Вещное и обязательственное право по соборному уложению 1649г. Формы феодального землевладения.

Соборное Уложение выделяло ограничения прав собственника (сервитуты). Например, право ставить запруды на реке в пределах сво­его владения без причинения ущерба соседям, право ставить кочи и поваренные избы без нанесения ущерба соседу, права рыбной ловли, охоты, покосов на тех же условиях, право выпаса скота на лугах, при­легающих к дороге до определенного срока (Троицына дня) и т.д.

В XVI-XVII вв. продолжается развитие обязательственного пра­ва. По Уложению должник отвечает по обязательству не своей лично­стью, а только имуществом. Еще Указ 1558 г. запрещал должникам «поступати в полные холопы» к своему кредитору в случае неуплаты долга. Разрешалось только отдавать их «головой до искупа», т.е. до отработки долга. Если у ответчика было имущество, то взыскание рас­пространялось на движимое имущество и дворы, затем на вотчину и поместье.

Вместе с тем в этот период ответственность не была индивидуаль­ной: супруг отвечал за супругу, дети за родителей, слуги за господ и наоборот. Законодательство сделало возможной передачу прав по не­которым договорам (кабалам) другим лицам. Должник мог передавать свои обязательства только по согласованию с кредитором.

Широкое распространение получили обязательства из договоров (договоры купли-продажи, мены, займа, поклажи и др.).

Законодательство предусматривало порядок заключения договоров. Наиболее крупные сделки оформлялись крепостным порядком, при котором документ, удостоверявший сделку, составлялся площадным подьячим при обязательном участии не менее двух свидетелей. Менее крупные сделки могли оформляться домашним способом. В законе точ­но не определялся круг сделок, которые должны были оформляться крепостным порядком. Предусматривались способы обеспечения ис­полнения договоров - залог и поручительство.

Договоры купли-продажи недвижимости должны были оформлять­ся письменно и «купчей крепостью» (скрепляться подписями свидете­лей и регистрироваться в приказах). Договор займа в XVI-XVII вв. составлялся только в письменной форме. Размеры процентов по займам ограничивались 20%. Уложе­ние 1649 г. предпринимает попытку запрета взимания процентов по займам, но кредиторы на практике продолжали их взимать. Исковая давность по займу устанавливалась в 15 лет, частичная уплата долга прерывала течение давности.

С развитием промыслов, мануфактуры и торговли широко был рас­пространен договор личного найма. Он составлялся в письменной фор­ме на срок не более 5 лет. В устной форме личный найм допускался на срок не более 3 месяцев.

Договор поклажи (хранения) оформлялся только в письменной форме. Ратные люди могли передавать вещи на хранение без письмен­ного договора.

Были известны также договоры подряда и имущественного найма (аренда).

В первую очередь в Соборном Уложении 1649 г. получило закрепление право феодальной собственности на землю. Законодатель выделил в отдельные главы вопрос о поместных и вотчинных землях. Помещики имели только правомочия владения и пользования в отношении своих поместий.

Вотчины по праву XVI–XVII вв. делились на несколько видов в соответствии с:

характером субъекта: дворцовые, государственные, церковные, частновладельческие.

способом приобретения: родовые, выслуженные и вотчинные. Причем статус родовых и выслуженных вотчин отличался от статуса купленных. Так, после смерти вотчинника родовые и выслуженные вотчины наследовались его сыновьями, дочерьми и родственниками, жена же покойного получала на прожиток только из купленных вотчин, лишь за неимением их ей назначалась часть их родовых и выслуженных в пожизненное владение или пока вдова не выйдет замуж. Для выкупа проданной, выменянной или заложенной родовой вотчины устанавливалось право родового выкупа, которое действовало в течение 40 лет (на купленные вотчины оно не распространялось).

Первоначальным условием пользования поместьем являлась реальная служба, которая начиналась для дворян с пятнадцати лет. По отношению к уже сложившемуся поместью складывалась презумпция, согласно которой наделенный землей должен был относиться к ней как к собственной, с чем связывались и его ориентации в сферах эксплуатации и распоряжения поместьем.

Уложению известен институт сервитутов – юридическое ограничение права собственности одного субъекта в интересах права пользования другого или других. Законодатель выделял:

личные сервитуты – ограничение в пользу определенных лиц, специально оговоренных в законе (например, потрава лугов ратниками, находящимися на службе, право на их въезд в лесные угодья, принадлежащие частному лицу);

вещные сервитуты – ограничение права собственности в интересах неопределенного числа субъектов (например, возможность возводить печь у стены соседского дома или строить дом на межи соседского участка).

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском: