РОЗДІЛ II ПРАВО ВЛАСНОСТІ ТА ІНШІ РЕЧОВІ

ПРАВА НА ЖИТЛО

Тема 7. Право власності на житло

Поняття права власності на житло (будинок, квартиру, кімнату). Підстави виникнення права власності на житло. Момент виникнення права власності на житло. Види права власності на житло. Підстави виникнення права спільної власності на житло.

Зміст права власності на житло. Права та обов’язки власника житлового будинку, квартири, кімнати. Права та обов’язки співвласників житлового будинку, квартири, кімнати. Передача в найм житлових приміщень в будинках, які належать громадянам на праві власності.

Права та обов’язки власників квартир у багатоквартирному будинку. Загальне майно власників квартир в багатоквартирному будинку. Поняття товариств власників житла. Право на недоторканність загального майна власників житлового будинку (квартири).

Здійснення права власності на житло. Здійснення права спільної власності на житловий будинок (квартиру). Здійснення права власності на об’єкти загального майна в багатоквартирному будинку.

Припинення права власності на житло. Підстави та способи припинення права власності на житло. Особливості припинення права спільної власності на житловий будинок (квартиру). Припинення права власності на житло громадян, будинки яких зносяться в зв’язку з вилученням земельної ділянки для державних або громадських потреб.

Інші речові права на житло. Види обмежених речових прав на житло. Сервітутне право на житло. Право користування житловим приміщенням членів сім’ї власника житла. Користування житлом на підставі заповідального відказу. Виселення колишніх членів сім’ї власника житла.

Тема 8. Право на житло члена кооперативу та членів його сім’ї

Поняття житлово-будівельного кооперативу (ЖБК). Порядок утворення і діяльності ЖБК. Право на отримання житлового приміщення в будинках ЖБК. Суб’єкти права на кооперативну квартиру. Умови прийому громадян в члени ЖБК. Право на пай в ЖБК. Перехід права власності на житлове приміщення до члена кооперативу. Права і обов’язки членів ЖБК та членів їх сімей, пов’язані з володінням і користуванням житловим приміщенням.

Поняття житлового кооперативу (ЖК). Порядок утворення і діяльності ЖК. Право на отримання житлового приміщення в будинках ЖК. Суб’єкти права на кооперативну квартиру. Умови прийому громадян в члени ЖК. Права членів сім’ї пайовика ЖК. Перехід права власності на житлове приміщення до члена кооперативу. Права і обов’язки членів ЖК, пов’язані з володінням і користуванням житловим приміщенням.

Передання членами ЖК житла в найм. Правила, що застосовуються при наймі житлового приміщення в будинку ЖК і при проживанні там тимчасових мешканців.

Обмін квартири в ЖБК або ЖК. Умови і порядок здійснення обміну квартири в ЖК. Оформлення обміну.

Зміна кооперативно-житлових правовідносин. Розділ паю і квартири. Збільшення житлового приміщення внаслідок отримання пайовиком кімнат, що звільнилися в тій же квартирі. Передача права на пай члену сім’ї. Заміна члена ЖБК або ЖК, що вибув. Наслідки поліпшення житлових умов пайовика шляхом надання в будинку ЖБК або ЖК квартири, що звільнилася. Правовідносин у випадку зносу житлового будинку ЖК.

Підстави виключення із членів ЖБК і ЖК та наслідки цього для громадянина, виключеного з кооперативу й членів його сім’ї. Припинення діяльності кооперативу.

Поняття молодіжного житлового комплексу (МЖК). Мета створення і діяльності МЖК. Членство в МЖК. Реорганізація МЖК.

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском: