ТОР 5 статей: Методические подходы к анализу финансового состояния предприятия Проблема периодизации русской литературы ХХ века. Краткая характеристика второй половины ХХ века Характеристика шлифовальных кругов и ее маркировка Служебные части речи. Предлог. Союз. Частицы КАТЕГОРИИ:
|
Установление и изменение черты населенных пунктовВсе земли, находящиеся в черте населенного пункта, являются муниципальной собственностью и находятся в ведении местной администрации. До 1991 г. земли сельских населенных пунктов входили в состав землепользований, на территории которых они находились. В результате проведения земельной реформы были внесены изменения в категорию «земли поселений», т.е. теперь в эту категорию включены земли всех населенных пунктов – городов, рабочих поселков и сельских населенных мест, и по состоянию на 1 января 1997 г. в этой категории числилось около 40 млн. га земель. В состав земель населенных пунктов входят: 1. земли под застройки; 2. земли общего пользования; 3. земли с.-х использования; 4. земли, занятые городскими лесами; 5. земли промышленности, различных видов транспорта; 6. земли водного фонда; 7. земли природоохранного, природно-заповедного, оздоровительного, рекреационного, историко-культурного и иного назначения. Под чертой населенного пункта понимается внешняя граница его территории, которая отделяет ее от других категорий земель. Земли в пределах этой границы входят в состав муниципальной собственности и находятся в ведении и управлении органов местного самоуправления. б) Городскую и поселковую устанавливают на основе генерального плана города или поселка, в котором определяют целевое назначение земель, внутреннее устройство городских и поселковых территорий, их планировку и благоустройство на перспективу. По мере развития города или поселка их черта подвергается изменению. Черта города или поселка изменяется в случае включения в территорию новых земель, необходимых для их расширения. Земли, включенные в черту городских поселений, но применяемые по своему целевому назначению и прежними землепользователями, могут быть использованы для нужд города по мере надобности и в порядке обычного их изъятия. Проект установления и изменения городской или поселковой черты выполняется в следующей последовательности: 1. разработка задания на проектирование; 2. проведение подготовительных работ; 3. составление проекта; 4. рассмотрение и утверждение проекта; 5. перенесение проектных предложений на местность 6. изготовление и выдача документов заказчику. Задание на проектирование включает: - наименование проекта; - основание для проектирования; - заказчика и разработчика проекта; - сроки разработки проекта или его частей; - сведения о существующей черте или границе города или поселка; - данные о состоянии или использовании земельного фонда города или поселка; - сведения о территориальном развитии города или поселка по утвержденному генеральному плану; - предложения заказчика по установлению или изменению городской или поселковой черты; - перечень территорий, намеченных для проведения обследовательских работ; - перечень природоохранных мероприятий и требования к защите окружающей среды;- - состав материалов, необходимых для передачи заказчику; К заданию прилагаются: - план территории города или поселка и смежных с ним земель; - копии генерального плана развития города, поселка; - данные об использовании земель города, поселка и намеченных к включению в их территорию земель; - перечень имеющихся материалов, которые могут быть использованы при проектировании; После составления задания проводят подготовительные работы, которые включают: 1. изучение земельно-правовых документов на существующую черту; 2. сбор и обработку материалов земельного учета и статистических данных о земельном фонде и состоянии городских поселений; 3. Изучение земель, прилегающих к городской черте и намеченных для включения в их территорию; 4. сбор, обработку и приведение к единому масштабу графических материалов; 5. изготовление необходимого количества копий с планово-картографических материалов; 6. выявление и изучение пожеланий заказчика и других заинтересованных сторон; Проект городской, поселковой черты включает: 1. проектный план; 2. пояснительную записку; 3. другие вспомогательные чертежи; На проектном плане отражаются; -существующая городская черта; - современное использование земель в черте города; -современное использование прилегающих земель; - проектные предложения утвержденного генерального плана или другой градостроительной документации; - проектируемая городская черта; - описание с городом, поселком смежных земель; - экспликация земель города, поселка. Пояснительная записка содержит: - изложение о существующем предложении городской. Поселковой черты, использование земель, распределение земель по категориям, землепользователям; - градостроительные документации - обоснование проектных предложений по установлению или изменению городской, поселковой черты; - экспликацию включенных и исключенных из городской черты земель; - сводный баланс земель города, поселка; - описание проектной, городской поселковой черты. В состав пояснительной записки включаются документы рассмотрения и утверждения Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском:
|