Правила заключения договора

Договор строительного подряда может заключаться на весь комплекс работ по объекту и на их часть. Кроме того, в обязанности подрядчика, помимо сдачи построенного объекта в эксплуатацию, может входить и обеспечение его эксплуатации в течение установленного соглашением срока. Виды работ могут быть согласованы в тексте договора, технической документации или смете.

Форма договора

Договор строительного подряда по своей форме соответствует договору подряда.

Стороны договора

В качестве подрядчика могут выступать ИП (имеющие необходимые лицензии) и различные строительные и строительно-монтажные организации, независимо от форм собственности.

В роли заказчика могут выступать физические и юридические лица. При этом, заказчик может выступать и в роли инвестора. Однако, чаще всего, это разные лица. Инвесторы выступают в роли заказчиков, если располагают для этого необходимыми возможностями (разрешениями, лицензиями). В противном случае, они возлагают эти функции на других лиц, заключая с заказчиком специальный инвестиционный договор (либо поручения, либо комиссии).

Условия договора

Содержание договора составляет совокупность согласованных сторонами условий. По степени важности условия можно разделить на существенные, дополнительные и случайные.

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском: