ТОР 5 статей:
Методические подходы к анализу финансового состояния предприятия
Проблема периодизации русской литературы ХХ века. Краткая характеристика второй половины ХХ века
Характеристика шлифовальных кругов и ее маркировка
Служебные части речи. Предлог. Союз. Частицы
КАТЕГОРИИ:
- Археология
- Архитектура
- Астрономия
- Аудит
- Биология
- Ботаника
- Бухгалтерский учёт
- Войное дело
- Генетика
- География
- Геология
- Дизайн
- Искусство
- История
- Кино
- Кулинария
- Культура
- Литература
- Математика
- Медицина
- Металлургия
- Мифология
- Музыка
- Психология
- Религия
- Спорт
- Строительство
- Техника
- Транспорт
- Туризм
- Усадьба
- Физика
- Фотография
- Химия
- Экология
- Электричество
- Электроника
- Энергетика
Аукцион, коммерческий аукцион и инвестиционный конкурс.
Аукцион - способ продажи отдельных видов товаров в виде публичного торга, проводимого в заранее установленном месте и в заранее обозначенное время с правом предварительного осмотра товаров, товар на аукционе продается единичными образцами или партиями (лотами) тому покупателю, который предложит самую высокую цену. В процессе торга аукционист (лицо, проводящее аукцион) объявляет присутствующим потенциальным покупателям (аукционерам) о продаваемом товаре и его начальной стартовой цене. Затем аукционеры поочередно объявляют, называют повышающуюся цену, по которой они готовы купить товар. Торг продолжается до тех пор, пока не будет названа наивысшая цена.
Инвестиционный конкурс форма проведения торгов при приватизации. Под ИК понимают приобретение физическими или юридическими лицами в частную собственность объектов приватизации с выполнением покупателем определенных условий. В случае продажи по ИК. государственных или муниципальных предприятий от покупателей требуется проведение инвестиционных программ. Право собственности получает покупатель предложение которого наилучшим образом соответствует критериям, установленным планом приватизации.
Характеристика способов предоставления земли в собственность:
| Аукцион | Коммерческий аукцион | Инвестиционный конкурс |
| Цели | ||
| Быстрая продажа Максимальная цена | Продажа при соблюдении местных цен Более высокая цена | Инвестирование в развитие объекта |
| Преимущественное назначение для | ||
| Небольших участков | Мелких и средних объектов | Крупных массивов |
| Обязательства потенциальных инвесторов | ||
| Участие в торгах Внесение залога | Отправление своих предложений по почте Принятие указанных условий | Назначение первоначальной цены или более высокой Принятие особых условий |
| Преимущества | ||
| Быстрый и несложный Гласность Присутствие всех потенциальных покупателей Немедленное достижение результатов Соревнование | Возможность устанавливать условия Возможность повышения цены Нет необходимости в специальном помещении | Возможность устанавливать условия Целенаправленная рассылка приглашений Вероятность более высоких цен |
| Недостатки | ||
| Потребность помещения Невозможность устанавливать условия | Возможность сговора Длительная процедура | Медленнее других способов Больше затрат на проведение |
Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском: