Прекращение договорных обязательств

- договор полностью исполнен;
- кредитор и должник выступают в одном лице (совпадение сторон договора);
- кредитор освобождает должника от исполнения договорных обязательств (долг прощается должнику);
- взамен исполнения договорных обязательств кредитор получает отступное вознаграждение;
- производится полный или частичный зачет встречного требования (оно должно быть однородно);
- стороны заключают соглашение о замене первоначальных договорных обязательств;
- невозможность выполнения условий и положений договора вследствие возникших обстоятельств, за которые не отвечает ни одна из сторон-подписантов договора;
- государственный орган издает акт, в результате которого неукоснительное исполнение обязательств по договору фактически невозможно;
- смерть должника, при наступлении которой исполнение условий договора не может быть выполнено (личное участие должника по условиям некоторых видов договоров является необходимым и обязательным);
- смерть кредитора, при наступлении которой также выполнение обязательств исполнено быть не может (фактор личного участия, как в предыдущем случае);
- смертью любой из сторон договора, если его условия неразрывно связаны с личностью стороны-подписанта;
- ликвидация юрлица, которое является стороной-подписантом договора, за исключением определенных законодательством случаев и ситуаций, при которых исполнение договорных обязательств этого ликвидированного юрлица ложится на иное лицо;
- признание договора юридически и фактически недействительным;
- досрочное расторжение подписанного договора.

Организация торгов

Существенными особенностями отличается такой способ оформления договорных отношений, как заключение договора на торгах (ст. 447-449 ГК). Путем проведения торгов может быть заключен любой договор, если только это не противоречит его существу. Например, невозможно представить заключение подобным способом издательского договора с автором определенного произведения, договора дарения либо договора о совместной деятельности. В то же время не существует препятствий для продажи в порядке проведения торгов какого-либо имущества, включая недвижимость, ценные бумаги, имущественные права (скажем, права аренды помещения) и т.п. К их числу, в частности, относятся:
- продажа государственного или муниципального имущества на аукционе, в том числе продажа на специализированном аукционе акций созданных в процессе приватизации открытых акционерных обществ;
- продажа государственного или муниципального имущества на коммерческом конкурсе с инвестиционными и (или) социальными условиями;
- отчуждение находящихся в государственной или муниципальной собственности акций созданных в процессе приватизации открытых акционерных обществ владельцам государственных или муниципальных ценных бумаг, удостоверяющих право приобретения таких акций (ст. 16 Закона о приватизации).
При продаже вещей или имущественных прав на открытых торгах договор должен быть заключен с лицом, выигравшим торги. Заключение такого договора - обязанность продавца, поэтому в случае необоснованного уклонения от заключения договора победитель торгов вправе потребовать понуждения продавца к его заключению, а также возмещения убытков, вызванных уклонением от заключения договора.
В определенных случаях, предусмотренных законом, договоры о продаже имущества, в том числе имущественных прав, могут заключаться только путем проведения торгов. В частности, среди способов приватизации государственного и муниципального имущества имеются такие, которые могут быть реализованы исключительно путем проведения открытых торгов.

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском: