Городские пром-коммун зоны

На территориях коммунально-складских зон (районов) следует размещать предприятия пищевой

(пищевкусовой, мясной и молочной) промышленности, общетоварные (продовольственные и

непродовольственные), специализированные склады (холодильники, картофеле-, овоще-,

фруктохранилища), предприятия коммунального, транспортного и бытового обслуживания

населения города.

Систему складских комплексов, не связанных с непосредственным повседневным обслуживанием

населения, следует формировать за пределами крупных и крупнейших городов, приближая их к

узлам внешнего, преимущественно железнодорожного транспорта.

За пределами территории городов и их зеленых зон, в обособленных складских районах

пригородной зоны с соблюдением санитарных, противопожарных и специальных норм следует

предусматривать рассредоточенное размещение складов государственных резервов, складов

нефти и нефтепродуктов первой группы, перевалочных баз нефти и нефтепродуктов, складов.

1. Для малых городов и сельских поселений следует предусматривать централизованные склады,

обслуживающие группу поселений, располагая такие склады преимущественно в районных

центрах или пристанционных поселениях.

2. В районах с ограниченными территориальными ресурсами и ценными сельскохозяйственными

угодьями допускается при наличии отработанных горных выработок и участков недр, пригодных

для размещения в них объектов, осуществлять строительство хранилищ продовольственных и

промышленных товаров, ценной документации, распределительных холодильников и других

объектов, требующих обеспечения устойчивости к внешним воздействиям и надежности

функционирования

. 12. Общие положения проектирования генерального плана пром предприятия.

Основные положения проектирования генерального плана.

2. Генеральный план

Генеральный план участка – это план расположения проектируемого объекта на участке

местности и в системе существующей застройки.

При разработке генплана промышленного предприятия решают следующие основные вопросы:

- рациональное размещение зданий, сооружений, инженерных коммуникаций;

- хозяйственное, транспортное обеспечение производства;

- бытовое обслуживание работающих;

- благоустройство территории.

Рациональность размещения зданий, сооружений и инженерных коммуникаций определяет

общий цикл производственно-технологического процесса промышленного предприятия.

Разработка генерального плана является важнейшим этапов в процессе проектной работы при

работе над проектами планировки и благоустройства населенных мест, жилых районов и

микрорайонов, а также при проектировании зданий или сооружений одним из важнейших этапов

проектной работы.

Генеральный план - это горизонтальная проекция участка, на котором расположены

проектируемое здание или группа зданий. Генеральный план содержит все рабочие чертежи

проектов гражданских зданий, которые должны быть изображены в масштабе 1: 500 и 1: 1000 с

детальным изображением всех сооружений, проездов, дорожек, озеленения и благоустройства с

учетом функциональной или технологической связи проектируемого здания с другими зданиями

или сооружениями, их направлениям по сторонам света.

В процессе разработки генерального плана необходимо основываться на привязке здания к

рельефу местности, который на чертеже указывается горизонталями по данным геодезических

исследований, а также на подводке инженерных коммуникаций.

При разработке генплана жилого микрорайона на экономичность благоустройства влияют такие

факторы, как рациональное использование территории, определение количества жилой площади

Применение принципа зонирования при проектировании ген плана пром предприятия.

Основным принципом организации застройки является зонирование территории. На предприятии

выделяют следующие зоны:

Предзаводская зона включает в себя административные, общезаводские лаборатории, стоянки

для автотранспорта и др. Их располагают при въезде на предприятие со стороны жилой зоны.

Производственная зона включает основные цеха.

Подсобная зона включает территории, на которых располагают энергетические, вспомогательные,

санитарно-технические, коммуникационные объекты.

Складская зона – склады сырья, материалов, готовой продукции.

В генеральном плане промышленного предприятия следует предусматривать: функциональное

зонирование территории с учетом технологических связей, санитарно-гигиенических и

противопожарных требований, грузооборота соответствующих видов транспорта и очередности

строительства; организацию пассажирских и пешеходных путей сообщения к местам работы и

расселения с наименьшими затратами времени; возможность расширения предприятий за счет

использования свободных участков на промышленной площадке; организацию единой системы

культурно-бытового и других видов обслуживания трудящихся; создание единого архитектурного

ансамбля в увязке с прилегающими предприятиями и жилой застройкой.

Размер промышленной территории определяется: мощностью и профилем предприятий,

особенностями оборудования и характером застройки территории предприятия, размером

резервной территории.

Зонирование территории — это объединение зданий и цехов в отдельные группы. При

зонировании территории промышленного предприятия ее разделяют на участки, общие по

функциональному назначению, санитарной характеристике, видам транспортного обслуживания,

потреблению электроэнергии, людским потокам и др. При этом на промышленной площадке

предусматривают следующие зоны: предзаводскую, где размещаются заводоуправление,

комплекс проходной, столовая, здания медицинского, учебного и культурно-бытового

обслуживания; производственную, с основными производственными цехами (обрабатывающие и

сборочные), сооружениями водоснабжения и энергетических устройств, зданиями бытовых и

других помещений, радиус доступности которых не позволяет разместить их вне

производственной зоны; подсобных производств, в которые входят вспомогательные цехи

(ремонтно-механические и ремонтно-строительные), станции перекачки, транспортные

сооружения; складские, т.е. сооружения для сырья и готовой продукции.

Применение принципа изоляции грузовых и людских потоков при проектировании ген плана

Пром здания

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском: