| 1. Услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
|
| Наименование работ, услуг
| Показатели физических объемов
| Физические объемы производства работ, услуг в натуральных измерителях
|
| для реализации(в разбивке по каждому виду благоустройства домов)
|
| дома с износом более 60%
| 1-2 х этажные здания (без уборки л/клеток)
| дома не оборудованные мусоропроводом и лифтом
| дома оборудованные мусоропроводом, без лифта
| дома с лифтом работающим круглосуточно, без мусоропровода
| дома с мусоропроводом и лифтом работающим круглосуточно
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 1. Санитарное содержание домохозяйства
|
| 1.1. Уборка тротуаров, дворов и внутриквартальных участков:
| | | | | | | |
| 1.1.1.Ручным способом:
| """""
| | | | | | |
| В ЛЕТНИЙ ПЕРИОД
| """""
| | | | | | |
| - подметание территории в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см.
| | | | | | | |
| с усовершенствованным покрытием
| периодичность работ
| 6 раз в неделю
|
| с неусовершенствованным покрытием
| периодичность работ
| 6 раз в неделю
|
| без покрытия
| периодичность работ
| по мере необходимости
|
| - подметание территории в дни с сильными осадками
|
|
|
|
|
|
|
|
| с усовершенствованным покрытием
| периодичность работ
| 3 раза в неделю
|
| с неусовершенствованным покрытием
| периодичность работ
| 3 раза в неделю
|
| без покрытия
| периодичность работ
| по мере необходимости
|
| - Уборка газонов
| периодичность работ
| 1 раз в двое суток
|
| окос травы
| периодичность работ
| по мере необходимости (руководствуясь нормативным правовым актом Совета депутатов В.М.Р.)
|
| сгребание и вывоз опавших листьев
| периодичность работ
| по мере необходимости
|
| В ЗИМНИЙ ПЕРИОД
|
| | | | | | |
| - подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2 см.
|
| | | | | | |
| с усовершенствованным покрытием
| периодичность работ
| 1 раз в сутки в дни снегопада
|
| с неусовершенствованным покрытием
| периодичность работ
| 1 раз в сутки в дни снегопада
|
| - сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов
|
| | | | | | |
| с усовершенствованным покрытием
| периодичность работ
| 3 раза в сутки
|
| с неусовершенствованным покрытием
| периодичность работ
| 3 раза в сутки
|
| - подметание территории в дни без снегопада
|
| | | | | | |
| с усовершенствованным покрытием
| периодичность работ
| 1 раз в трое суток в дни без снегопада
|
| с неусовершенствованным покрытием
| периодичность работ
| 1 раз в трое суток в дни без снегопада
|
| - сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя свыше 2 см.
|
| | | | | | |
| с усовершенствованным покрытием
| периодичность работ
| через 3 часа во время снегопада
|
| с неусовершенствованным покрытием
| периодичность работ
| через 3 часа во время снегопада
|
| без покрытия
| периодичность работ
| 1 раз в сутки во время гололеда
|
| 1.1.2.Механизированным способом:
| """""
| | | | | | |
| В ЗИМНИЙ ПЕРИОД
|
| | | | | | |
| - сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя свыше 2 см.
|
| | | | | | |
| с усовершенствованным покрытием
| периодичность работ
| через 3 часа во время снегопада
|
| с неусовершенствованным покрытием
| периодичность работ
| через 3 часа во время снегопада
|
| - сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снгопадов
|
| | | | | | |
| с усовершенствованным покрытием
| периодичность работ
| 3 раза в сутки
|
| с неусовершенствованным покрытием
| периодичность работ
| 3 раза в сутки
|
| 1.2.Уход за элементами внешнего благоустройства:
| | | | | | | |
| за зелеными насаждениями(стрижка);
| периодичность работ
| по мере необходимости (руководствуясь нормативным правовым актом Совета депутатов В.М.Р.)
|
| очистка урн
| периодичность работ
| по мере их заполнения, но не реже 1 раза в день
|
| очистка контейнерных площадок.
| периодичность работ
| 6 раз в неделю
|
| 1.3Уборка внеквартирных мест общего пользования:
| | | | | | | |
| ЛЕСТНИЧНЫЕ КЛЕТКИ
| | | | | | | |
| влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей
| периодичность работ
| -
| -
| 5 раз в неделю
|
| влажное подметание лестничных площадок и маршей выше третьего этажа
| """""
| -
| -
| 3 раза в неделю
|
| мытье лестничных площадок и маршей нижних трех этажей
| """""
| -
| -
| 1 раз в месяц
|
| мытье лестничных площадок и маршей выше третьего этажа
| """""
| -
| -
| 1 раз в месяц
|
| мытье пола кабины лифта
| """""
| -
| -
| -
| -
| 5 раз в неделю
|
| влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабины лифта
| """""
| -
| -
| -
| -
| 1 раз в месяц
|
| МУСОРОПРВОД
| шт
|
|
|
|
|
|
|
| профилактический осмотр мусоропроводов
| периодичность работ
|
|
|
| 2 раза в мес.
|
| 2 раза в мес.
|
| удаление мусора из мусороприемных камер
| """""
|
|
|
| ежедневно
|
| ежедневно
|
| уборка мусороприемных камер
| """""
|
|
|
| ежедневно
|
| ежедневно
|
| убока загрузочных клапанов мусоропроводов
| """""
|
|
|
| 1 раз в неделю
|
| 1 раз в неделю
|
| Уборка бункеров
|
|
|
|
| 1 раз в мес.
|
| 1 раз в мес.
|
| дезинфекция мусоропровода
| """""
|
|
|
| 1 раз в мес.
|
| 1 раз в мес.
|
| устранение засоров
|
|
|
|
| по мере необходимости
|
| по мере необходимости
|
| ОЧИСТКА ДЫМОХОДОВ И ВЕНТКАНАЛОВ
| периодичность работ
| 1 раз в год
|
| Уборка чердаков и подвалов
| периодичность работ
| 1 раз в год
|
| 1.4. Вывоз бытовых отходов
| периодичность работ
| согласно графика (приложение к договору на вывоз ТБО и КГМ), не реже 1 раза в три дня, а при температуре воздуха выше +5 град.С - ежедневно
|
| 2.Содержание лифтов:
|
| 2.1.Техническое обслуживание лифтов:
| периодичность
|
|
|
|
| ежемесячно
|
| аварийно-техническое(диспетчерское) обслуживание(освобождение пассажиров из остановившихся лифтов и пуск остановившихся лифтов в работу)
| периодичность
|
|
|
|
| по мере необходимости
|
| 2.3.Техническое освидетельствование лифтов(оценка содержания лифтов в технически исправном состоянии, обеспечивающем его безопасную работу).
| периодичность
|
|
|
|
| 1 раз в год
|
| 2.4.Диагностическое обследование лифтов, отработавших нормативный срок службы(с целью определения возможности их дальнейшей эксплуатации)
| периодичность
|
|
|
|
| 1 раз в год
|
| 3.Техническое обслуживание вводных и внутренних газопроводов, расположенных в жилых многоквартирных домах.(до ввода в квартиру)
|
| 3.1.Визуальная проверка соответствия прокладки газопровода в помещении нормативным
| периодичность
| 1 раз в 3 года
|
| 3.2.Визуальная проверка наличия свободного доступа к газопроводам
| периодичность
| 1 раз в 3 года
|
| 3.3.визуальная проверка состояния окраски и крепления газопровода (осмотр)
| периодичность
| 1 раз в 3 года
|
| 3.4. Визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки черех наружные и внутренние конструкции многоквартирных домов и домовладений (осмотр)
| периодичность
| 1 раз в 3 года
|
| 3.5. Проверка герметичности внутренних газопроводов от ввода в здание до кранов на отпусках к газовым приборам (приборный метод, обмыливание)
| периодичность
| 1 раз в 3 года
|
| 3.6. Проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
| периодичность
| 1 раз в 3 года
|
| 3.7.Разборка и смазка кранов
| периодичность
| 1 раз в 3 года
|
| 4.Общестроительные, внутренние санитарно-технические работы и электрические работы
|
| 3.1.Частичные осмотры отдельных элементов ЖИЛЫХ ДОМОВ (конструктивных элементов зданий, технических помещений, внутридомового инженерного оборудования, элементов внешнего благоустройства и придомовых территорий)
| периодичность осмотров
| 2 раза в год, плановые весенние и осенние технические осмотры
|
| 3.2.Устранение мелких неисправностей ЖИЛЫХ ДОМОВ, а также наладка и регулировка внутридомовых инженерных систем
| периодичность
| по мере необходимости
|
| 3.3.Текущий ремонт:
| периодичность
| согласно плана текущего ремонта
|
| 3.3.1Конструктивных элементов
| периодичность
|
| 3.3.2 ВДИО(внутренние санитарно-технические работы и электрические работы)
| периодичность
|
