Главная | Случайная
Обратная связь

ТОР 5 статей:

Методические подходы к анализу финансового состояния предприятия

Проблема периодизации русской литературы ХХ века. Краткая характеристика второй половины ХХ века

Ценовые и неценовые факторы

Характеристика шлифовальных кругов и ее маркировка

Служебные части речи. Предлог. Союз. Частицы

КАТЕГОРИИ:






Основы формирования композиции жилой застройки.

Архитектурно-планировочная организация жилых районов и микрорайонов.

Функционально-планировочные основы формирования жилых районов и микрорайонов.

 

Основы формирования композиции жилой застройки.Архитектурная организация но­вых жилых комплексов в советское время имела различный характер на разных этапах ее развития. Пе­риметральную застройку кварталов с традиционным расположением зданий по красным линиям улиц и магистралей, элементарной формой внутриквартальных пространств в 60-е годы XX в. сменили более гибкие, живописные системы планировки, отвечающие требованиям инсоляции, ветрового режима, особенностям ре­льефа и т.д. Однако ограниченность ориентации типовых жилых зданий вынуждала к однообразно строчному их расположению.

Кроме того, домостроительные комбинаты не выпускали широкого набора типовых домов, различающихся этажностью, протяженностью, пластикой фасадов. Многократное повторение одинаковых объемов, не наделенных самостоятельной выра­зительностью, создавало удручаю­щую монотонность.

Позднее, в 70-е годы, появились три метода стандартизации, более гибких, чем использование типовых домов.

Метод соединительных вставок(в том числе поворотных, имеющих ломанное очертание) позволил объ­единить типовые дома в протяженные, разнообразные в плане корпуса.

Блок-секционный методоснован на использовании типовых секций различной конфигурации и этаж­ности. При сравнительно небольшом числе исходных элементов можно строить корпуса любого очертания, придавая объемам здания довольно сложный силуэт и пластические решения.

Метод открытой системыбыл принят как основа универсального каталога унифицированных (приведенных к наименьшему числу типоразмеров) индустриальных изделий, позволяющих собирать здания, раз-

личные не только по внешним очертаниям объема, но и по внутренней планировке и характеру решения фасадов.

Новые методы строительства открыли широкие возможности для создания жилого комплекса как единой структуры, соединяющей в целостную композицию не только здания, как жилые, так и общественные, но и внешние коммуникации. Для новых жилых районов стало характерно большее разнообразие композиций, стремление к индивидуальному под­ходу, к поиску объемно-планировоч­ных решений, связанных с градостро­ительными и природно-климатиче­скими условиями. Отказавшись от периметральной застройки кварталов и на некоторое время перейдя к живо­писно свободным приемам построения жилых комплексов, архитекторы уже на новом уровне вернулись к четко организованным пространственным композициям.

Выделяют факторы, влияющие на композицию градостроительной формы: структура города, для которого проектируется жилой комплекс; функциональные требования к последнему; местные условия района строительства (кли­матические, характер рельефа, бли­зость водоема или зеленого массива); типы жилых и общественных зданий, особенности образа жизни населения и т.д.

Основные формы деятельности удовлетворяются общественными учреждениями, а массовым видом передвижения служит городской транспорт. Это определяет состав и расположение элементов жилых ком­плексов и структуру транспортных и пешеходных коммуникаций. Поэтому в основе общей композиционной идеи любого жилого комплекса, с одной стороны, лежит необходимость вы­явления средствами архитектуры функциональных зон и путей движе­ния к ним (в современной практике градостроительства эти коммуникации представляют собой основу внутрен­ней структуры жилого комплекса) и их художественно-образное содер­жание – с другой стороны.

Создание определенных условий для визуального восприятия тех или иных объемно-пространственных форм одна из наиболее сложных задач архитектора-градостроителя, разнообразные возможности реше­ния которой связаны с организацией движения пешеходов и транспор­та и могут быть выражены в виде системы свободных пространств и внутригородских связеймежду жилыми массивами, местами при­ложения труда, общественными и торговыми центрами, местами отдыха и т.п. Огромную роль в этом процес­се играют открытые пространства и свободное размещение жилых ком­плексов. Размещение и характер от­крытых пространств, выявленных зданиями, имеют большее значение, чем сами здания. Пространство объ­единяет объемы, формирующие его. Пространство может господствовать над объемом или же подчиняться ему, поэтому сначала необходимо за­думать пространство.

Свободные пространства в город­ской застройке издавна служили путями передвижения и местами, где протекала общественная жизнь населения, это улицы и площади города. Роль свободных пространств в жилых районах особенно велика, так как объемные средства архи­тектурной композиции ограничен­ны. Именно поэтому разнообразие систем свободных пространств, от­ражающих местные климатические и ландшафтные особенности, играет решающую роль в архитектурной организации жилых районов.

Жилой район сложный организм, включающий в себя различные объекты: жилые дома, школы, детские учреждения, общественные и торговые центры, элементы благоустройства и озеленения. Этот состав архитектур­ных объемов и пространств жилого комплекса определяет характер, мас­штаб и пластику его форм.

Приемы организации жилой за­стройки чрезвычайно разнообразны. Форма их складывается под влиянием функциональной задачи и условий ее решения. Известно, на­пример, что планировочные структу­ры застройки различны для разных климатических условий: для север­ных районов характерна компакт­ная планировка жилого массива с небольшими замкнутыми дворами, защищенными от ветра и снежных заносов, для южных необходимы открытые, хорошо проветриваемые внутриквартальные пространства. В любом случае пространства долж­ны представлять собой удобную и уютную, вызывающую ощущение за­щищенности среду для повседневной жизни человека.

Особенностью современного эта­па развития архитектуры является представление о равноценности всех видов застройки жилого района с точки зрения ее художественной цен­ности. Не только центр, но и жилые здания, и междомовые территории, пешеходные внутренние простран­ства все должно быть подчинено принципам гармоничного построения среды.

Архитектурно-планировочная организация жилых районов и микрорайонов.Главным принципом организа­ции жилых районов и микрорайонов является создание высокого уровня условий жизни населения, т.е. орга­низация быта и общественной жизни. Эти процессы тесно связаны друг с другом, так что расположение жи­лья определяется его тяготением к обслуживающим учреждениям по­вседневного пользования. Эта соци­альная основа стала определяющей при пространственной организации селитебной территории, основными повторяющимися структурными элементами которой являются жи­лые районы и микрорайоны.

Жилой район структурный элемент селитебной территории площадью, как правило, от 80 до 250 га, в пределах которого размещаются учреждения и предприятия перио­дического пользования, а также часть объектов городского значения.

Микрорайон (квартал) струк­турный элемент жилой застройки площадью, как правило, 10-60 га, но не более 80, не расчлененный магистральными улицами и дорогами, в пределах которого размещаются учреждения и предприятия повсе­дневного пользования.

Для повышения уровня комфорта при эксплуатации здания вдоль улиц размещают с отступом от красной линии вглубь территории жилого района и микрорайона по линиям регулирования застройки.

Линии регулирования застрой­ки границы застройки, устанавливаемые при размещении зданий, строений, сооружений, с отступом от красных линий или от границ земельного участка. Ширина поло­сы между красной линией и лини­ей регулирования застройки, как правило, используемая под защит­ное озеленение, на магистральных улицах составляет не менее 6 м, а на жилых не менее 3 м.

На территории жилых районов и микрорайонов выделяют зоны, застраиваемые зданиями различного назначения: жилую, культурно-бы­товых учреждений (общественные центры), школьную, дошкольных учреждений, спортивную, кратко­временного отдыха и хозяйственную. Характер зонирования и состав зон зависят от конкретных условии мес­та строительства.

Общая планировочная идея фор­мирования жилых районов зависит от природных факторов (сложный рельеф, наличие водных преград, оврагов и др.), величины города, очер­таний селитебной территории. В соот­ветствии с этими условиями жилые районы могут располагаться группами или обособленно. В состав жилого рай­она входят, как правило, два и более микрорайона. Их количество зависит от размеров территории и местных условий. Небольшой жилой район, который не пересекается магистра­лями и улицами, может быть решен без расчленения территории в виде укрупненного микрорайона. В круп­ных и крупнейших городах, например в Москве, несколько районов, объ­единенных системой обслуживания, образуют планировочные районы, которые могут в свою очередь объединяться в планировочную зону.

Границами территории жилого района служат магистральные улицы, скоростные автодороги с защитными зелеными полосами, железнодорож­ные полотна, зеленые массивы, реки, водоемы, овраги, неудобные для за­стройки земли и т.п.

Границами микрорайоновслу­жат районные магистрали и жилые улицы, причем улицы, предусматри­вающие движение общественного транспорта, не должны пересекать их территорию, которая называется межмагистральной.

Планировка микрорайона также зависит от конкретных градостроительных условий и может решаться в виде единой композиции или быть расчлененной на обособленные груп­пы зданий. Основой такого расчлене­ния являются группы жилых домов, формируемые, как правило, вокруг детских образовательных учрежде­ний. Характер функциональной объ­емно-пространственной организации групп может быть:

замкнутый – жилая территория служит для продолжения функций жилища (площадки для отдыха взрос­лых и игр детей, занятий физкульту­рой, хозяйственные площадки);

полузамкнутый – выделена часть жилой территории, как бы продолжающая жилище;

дом-комплекс – одно крупное здание, включающее учреждения повседневного пользования, с кото­рыми жилище связано внутренними горизонтальными и вертикальными коммуникациями. Объемы зданий в последнем случае не замыкают про­странство, оставляя его открытым.

Необходимость создания раскры­тых или замкнутых пространств зависит от реального соотношения потребностей в их обособлении или связи с окружением, но ни при ка­ких обстоятельствах микрорайон не должен превращаться в сумму замкнутых частей, нарушающих его функциональное единство.

На территориях микрорай­онов местный уровень обслуживания населения обеспечивается учрежде­ниями повседневного пользования,включающими: детские дошкольные учреждения и общеобразовательные школы, аптеки, молочно-раздаточные пункты, магазины повседневного спроса, предприятия общественного питания и бытового обслуживания, учреждения массовой культуры и спорта, отделения Сбербанка.

В жилых районах размещают учреж­дения периодического пользования:кинотеатры, клубы, спортивные залы, библиотеки, промтоварные и продо­вольственные магазины с широким ассортиментом товаров, рестораны, комбинаты бытового обслуживания, ателье пошива одежды, парикмахер­ские, поликлиники, отделения связи. При этом следует учитывать наличие близко расположенных учреждений городского значения. В жилых рай­онах, расположенных в удалении от общественных городских центров, до­пускается расширять состав учреж­дений обслуживания, размещая в них дополнительные виды услуг и увеличивая ассортимент товаров.

Торгово-бытовые учреждения по­вседневного пользования в крупных микрорайонах целесообразно раз­мещать в одном здании. Допуска­ется также объединение центров обслуживания соседних микрорай­онов. В этом случае здание центра следует располагать на магистрали в едином комплексе с остановками общественного транспорта и пеше­ходными переходами, что значитель­но расширяет сферу их действия и делает удобными для попутного пользования. Широкое распростра­нение получили учреждения встроенно-пристроенные в первые этажи жилых зданий.

Детские дошкольные учрежде­ния и общеобразовательные школы, группируя вокруг себя жилые здания, оказывают значительное влияние на общую планировочную структуру и композиционное решение микро­района.

Итак, система культурно-бытового обслуживания должна быть гибкой, изменяющейся в соответствии с ре­альными потребностями населения при условии соблюдения соответ­ствующих норм.

Функционально-планировочные основы формирования жилых районов и микрорайонов.

Планировка и застройка жилых районов и микрорайонов осуществляется в соответствии с генеральным планом города, на основе которого устанавливают границы селитебных территорий, систему улиц и магистралей, места общего­родских сооружений, зеленых насаждений, расчетную плотность населения. Проектирование жилых районов ведется с учетом принятых для селитебных территорий планировочных членений, а микрорайонов - на основе выполнен­ных при разработке проекта детальной планировки жилого района эскизных проектов их застройки.

Формирование функционально-планировочной структуры жилых районов и микрорайонов, направленное на создание комфортных условий жизнедеятель­ности населения, связано с необходимостью обеспечения:

· единства их пространственной организации и связей с застройкой окружа­ющих территорий;

· зонирования территории, позволяющего рационально расположить ее раз­личные функциональные участки по отношению друг к другу;

· размещения в полном объеме всех видов учреждений культурно-бытового обслуживания и создания удобных условий пользования ими;

· рациональной трассировки системы улиц и дорог, обеспечивающей быст­рые сообщения между жильем, местами занятости и общественными центрами;

· формирования единой системы озеленения и благоустройства территории для отдыха населения и занятий спортом;

· защиты жилой среды от вредного влияния транспорта - выхлопных газов, шума, пыли и т.п.;

· выразительного архитектурного облика застройки, соответствующего со­временным градостроительным требованиям.

Жилые районы включают в свой состав: территории микрорайонов, участки общественно-торговых центров и других культурно-бытовых учреждений периодического обслуживания, сады, бульвары и скверы, физкультурно-спортивные сооружения, лечебные учреждения, предприятия коммунально-хозяйственного назначения. В состав микрорайонов входят: жилые территории (участки жилых зданий и образуемых ими дворовых пространств), участки общественно-торговых центров повседневного обслуживания, школ и детских учреждений, места отдыха и занятий спортом, хозяйственные зоны, участки автостоянок и гаражей.

Приемы функционального зонирования жилых районов и микрорайонов определяются конкретными условиями застраиваемых территорий. Общий же принцип исходит из необходимости обеспечения удобств проживания и эконо­мии затрат времени населением при пользовании учреждениями обслуживания (с соблюдением технических и гигиенических требований их нормального функционирования) и соответствия зонирования общей композиционной идее планировочного решения.

Важное структуроформирующее значение в пространственной организа­ции жилого района отводится размещению его планировочного ядра - общест­венно-торгового центра. В формировании планировочной структуры микрорайона существенна роль размещения детских учреждений и школ. Ми­нимизация радиусов доступности чаще всего возможна (особенно в крупных микрорайонах) при относительно равномерном их размещении по территории. Совместно с обслуживаемой ими жилой застройкой детские учреждения (ради­ус доступности до 300 м) образуют внутримикрорайонные первичные жилые группы, а школы (радиус доступности до 500 м) - комплексы жилых групп.

Сеть магистралей, скорость движения транспорта и средства передвижения также во многом определяют планировочное построение жилых районов и ми­крорайонов. Их трассировка должна обеспечить удобные и близкие подходы к остановкам общественного транс­порта, общественным центрам и зданиям, способствовать рацио­нальной организации сети мест­ных улиц и проездов, включая подъезды индивидуального транс­порта к каждой секции жилого до­ма.

В планировочной организации жилых районов и микрорайонов велика роль формирования их озе­лененных территорий и открытых пространств. Система озеленения разрабатывается с учетом ланд­шафтной специфики жилых райо­нов и микрорайонов, их величины и общего архитектурно-простран­ственного решения. Она включает в свой состав все элементы системы от сада жилого района до зеле­ных насаждений на участках отдельных общественных зданий и озеленения вдоль ограничиваю­щих микрорайоны улиц.

Задачи охраны окружающей среды, защиты жилых районов и микрорайонов от различных источников загрязнений разрабатываются в специальном разделе генерального плана города. Активным градостроительным средством борьбы с транспортны­ми загрязнениями является совершенствование планировочной организации улично-дорожной сети. В этих целях взаимно «отдаляют» жилую застройку и грузовые магистрали, дороги скоростного непрерывного движения. Оздоровле­нию среды способствует и переход к планировочной организации застройки крупными межмагистральными территориями с исключением транзитного дви­жения внутри них. Для более полной изоляции транспорта от пешеходов в от­ельных проектах системы автомобильных дорог и главных общественных осей пешеходного движения трассируют раздельно, планировочно смещая их на­правления относительно друг друга и разъединяя вертикально по разным уров­ням.

Задача достижения единства и композиционной целостности в формирова­нии жилых районов и микрорайонов обеспечивается комплексностью учета в процессе проектирования всего многообразия градостроительных условий их территориально-пространственной организации. Функционально-планировоч­ная структура, интегрирующая ситуационные, ландшафтные, социально-функ­циональные, инфраструктурные и другие аспекты планировки и застройки тер­риторий, является конструктивной основой решения этой задачи.

Факторы, влияющие на планировку жилой среды.Застройка жилых районов и микрорайонов осуществляется в основном квартирными домами разной этажности: малой (1-2 этажа), средней (3-5), много­этажной (6-10), повышенной этажности (11-16) и высотной (17 и выше). По своей объемно-планировочной структуре эти дома подразделяются на односекционные, многосекционные, коридорные, галерейные и комбинированные.

Для того чтобы соответствовать условиям создания наиболее благоприят­ной для жизнедеятельности населения жилой среды размещение жилых и обще­ственных зданий должно отвечать ряду требований. Социальные требования связаны с необходимостью учета в жилой застройке особенностей быта и мест­ных традиций населения, возведения жилых домов одновременно с учреждени­ями и устройствами всех видов обслуживания в удобной близости от жилья. Де­мографические требования сводятся к необходимости использования в застрой­ке таких типов домов, которые обеспечивали бы возможность предоставления разнообразного набора квартир для различных контингентов жителей в соответствии с конкретными характеристиками демографического состава населения. К функциональным требованиям относятся рациональность взаимного разме­щения всех компонентов, формирующих жилое образование и обеспечивающих его жизнедеятельность, включая инженерно-техническое и транспортное обслуживание.

Значителен по влиянию на характер размещения жилых и общественных зданий комплекс санитарно-гигиенических требований к жилой застройке - ин­фляционных, аэрационных, шумозащитных.

В соответствии с гигиеническими требованиями нормируемая продолжительность непрерывной инсоляции помещений жилых и общественных зданий должна составлять для северной зоны (севернее 58° с.ш.) - не менее 2,5 ч в день с 12 апреля по 22 августа; для центральной зоны (58° с.ш. - 48° с.ш.) - не менее 2 ч в день с 22 марта по 22 сентября; для южной зоны (южнее 48° с.ш) - не менее 1,5 ч в день с 22 февраля по 22 октября. Продолжительность инсоляции должна быть обеспечена не менее, чем в одной комнате 1-, 2-, 3- комнатных квартир и не менее, чем в двух комнатах 4- и более комнатных квартир. При этом допускается прерывистость продолжительности инсоляции, при которой один из периодов должен быть не менее 1 ч, а суммарная продолжительность должна

увеличиваться на 0,5 ч для каждой из зон.

Требуемую степень инсоляции обеспечивают путем выбора соответствую­щих типов жилых зданий, а также различными приемами застройки. В зависи­мости от возможностей использования жилых секций для различных условий застройки их подразделяют на меридианальные (все квартиры имеют односто­роннюю ориентацию) и широтные. Широтные секции, в которых лишь часть квартир имеют двустороннюю ориентацию, являются секциями ограниченной ориентации, а те из них, в которых все квартиры имеют двустороннюю ориен­тацию являются секциями свободной ориентации.

Продолжительность инсоляционного периода регулируется ориентацией фасадов зданий по сторонам горизонта. Детальный расчет продолжительности инсоляции выполняется по инсоляционным графикам дифференцированно в зависимости от географической широты, типа квартир, функционального назначения помеще­ний и планировочных зон города. Использование набора различных секций обес­печивает широкую градостроительную маневренность планировочных решений.

На территориях детских игровых площадок, спортивных площадок жилых дворов, групповых площадок дошкольных учреждений, спортивной зоны и зоны отдыха образовательных школ продолжительность инсоляции должна составлять не менее 3 ч на 50% площади участка независимо от географической широты.

Аэрационный режим жилой застройки, устанавливаемый применительно к так называемому «слою обитания человека» на высоте 2 м от земли, считается комфортным, если скорость ветра не превышает 5 м/сек. С нарастанием скоро­сти ветра возрастает дискомфорт, а застой воздуха способствует созданию анти­санитарного состояния. Регулирование аэрационного режима осуществляется путем создания на жилых территориях различными приемами застройки зон «ветрового затенения», длина которых определяется соотношением длины и высоты здания и его расположением от­носительно направления господствую­щих ветров. Эффективную ветрозащиту в районах сильных ветров может обес­печить размещение протяженных зда­ний перпендикулярно господствующе­му направлению ветра. В условиях же низких скоростей ветра целесообразна застройка наветренных и возвышенных участков зданиями башенного типа, раз­мещение протяженных зданий параллельно направлению ветра.

Основным источником шума для жилой застройки является автомобильный транспорт на магистральных улицах и дорогах. Для соблюдения допустимого уровня шума используют специально выполненные расчеты шумовых характеристик транспортных потоков на улицах в час «пик», а также источников шума внутри группы жилых домов в децибелах (дБА). Так, допустимый уровень для транспортных потоков на всех категориях улиц определен в 73-87 дБА, территории микрорайонов - 45 дБА, помещений школ - 40 дБА, жилых помещений квартир - 30 дБА. Снижения уровня шума добиваются путем использования естественных и искусственно создаваемых элементов рельефа, размещением вдоль источников шума так называемой экранирующей застройки и устройств, шумозащитных домов (спальные комнаты их квартир отнесены на противоположную от магистрали сторону дома), жилых зданий с повышенной звукоизоля­цией.

Регламентирующим застройку требованием является необходимость соблюдения противопо­жарных разрывов между жилыми, обществен­ными зданиями. Эти разрывы установлены в за­висимости от степени их огнестойкости. Вокруг домов необходимо оставлять свободное пространство для подъезда пожарных машин. Проезды для них должны быть удалены от зданий до 10 этажей на 5-8 м, а при большей этажности на 8-10 м.

Большое влияние на планировку жилых об­разований оказывает рельеф местности. Рельеф предопределяет трассировку улиц и проездов, размещение зданий, может активно влиять на ар­хитектурно-пространственное решение в целом.

С рельефом может быть связана необходимость применения дорогостоящих методов инженерной подготовки и инженерного оборудования территории, специальных типов жилых зда­ний.

При уклонах 0,5-1% здания длиной до 100 м могут располагаться в любых направлениях. Уклон в 2-2,5% не влияет на размещение коротких (до 50 м) зда­ний. При уклонах 3-4% здания размещают либо параллельно горизонталям, ли­бо с отклонением от них на 20-30%. При уклонах 5-15% здания располагают с отклонением от горизонталей не более 2-3%.

Следование всем регла­ментирующим планировку и застройку факторам - обя­зательное условие обеспече­ния требуемых нормами и правилами технических и функциональных качеств проектируемых жилых рай­онов и микрорайонов.

Общая тенденция развития типов жилых зданий ведет к увеличению их многообразия, связанному с растущей дифференциацией потребностей населе­ния и совершенствованием технических возможностей строительства. Сегодня диапазон типов застройки весьма велик - от одноквартирного дома с собствен­ным садом до многоквартирного высотного здания, окруженного обществен­ным озеленением. Включение всего этого многообразия в городской контекст должно отвечать специфике конкретных градостроительных условий. При этом должны приниматься во внимание размеры города, особенности природно-ландшафтной ситуации, экономические обоснования, обусловленность каждого локального градостроительного решения пространственной компози­цией города в целом.

 

<== предыдущая лекция | следующая лекция ==>
Дифференциация общественных центров. | Размещение учреждений общественного обслуживания.

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском:

vikidalka.ru - 2015-2019 год. Все права принадлежат их авторам! Нарушение авторских прав | Нарушение персональных данных