З надією та повагою.

Чернецю Вадиму Сергійовичу

Інвесторів ФФБ по вул. (адреса)

КОЛЕКТИВНЕ ЗВЕРНЕННЯ

Ми, інвестори фонду фінансування будівництва об’єктів, спорудження яких велося, (а зараз зупинено) по вул. (адреса) (далі - ФФБ), вимушені офіційно звернутись до Вас з проханням про невідкладне втручання у ситуацію, що склалася навколо будівництва об’єктів по вул. (адреса).Між нами та ТОВ «ПЕЧЕРСЬК ІНВЕСТ» (код за ЄДРПОУ 31356771) були укладені Договори про участь у фонді фінансування будівництва (надалі - Договір). Відповідно до умов Договору ТОВ «ПЕЧЕРСЬК ІНВЕСТ» (далі - Управитель) зобов’язалося прийняти кошти на рахунок ФФБ у довірче управління з подальшим переданням у власність об’єктів будівництва: квартир у будинках житлового призначення по вул. (адреса) (далі – Об’єкт).

Забудовником виступило ТОВ «Український інвестиційно-будівельний холдинг», Генпідрядником, відповідно до Договору на реалізацію проекту будівництва житлових будинків по вул. (адреса) - ТОВ «АльянсКиївбуд».

Запланована дата введення об’єкта будівництва в експлуатацію –? квартал 200? року (згідно із Додатковою угодою від (дата) до Договору).

Участь у Фонді фінансування будівництва будинків передбачала собою внесення нами на користь ТОВ «ПЕЧЕРСЬК ІНВЕСТ» коштів відповідної вартості квартир, в залежності від кількості кв.метрів у кожній.

Не дивлячись на вище наведені обставини Управитель, Забудовник та Генпідрядник не виконують належним чином взяті на себе зобов’язання.

На неодноразові індивідуальні та колективні звернення інвесторів до Управителя ФФБ з проханням надати інформацію про хід виконання робіт по будівництву об’єкту, та використання цільових коштів, відповіді не отримали. Потім нас проінформували,що коштів на рахунку ФФБ не залишилось. Куди вони були спрямовані нам не відомо.

Незважаючи на встановлений Договором термін завершення будівельних робіт (? квартал 200? року), будинки досі знаходиться на стадії будівництва, не введені в експлуатацію, не здані під заселення.

Відповідно до вищевикладеного ми опинились ошуканими та беззахістними.

Тому згідно ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю; частини 1 статті 321 ЦК України, право власності є непорушним; ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні; ч. 5 ст. 7 Закону України «Про інвестиційну діяльність» інвестор має право володіти, користуватися і розпоряджатися об'єктами та результатами інвестицій, відповідно до законодавчих актів України та ст. ст. 18, 19 Закону України «Про інвестиційну діяльність», з метою сприятливого та стабільного інвестиційного режиму держава встановлює державні гарантії захисту інвестицій. Держава гарантує стабільність умов здійснення інвестиційної діяльності, додержання прав і законних інтересів її суб'єктів, вважаємо, що Управителем були порушені наші законні права та інтереси як інвесторів.

Нам стало відомо,що на банківському рахунку ФФБ для спорудження будинків відсутні грошові кошти.

Управитель здійснює свою діяльність без необхідної ліцензії на провадження діяльності по управлінню ФФБ та залученню коштів від фізичних осіб, що підтверджується інформацією, зазначеною в Розпорядженні Державної комісії з регулювання ринку фінансових послуг України від 24.04.2009 N 277 «Про ефективність та координацію діяльності з державного регулювання та нагляду за ринком фінансових послуг з управління фондами фінансування будівництва та фондами операцій з нерухомістю»