Гарантии охраны права собственности и других вещных прав и способы их защиты

Согласно ст. 44 Конституции государство гарантирует каждому право собственности и содействует ее приобретению. Неприкосновенность собственности, право ее наследования охраняются законом. Собственность, приобретенная законным способом, защищается государством.

Охрана права собственности, иных вещных прав осуще­ствляется всеми отраслями права присущими им способами.

Если исходить из предмета раздела, то гражданско-право­вые способы защиты права собственности и других вещных прав направлены прежде всего на восстановление и защиту имущественных интересов обладателей указанных прав.

Гражданско-правовые способы защиты права собственно­сти и других вещных прав делятся на вещно-правовые и обязательственно-правовые. Поскольку последние рассмат­риваются в главе «Обязательственное право», то здесь внима­ние будет уделено только вещно-правовым способам защиты, в качестве которых традиционно выступают виндикацион-ные и негаторные иски.

Виндикационный иск - это иск об истребовании имуще­ства из чужого незаконного владения (ст. 282 ГК). Ответ­чиком по данному иску выступает незаконный владелец чужого имущества.

Предметом иска является индивидуально-определенная вещь, выбывшая из владения собственника. Имущество, оп­ределенное родовыми признаками, может быть предметом виндикационного иска, если оно каким-либо образом индиви­дуализировано (например, денежные купюры помечены осо­бым способом, что позволяет их индивидуализировать).

Имущество по виндикационному иску может быть взыска­но, если оно имеется в натуре, не изменено или не переработа­но (переделано). В последнем случае речь может идти о возмещении ущерба путем предъявления обязательственного иска из причинения вреда.

Реальное истребование имущества по виндикационному иску зависит от многих обстоятельств, к которым относятся:

1) являлся ли приобретатель имущества добросовестным
или недобросовестным приобретателем;

2) на каких условиях приобретено спорное имущество
приобретателем: возмездно или безвозмездно;

3) каким образом выбыло имущество из владения соб­
ственника - по его воле или помимо его воли.

У недобросовестного приобретателя собственник вправе истребовать свое имущество всегда.

Существенные ограничения для истребования имущества могут иметь место, если приобретатель чужого имущества доб­росовестный. В случае приобретения последним на возмездной основе имущества у лица, не имевшего права его отчуждать, может быть принято положительное решение в пользу собствен­ника, если имущество выбыло из его владения помимо его воли (было украдено, незаконно изъято по решению административ­ного органа и т.п.). Деньги, а также ценные бумаги от добросо­вестного приобретателя истребованы быть не могут.

Расчеты при возврате имущества из чужого незаконного владения определяются по правилам ст. 284 ГК.

Требование об устранении нарушений, не связанных с ли­шением владения, именуется в гражданском праве негаторным иском. Собственник в данном случае не лишен права владения своей вещью, но это владение не может быть полноценным, сво­бодным в связи с созданием другими лицами помех и т.п. В ка­честве классического приводится пример, когда сосед на своем участке возвел забор такой высоты, что создал помехи в осве­щенности соседнего дома (участка). Налицо нарушение права собственника дома (участка), который значительную часть дневного времени находится в тени. Защитить свое право соб­ственник может путем предъявления негаторного иска.

В соответствии со ст. 286 ГК права по виндикационному и негаторному иску принадлежат не только собственнику, но и лицу, владеющему имуществом на праве пожизненного на­следуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному за­конодательством или договором. Это лицо имеет право на за­щиту его владения даже против собственника.

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском: