Статья 2. Обязанности Сторон

Договор купли-продажи объекта незавершенного строительства

Образец договора купли-продажи объекта незавершенного строительства по форме, разработанной Фондом имущества Санкт-Петербурга

Комитет по управлению городским имуществом, осуществляющий функции

продавца через Фонд имущества Санкт-Петербурга на основании _____________

________________________________________________________________________,

именуемый в дальнейшем "Продавец", в лице _______________________________

и ______________________________________________________________________,

действующего на основании ______________________________________________,

именуемый в дальнейшем "Покупатель", именуемые далее вместе "Стороны",

заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

Статья 1. Предмет Договора

1.1. Продавец продает, а Покупатель покупает активы (имущество)

объекта незавершенного строительства ____________________________________

_________________________________________________________________________

(далее - Объект) стоимостью ________________________________________ руб.

цифрами (прописью)

1.2. Сумма внесенного Покупателем до проведения конкурса залога

составляет _________________________________________________________ руб.

цифрами (прописью)

1.3. Оставшаяся часть стоимости Объекта с учетом внесенного залога

составляет ______________________________________________________ рублей.

1.4. Продажа Объекта осуществляется на основании решения конкурсной

комиссии от _____________________ по результатам коммерческого конкурса,

проведенного в соответствии с решением городской инвестиционно-тендерной

комиссии (далее - ИТК) от __________________ протокол _________________.

Статья 2. Обязанности Сторон

2.1. Продавец обязуется:

2.1.1. Организовать передачу Покупателю Объекта в порядке, установленном п.4.1. Договора, для завершения строительства и ввода Объекта в эксплуатацию в соответствии с являющимися неотъемлемой частью Договора условиями конкурса (Приложение 1), уведомив Покупателя о дате передачи Объекта не позднее, чем за три дня до передачи.

2.1.2. Зарегистрировать Договор в Фонде имущества СПб в пятидневный срок после выполнения п.4.1 Договора.

2.2. Покупатель обязуется:

2.2.1. Оплатить оставшуюся после внесения залога часть Цены Объекта, указанную в п.1.3 Договора, а также сумму затрат на организацию и проведение конкурса, указанную в условиях конкурса (Приложение 1), в сроки и в порядке, установленные п.3.1 Договора;

2.2.2. Принять Объект от Продавца в порядке, установленном п.4.1 Договора;

2.2.3. Выполнить условия конкурса (Приложение 1);

2.2.4. До начала выполнения строительных работ по достройке Объекта:

- иметь государственные лицензии на право осуществления функций заказчика, подрядчика, проектировщика или заключенные договоры с предприятиями, имеющими такие лицензии;

- получить в Государственном архитектурно-строительном контроле разрешение на строительство;

- заключить договоры с эксплуатирующими организациями на период строительства для обеспечения Объекта коммунальными услугами.

2.2.5. Осуществлять проектирование и строительные работы по достройке Объекта в соответствии с правилами застройки с соблюдением строительных норм согласно действующему законодательству;

2.2.6. В течение 2-х месяцев со дня подписания Договора за свой счет произвести страхование Объекта от риска случайной гибели на сумму не менее Цены Объекта и представить в Фонд имущества СПб копию страхового полиса;

2.2.7. В течение 2-х месяцев со дня подписания Договора представить составленный по установленной форме (Приложение 2) в департамент строительства Комитета по управлению городским хозяйством Мэрии СПб (далее - ДС) график осуществления инвестиционного проекта (далее - График) и ежеквартально до 10-го числа первого месяца следующего квартала представлять в ДС сведения по установленной форме (Приложение 3) об объемах выполненных работ;

2.2.8. Создать необходимые условия муниципальным органам для осуществления контроля за выполнением Договора.

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском: