Принадлежащие лицу вещи и имущественные права составляют актив его имущества (иногда называемый наличным имуществом), а обязанности (долги) – пассив этого имущества.

Классификация вещей:

1) Вещи делятся на недвижимые и движимые (ст. 130 ГК).

К недвижимым вещам относятся земельные участки, недра, и все, что с ними прочно связано, т.е. объекты, перемещение которых без соразмерного ущерба их назначению невозможно, в т.ч. многолетние насаждения, здания, сооружения, предприятия, иные имущественные комплексы и др. (недвижимое имущество, недвижимость).

Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество (пароходы, самолеты).

* Из недвижимых вещей исключены космические объекты!!!

Право собственника и другие вещные права на недвижимые вещи, а также переход этих прав подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, устанавливаемом Федеральным Законом РФ "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 г.

Предметы, не относящиеся к недвижимости, признаются движимыми вещами.

Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе (напр., автомобиль).

Особый правовой режим определен для предприятия, которым признается имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности (ст. 132 ГК).

Предприятие в целом как имущественный комплекс признается недвижимостью. Оно в целом может быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав.

2) неделимые и делимые (ст. 133 в новой редакции).

Вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части. Отношения по поводу долей в праве собственности на неделимую вещь регулируются правилами главы 16, статьи 1168 ГК РФ (например, раздел квартиры; отделение стрелки от часов; телевизор, завещанный трем лицам).

3) Единый недвижимый комплекс (статья 133.1 ГК РФ – новая статья).

Недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь. К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.

4) сложные и простые (ст. 134 в новой редакции).

Если различные вещи соединены таким образом, который предполагает их использование по общему назначению (сложная вещь), то действие сделки, совершенной по поводу сложной вещи, распространяется на все входящие в нее вещи, поскольку условиями сделки не предусмотрено иное.

Сложная вещь:

а) состоит не из одного компонента, не из единой массы, а из разнородных вещей, каждая из которых также, во-первых, может состоять из различных деталей и частей, компонентов, во-вторых, может даже не терять своих полезных свойств и назначения, будучи предметом самостоятельного использования (например, колесо автомобиля, будучи частью автомобиля, состоит из покрышки, камеры, диска, которые могут быть смонтированы и с другими аналогичными деталями другого колеса, другого автомобиля), хотя может и потерять свою самостоятельную потребительскую ценность;

б) разнородные компоненты связывает воедино (представляя именно в таком виде интерес для участников гражданско-правовых отношений). Например, автомобиль состоит из более чем тысячи деталей, но лишь собранные воедино они представляют интерес для потребителя как транспортное средство.

в) предполагает использование всех разнородных вещей по общему назначению.

В отличие от сложной вещи вещь простая состоит из одного какого-то компонента либо даже из нескольких компонентов, но обязательно однородных (например, газета, надгробный камень, 1 кг муки). Как сложные, так и простые вещи могут делиться, но при этом сложная вещь, как правило, теряет свое назначение, а простая вещь - сохраняет.

Действие сделки, заключенной по поводу сложной вещи, распространяется на все ее составные части, если договором не установлено иное (ст. 134 ГК).

6) главная вещь и принадлежность (ст. 135).

Вещь, призванная обслуживать другую (главную) вещь и связанная с ней общим хозяйственным назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное (ст. 135 ГК).

Главная вещь - это вещь, в извлечении полезных свойств которой потребитель (заказчик, покупатель, пользователь) заинтересован прежде всего (например, бензин, подсолнечное масло), а принадлежность - это вещь, обслуживающая полезные свойства главной вещи, способствующая ее сохранности, обеспечивающая ее потребительскую ценность (в нашем примере такой вещью могут быть цистерны, бочки и т.п. для перевозки и хранения бензина, масла и т.д.).

Хотя принадлежность и предназначена для обслуживания главной вещи, она в ряде случаев может представлять и самостоятельную ценность (например, многооборотная тара). Однако в рамках конкретной сделки правоотношения возникают именно вокруг главной вещи, а по поводу принадлежности - лишь постольку, поскольку она обслуживает главную вещь.

Поступления, полученные в результате использования имущества (плоды, продукция, доходы), принадлежат лицу, использующему это имущество на законном основании, если иное не предусмотрено законодательством или договором об использовании этого имущества (ст. 136 ГК).

7) Вещи разделяются также на определенные индивидуальными признаками и определенные родовыми признаками (индивидуально определенные и родовые вещи). Индивидуально определенные вещи отличаются конкретными, только им присущими характеристиками (например, дом N 22 по улице Садовой; автомобиль такой-то марки под конкретным номером и т.п.). Вещи, определенные родовыми признаками, характеризуются числом, весом, мерой и т.п., т.е. рассматриваются как известное количество вещей одного и того же рода (10 тонн стали определенной марки; пять грузовых автомобилей "Газель" и т.д.). Понятие родовых обычно используется только по отношению к движимым вещам, ибо недвижимые вещи являются индивидуально определенными в силу необходимости их государственной регистрации.

Индивидуально определенные вещи признаются юридически незаменимыми. В случае гибели или порчи таких вещей от обязанного лица можно требовать лишь возмещения убытков, но не предоставления аналогичных вещей. Вместе с тем только индивидуально определенные вещи можно истребовать от обязанного лица в натуре (например, при неисполнении им договора купли-продажи или по виндикационному иску). Индивидуально определенными могут быть как движимые, так и недвижимые вещи.

Вещи, определенные родовыми признаками, юридически заменимы. Поэтому неисполнение обязательства по их передаче (например, в силу гибели или иной утраты конкретной партии товара) по общему правилу дает возможность управомоченному лицу требовать предоставления такого же количества аналогичных вещей, но исключает возможность истребования в натуре тех же самых (конкретных) вещей. Так, изготовитель металла обязался продать покупателю 10тонн никеля, причем право собственности на металл по условиям договора переходило к покупателю с момента оплаты им товара. Однако после поступления денег на счет продавца последний продал весь изготовленный им металл в количестве более 100 тонн другому покупателю. В такой ситуации первоначальный покупатель может требовать либо передачи ему такого же количества металла из вновь изготовленной партии, либо возмещения убытков, но не вправе настаивать на изъятии 10 тонн никеля из проданной другому приобретателю партии товара.

Предметом некоторых сделок могут быть лишь индивидуально определенные вещи (например, в договоре аренды, предполагающем возврат использованного имущества), тогда как в других сделках в этом качестве, напротив, могут выступать только вещи, определенные родовыми признаками (например, в договоре займа вещей, согласно которому заемщик должен вернуть заимодавцу такое же количество вещей того же рода и качества). Объектами права собственности и других вещных прав также могут быть только индивидуально определенные вещи.

8) В ряде случаев гражданско-правовое значение приобретает деление вещей на потребляемые и непотребляемые вещи. К потребляемым относятся вещи, утрачивающиеся в процессе их использования, например, сырье для производства или строительные материалы. Такие вещи не могут быть предметом временного пользования, ибо их невозможно вернуть первоначальному владельцу. Они могут лишь отчуждаться в пользу других лиц. Потребляемыми вещами могут быть только движимости. Непотребляемые вещи при использовании изнашиваются (амортизируются) постепенно, частично, в течение определенного длительного времени (например, недвижимость, оборудование). Это дает им возможность служить предметом аренды, доверительного управления и других сделок по временному пользованию чужим имуществом. В некоторых сделках, напротив, предметом могут быть только потребляемые вещи (например, в договоре займа).

9) В соответствии со ст. 136 ГК различные виды поступлений (приращений), получаемых в результате использования имущества (основной вещи), подразделяются на плоды, продукцию и доходы. Плоды - результат органического, естественного приращения вещей (урожай, приплод скота или птицы). При этом речь идет об отделимых (точнее, об отделенных) приращениях, ибо неотделенные приращения (плоды) являются составной частью вещи (не случайно, например, ст. 520 ГК Франции объявляет недвижимостью "урожай на корню и плоды, еще не снятые с деревьев", вместе с тем считая их движимостью "с того момента, как колосья срезаны, а плоды сорваны").

Продукция - техническое (в этом смысле - искусственное) приращение имущества, полученное в результате его производительного использования (например, готовая продукция какого-либо завода). В данном случае под продукцией понимаются вещи или овеществленные результаты работ или услуг (в частности, результат ремонта или иного улучшения вещи).

Доходы - экономическое приращение имущества, прежде всего в виде денег (доходы от акций или по вкладу, проценты от пользования чужими денежными средствами и т.п.). Доходы могут иметь и натуральный характер (например, арендная плата в соответствии с п. 2 ст. 614 ГК может устанавливаться в виде части готовой продукции, полученной в результате использования арендованного имущества).

ВАЖНО: новая редакция ст. 136 ГК: Плоды, продукция, доходы, полученные в результате использования вещи, независимо от того, кто использует такую вещь, принадлежат собственнику вещи, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, договором или не вытекает из существа отношений.

10) Объектом имущественного оборота во многих случаях становятся животные, чаще всего домашние (хотя возможны и сделки по поводу диких животных, например их приобретение для зоопарка или цирка). На такие отношения распространяются общие правила об имуществе (вещах), из которых законом или иными правовыми актами могут быть сделаны исключения (ст. 137 ГК). Последние, в частности, касаются запрета жестокого, негуманного обращения с животными со стороны их владельцев (ч. 2 ст. 137, п. 2 ст. 231, ст. 241 ГК). Все это позволяет говорить о выделении в гражданском праве особой категории одушевленных вещей

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском: