Быстро и качественно —любая кадастровая оценка

Наша компания предлагает услуги пооценке кадастровой стоимости земельпо следующим категориям (в том числе изучение вида и использования):

· Земли садовых товариществ;

· Земли промышленного назначения;

· Земли поселений;

· Земли сельскохозяйственного назначения;

· Земли складского назначения;

· Земли городского назначения;

· Земли под ИЖС;

· Земли энергетики;

· Земли лесного фонда;

· Земли водного фонда;%

· Земли транспорта;

· Земли специального назначения

· Земли связи и радиовещания;

· Рекреационные земельные участки.

Мы профессионально подберем объекты-аналоги рассматриваемого земельного участка. При наличии специальных программ баз недвижимости — это быстро и очень легко.Кадастровая оценка земель населенных пунктовпроизводится в самые короткие сроки.

Для того чтобыкадастровая оценка земель населенных пунктовбыла выполнена максимально точно и верно, анализируются цены продаж и предложений объектов недвижимости, перспективы изменения цен, спроса и предложения на рынке, текущие условия продажи и финансирования, а также период времени, в течение которого недвижимое имущество находилось в форме публичного предложения. Не меньшее значение для изучения стоимости имеют рыночные арендные ставки, нормы заключения договоров аренды и многие другие показатели, формирующие кадастровый условный показатель.

Первоначально осуществляется анализ рынка недвижимости по 3 сегментам:

· Жилая недвижимость;

· Производственная недвижимость;

· Коммерческая недвижимость.

При необходимости для изучения кадастровой стоимостиизучаются и другие сегменты.

Кадастровая оценка сельскохозяйственных земельв настоящий момент требует особо профессионального подхода, так как после кризиса цены меняются регулярно, сам рынок функционирует нестабильно. Мы отслеживаем тенденции и изучаем только реальные данные, что позволяет нам точно устанавливать конечную стоимость. При выполнении расчетов учитываются различные факторы, оказывающие влияние на стоимость, в том числе и удаленность от центра мегаполиса, назначение земли, наличие коммуникаций и благоустройства, водоёма рядом с участком, состояние инфраструктуры.Оценка кадастровой стоимости земельного участканевозможна без внимания ко всем факторам и изучения состояния объекта.

Результат кадастровой оценки наших специалистов —это точная стоимость землеоценочной зоны. Данный показатель исчисляется, как рыночная стоимость единицы площади всех похожих, типичных для рассматриваемой территории участков, установленная в отношении средних рыночных цен на земельные участки подобного типа. Рассматриваются и другие факторы, которые могут существенно повлиять на итоговый результат. Можете быть уверены —кадастровая оценка земель поселенийбудет проведена обязательно правильно и достоверно, без необходимости оспаривания стоимости в дальнейшем.

Как мы работаем по кадастровой оценке земель:

1. Согласуем условия оценки, договариваемся о тех или иных тонкостях —индивидуальный подход ко всем потребностям и требованиям к вычислению стоимости;

2. Рассмотрение документов —паспортных данных, реквизитов юридического лица для точного согласования и заключения договора. Лучше всего приехать к нам в офис —особенно, если не требуется осмотр объекта. В большинстве случаевкадастровая оценка недвижимостиневозможна без детального изучения;

3. Возможна и другая ситуация —вы высылаете нам паспортные данные, реквизиты юридического лица и мы выезжаем на осмотр объекта для кадастровой оценки с подготовленным для вас договором;

4. На этапе согласования обрабатываются поступившие от вас сведения, с помощью которых можно точно и ясно идентифицировать объект для оформления договора. Как правило, полная информация содержится в правоустанавливающих документах —например, свидетельстве о регистрации права. Для изучения кадастрового условного показателя необходимы и технические документы —БТИ, технический паспорт квартиры или дома, поэтажный план застройки помещений, кадастровый паспорт или иной технический документ. Все документы должны быть заверены подписью физического лица или печатью юридического. Вы можете привезти их к нам в офис или отдать оценщику по его приезду на объект. С этого времени начнется точнаяоценка кадастровой стоимости землинашими специалистами;

5. После подписания в течение установленного времени подготавливается отчет. О мере его готовности мы обязательно держим в курсе клиента;

6. Отчет и сопутствующие документы клиент получает или в офисе, или приездом нашего курьера или специалиста.

Кроме того, некоторые случаи не требуют экспертного осмотра объекта. В таком случае достаточно отправиться (или послать по электронной почте, либо курьером) в наш офис с копиями документов —уже спустя несколько часов отчет будет готов. Забрать готовые документы вы можете в любое удобное для вас время.

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском: