организаций, отчислений от продажи государственных земель в частную собственность и продажи прав их аренды и средств субъектам прав на землю.

 






Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском:

vikidalka.ru - 2015-2024 год. Все права принадлежат их авторам! Нарушение авторских прав | Нарушение персональных данных