Договор поставки. Поставка товаров для государственных нужд.

По договору поставки поставщик – продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.

Отличительные черты договора поставки:

- поставщиком может быть только лицо, осуществляющее предприни­мательскую деятельность (это может быть коммерческая организация, индивидуальный предприниматель или некоммерческая организация, которая занимается предпринимательской деятельностью, направлен­ной на достижение целей ее деятельности и не противоречащей им);

- покупатель приобретает товары для использования их в предпринима­тельской деятельности (для производства, перепродажи и пр.) или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним или иным подобным использованием (например, закупка мебели для офиса и т.п.);

- момент заключения договора поставки и момент его исполнения, как правило, не совпадают;

- часто договором поставки оформляются долгосрочно длящиеся отно­шения, а передача товара осуществляется не единовременно, а отдель­ными партиями в пределах срока действия договора;

- поставщик может заключить договор на вещи, которых у него нет, но которые он собирается произвести или закупить в будущем;

- поставщик может вообще не иметь на продаваемый товар ни права собственности, ни какого-либо иного вещного права (например, комиссионная торговля).

Количество и наименование товара - существенные условия договора постав­ки. Эти условия регламентируются общими положениями о купле-продаже. В долгосрочном договоре'поставки может быть определено только об­щее количество и групповой ассортимент поставляемых товаров, а количе­ство товаров в отдельной партии и их развернутый ассортимент может ус­танавливаться в прилагаемых к договору спецификациях. Качество и комплектность поставляемых товаров регламентируются общими положе­ниями о купле-продаже.

Условие о сроке не является существенным для договора поставки, и при его отсутствии в договоре применяются правила его определения, установ­ленные ст. 314 ГК «Срок исполнения обязательства». Если в договоре, пре­дусматривающем поставку товара отдельными партиями, не указаны пери­оды поставки, поставка осуществляется помесячно равными партиями.

Период поставки - это промежуток времени в пределах срока действия договора, в течение которого производится поставка предусмотренной до­говором -партии товара.

Досрочная поставка товара допускается только с согласия покупателя. Досрочно поставленные товары зачитываются в счет количества товаров, подлежащих поставке в следующем периоде.

Покупатель вправе отказаться от принятия товаров, поставка которых просрочена, письменно уведомив об отказе продавца, если иное не уста­новлено договором.

Поставщик обязан отгрузить товар покупателю либо лицу, указанному в договоре в качестве получателя. Если договором предусмотрено право покупателя давать поставщику указания об отгрузке товаров получателям (отгрузочные разнарядки), поставщик обязан отгрузить товар указанным в отгрузочной разнарядке получателям. Покупатель обязан предоставить по­ставщику отгрузочные разнарядки в указанный в договоре срок, а если срок в договоре не указан- не позднее чем за тридцать дней до наступления периода поставки. В случае неисполнения покупателем этой обязанности поставщик вправе:

- отказаться от исполнения договора;

- потребовать оплаты товара.

Покупатель обязан принять товар, переданный в соответствии с законом и условиями договора поставки. При невыполнении покупателем этой обя­занности поставщик вправе потребовать оплаты товара.

Покупатель обязан совершить все необходимые действия по принятию товара, предусмотренные законом, иными правовыми актами, договором или обычаями делового оборота (например, принятие груза, доставленно­го железнодорожным транспортом, предусматривается Транспортным ус­тавом железных дорог). Покупатель обязан осмотреть товар и проверить его количество и качество. О всех недостатках товара покупатель должен неза­медлительно сообщить поставщику.

Если покупатель вправе в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором отказаться от принятия товара (например, товар поставлен досрочно), он обязан принять товар на ответственное хранение, а поставщик должен незамедлительно забрать товар. В случае неисполнения поставщиком своей обязанности забрать товар Покупатель вправе:

- реализовать товар с передачей вырученной суммы поставщику либо отправить товар поставщику;

- потребовать возмещения расходов на ответственное хранение товара,

его реализацию или возврат продавцу.

Цена товара и порядок расчетов по договору поставки определяются в соответствии с общими положениями о купле-продаже.

Покупатель (получатель) обязан возвратить поставщику многооборот­ную тару и средства пакетирования, в которых был передан товар, если иное не предусмотрено договором. Прочая тара по общему правилу возвра­ту не подлежит.

Особенности исполнения договора постава:

1) обязанность поставщика восполнить недопоставку. Поставщик, допу­стивший недопоставку товара в отдельном периоде поставки, обязан вос­полнить недопоставленное количество товара в следующем периоде в преде­лах срока действия договора, если иное не предусмотрено договором. В случае, когда товары отгружаются в соответствии с договором поставки нескольким получателям (например, по разным отгрузочным разнарядкам), товары, поставленные одному получателю сверх установленного количества, не зас­читываются в счет покрытия недопоставки товаров другому получателю. Не засчитывается в счет покрытия недопоставки товаров одного наименования поставка в большем, чем предусмотрено договором, количестве товаров другого наименования, входящих в тот же ассортимент. Ассортимент това­ров, недопоставка которых подлежит восполнению, определяется:

- по соглашению сторон;

- при отсутствии соглашения недопоставка восполняется в ассортименте, установленном для того периода, когда была допущена недопоставка;

2) установленный порядок погашения однородных обязательств в слу­чае, когда поставщик осуществляет поставку одинаковых товаров покупа­телю по нескольким договорам. В этом случае при недопоставке либо не­полной оплате товара исполненным считается договор, указанный соответственно поставщиком или покупателем, а если таких указаний нет­то договор, срок исполнения по которому наступал раньше. В случае на­ступления срока исполнения нескольких договоров одновременно испол­нение засчитывается пропорционально в погашение обязательств по всем договорам.

Опетспешюсть но договору поставки в основном регламентируется общи­ми положениями о купле-продаже, но существуют следующие особенности:

1) покупатель вправе предъявить требования, предусмотренные стать­ей 475 ГК «Последствия передачи товара ненадлежащего качества», при нарушении поставщиком условий договора о качестве и комплектности товара, только если поставщик незамедлительно после получения уведом­ления о допущеннщ недостатках не заменит недоброкачественный товар либо не доукомплектует его;

2) если поставщик допустил недопоставку, либо своевременно не за­менил недоброкачественный товар или не доукомплектовал его, покупа­тель вправе приобрести непоставленные товары у других лиц с отнесением на поставщика всех разумных и необходимых расходов на их приобретение (например, разницу в цене);

3) неустойка за недопоставку или просрочку поставки товара взыски* вается до фактического исполнения обязательства в пределах срока дей­ствия договора.

Договор поставки товаров для государственных нужд используется для удов­летворения государственных нужд, то есть определяемых в установленном законом порядке потребностей Российской Федерации или субъектов Рос­сийской Федерации, обеспечиваемых за счет средств бюджетов и внебюджетных источников финансирования. Рассматриваемый договор является разно­видностью договора купли-продажи и очень сходен с договором поставки.

Особенности договора поставки товаров для государственных нужд:

- покупателем по договору выступает государственный заказчик, опреде­ляемый Правительством РФ (федеральный орган исполнительной вла­сти, федеральное казенное предприятие или государственное учрежде­ние), или непосредственный получатель товаров, прикрепленный к поставщику государственным заказчиком;

- поставка товаров может осуществляться как на основе договора по­ставки товаров для государственных нужд, заключенного между по­ставщиком и получателем товаров во исполнение государственного контракта, так и непосредственно на основе самого государственно­го контракта;

- заключение государственного контракта государственных заказов пу­тем проведения открытых или закрытых торгов, конкурсов и аукцио­нов (см. Федеральный закон «О поставках продукции для федеральных государственных нужд»);

- государственный заказчик может передать право на заключение государ­ственного контракта другим лицом в порядке, установленном законом;

- закон определяет круг юридических лиц - поставщиков, для которых принятие государственного заказа и заключение государственного кон­тракта обязательно (казенные предприятия, предприятия, занимаю­щие доминирующее положение на рынке);

- в случае заключения государственного контракта в обязательном по­рядке государственный заказчик обязуется возместить все убытки, ко­торые могут быть причинены исполнением государственного контрак­та (за исключением убытков, понесенных казенными предприятиями);

- покупатель вправе полностью или частично отказаться от принятия то­варов, указанных в извещении о прикреплении, выданном государ­ственным заказчиком. При этом поставщик вправе требовать от госу­дарственного заказчика прикрепления к другому покупателю;

- закон устанавливает порядок и сроки заключения государственного кон­тракта и договора поставки товаров для государственных нужд;

- обязанности по разработке государственного контракта лежат на госу­дарственном заказчике;

- по общему правилу оплачивает товары, поставленные на основе госу­дарственного контракта, государственный заказчик, а товары, постав­ленные на основе договора поставки товаров для государственных нужд, их непосредственный получатель как сторона договора;

- законом установлена неустойка для поставщика, допустившего недо­поставку в размере 50% от стоимости недопоставленных товаров, кото­рая носит штрафной характер (при этом непоставленными считаются и товары, не соответствующие требованиям о качестве);

- различными нормативными актами устанавливается размер и характер ответственности государственного заказчика за просрочку оплаты по­ставленных товаров.

25. Договор аренды задний, сооружений, предприятий.

По договору аренды зданий а сооружений арендодатель обязуется предос­тавить арендатору здание или сооружение за плату во временное владение и пользование, а арендатор обязуется уплачивать обусловленную догово­ром арендную плату.

Закон ограничивает аренду жилых помещений:

- юридические лица вправе арендовать жилые помещения только в целях проживания в них граждан;

- граждане могут получить жилое помещение во временное владение и пользование только путем заключения договора найма жилого поме­щения.

До заключения договора аренды здания или сооружения арендодатель обязан информировать арендатора о правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество.

Договор аренды здания или сооружения заключается в простой пись­менной форме путем составления единого документа, подписанного сторо­нами. Если срок действия договора больше одного года, то обязательна государственная регистрация договора.

Передача арендованного имущества осуществляется путем составления передаточного акта или иного акта о передаче. Отказ стороны от подписа­ния передаточного акта рассматривается как отказ от исполнения договора и влечет соответствующие последствия. Возврат арендованного имущества осуществляется путем составления передаточного акта.

Арендатор здания или сооружения получает право пользования частью земельного участка, на которой находится объект аренды и которая необ­ходима для нормального пользования им.

Арендатор не вправе производить никаких капитальных преобразова­ний, затрагивающих несущие конструкции, перепланировку арендован­ного здания или сооружения без согласия арендодателя.

Иные права и обязанности сторон аналогичны обычным правам и обя­занностям сторон по договору аренды.

По договору аренды предприятия арендодатель обязуется предоставить арен­датору предприятие как единое целое за плату во временное владение и Пользо­вание, а арендатор обязуется уплачивать обусловленную арендную плату.

Отличительные черты договора аренды предприятия:

- предметом аренды является предприятие в целом как имущественный комплекс, предназначенный для использования в предпринимательс­кой деятельности. Ёе состав предприятия могут входить основные фонды (земельные участки, здания, сооружения, оборудование и т. nj, обо­ротные средства (сырье, материалы, продукция), исключительные права (право на фирменное наименование, товарный знак, знак обслужива­ния), права требования и долговые обязательства;

- не могут передаваться по договору аренды права, полученные на осно­вании разрешения (лицензии) на занятие определенным видом дея­тельности;

- обязательно уведомление кредиторов предприятия.

Кредитор, не давший согласия на перевод долга, вправе в течение трех месяцев со дня получения уведомления потребовать прекращения или дос­рочного исполнения обязательства и возмещения причиненных этим убыт­ков. Кредитор, не уведомленный об аренде предприятия, вправе заявить те же требования в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать об аренде предприятия;

- договор аренды предприятия составляется в простой письменной форме путем составления единого документа, подписанного сторонами;

- передача предприятия осуществляется по передаточному акту;

- обязательная государственная регистрация договора;

- арендатор вправе без согласия арендодателя сдавать предприятие субаренду, передавать его в перенаем, продавать, обменивать материальные ценно­сти и т. п., но с условием, чтобы не уменьшалась стоимость предприятия;

- арендатор вправе без согласия арендодателя вносить в состав предпри­ятия улучшения;

- арендатор имеет право возмещения расходов на производство любых неотделимых улучшений, если иное не предусмотрено договором Н не противоречит принципам рациональности и экономичности.

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском: