Производные способы приобретения права собственности

Право собственности на имущество, которое имеет соб­ственника, может быть приобретено другим лицом на основа­нии договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п. 2 ст. 219 ГК).

В случае смерти гражданина право собственности на его имущество возникает в результате наследования по закону или завещанию. При отсутствии последнего, либо отсутствии у наследников права наследования, либо когда наследники отказались от наследства, наследство в качестве выморочно­го имущества переходит в коммунальную собственность (ст. 1039 ГК).

Возникновение права собственности у приобретателя иму­щества по договору определяется моментом фактической пере­дачи вещи, если законодательством или соглашением сторон не установлено иное.

На отдельные виды имущества распространяются специ­альные правила. Например, предприятие как имущественный комплекс считается переданным покупателю со дня подписа­ния передаточного акта. С этого момента на покупателя пере­ходит риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, входящего в состав предприятия (ст. 534 ГК).

Если договор об отчуждении имущества подлежит госу­дарственной регистрации, то право собственности у приобре­тателя возникает с момента регистрации договора.

Особенности передачи вещи приобретателю по договору определяются конкретными нормами, касающимися данного договора. Общее правило о передаче вещи сформулировано в ст. 225 ГК, согласно которой передачей признается вруче­ние вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для от­правки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязатель­ства доставки.

Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица. Если к моменту заключения договора об отчуждении вещи она уже находится во владении приобрета­теля, вещь признается переданной ему с этого момента. К пе­редаче вещи приравнивается передача коносамента или иного товарораспорядительного документа на нее.

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском: