ТОР 5 статей:
Методические подходы к анализу финансового состояния предприятия
Проблема периодизации русской литературы ХХ века. Краткая характеристика второй половины ХХ века
Характеристика шлифовальных кругов и ее маркировка
Служебные части речи. Предлог. Союз. Частицы
КАТЕГОРИИ:
- Археология
- Архитектура
- Астрономия
- Аудит
- Биология
- Ботаника
- Бухгалтерский учёт
- Войное дело
- Генетика
- География
- Геология
- Дизайн
- Искусство
- История
- Кино
- Кулинария
- Культура
- Литература
- Математика
- Медицина
- Металлургия
- Мифология
- Музыка
- Психология
- Религия
- Спорт
- Строительство
- Техника
- Транспорт
- Туризм
- Усадьба
- Физика
- Фотография
- Химия
- Экология
- Электричество
- Электроника
- Энергетика
Глава 3. Оценка эффективности отобранного проекта комплексного освоения территории
Необходимо определить абсолютные величины затрат на комплексное освоение территории, для чего нужно выяснить сумму и структуру временных расходов с использованием укрупненных нормативов и технико-экономических параметров планируемых к возведению объектов капитального строительства, социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры, благоустройства и озеленения
Таблица 7 Расчёт стоимости жилищного строительства по жилому району
| Тип дома | Кол-во | Кол-во | Площ. | Аналог | Стоимость, 1м2, руб | Стоимость итого, т. руб. | |
| этажей | секций | дома, м2 | в ценах 2001 | в текущ. ценах | |||
| 01-04-005-02 | 29478,35 | 495236,25 | |||||
| 01-04-005-02 | 29478,35 | 495236,25 | |||||
| 01-04-005-02 | 29478,35 | 371427,18 | |||||
| 01-04-005-03 | 29554,83 | 567452,74 | |||||
| Многоквартирные | 01-04-005-03 | 29554,83 | 567452,74 | ||||
| многоэтажные | 01-04-005-03 | 29554,83 | 567452,74 | ||||
| 01-04-005-03 | 29554,83 | 567452,74 | |||||
| 01-05-002-04 | 36274,32 | 217645,92 | |||||
| 01-05-002-04 | 36274,32 | 217645,92 | |||||
| 01-05-002-04 | 36274,32 | 217645,92 | |||||
| 01-05-002-04 | 36274,32 | 217645,92 | |||||
| 01-05-002-04 | 36274,32 | 217645,92 | |||||
| Итого стоимость в текущих ценах | 4719940,22 |
Укрупненные нормативы и объекты-аналоги были взяты из Государственных укрупненных нормативов цены строительства (НЦС), утверждаемые приказами Минэкономразвития.
Использованные показатели укрупненных нормативов цены строительства:
- Таблица 01-04-005-02 «14-этажное панельное жилое здание с окраской фасада»
- Таблица 01-04-005-03 «16-этажное панельное жилое здание с окраской фасада»
- Таблица 01-05-002-04 «19-этажное монолитное с облицовкой лицевым керамическим кирпичом»
Индекс пересчета в текущие цены – 1,0926
Таблица 8 - Расчёт стоимости строительства объектов культурно-бытового обслуживания (рассчитывается по аналогии с предыдущей таблицей).
Таблица 8 Расчёт стоимости строительства объектов культурно-бытового обслуживания
| Наименование объекта | Единица мощности (вместимости) | Применённый аналог | Ст-сть единицы измерения в базовых ценах, тыс. руб. | Общая стоимость, тыс. руб. | |||
| № таблицы | Мощность (вместимость) | ||||||
| в базовых ценах | в текущих ценах | ||||||
| Детские дошкольные учреждения на 433 мест | Т.03-01-001-07* | 624,41 | 274740,4 | 300181,361 | |||
| место | |||||||
| Общеобразовательная школа на 720 мест | место | Т.03-02-001-14** | 385,71 | 294998,722 | |||
| Объекты торговли и общественного питания, коммунального и бытового обслуживания (торговый центр) | Т.02-03-001-01*** | 46,29 | 354035,178 | ||||
| Парковочные места на 1260 маш. мест | место | Т.08-10-001-02 | 87,1 | 122763,443 | |||
| Надземная автостоянка закрытого типа 1260 маш. места | место | Т.08-10-001-01 | 80,46 | 101379,6 | 110767,351 | ||
| Индекс пересчёта в текущие цены | 1,0926 | ||||||
| Итого по объектам обслуживания | 1182746,06 |
* Таблица 03-01-001-07 Детские сады на 220 мест
** Таблица 03-02--001-14 Школы на 700 мест
*** Таблица 02-03-001-01 Бизнес-центры до 10000м2
Таблица 9 Расчет затрат на создание основных фондов объектов и сооружений коммунального хозяйства
| Наименование затрат | Наименование показателей | Этажность домов | ||
| 14 эт. | 16 эт. | 20 эт. | ||
| Общая площадь, кв.м. | ||||
| Водопровод | Стоимость, руб./м² общ. пл. (в ценах базы 2001г.) | 33,69 | 32,95 | 32,21 |
| Стоимость итого, тыс. руб. | 14227644,1 | 23191890,45 | 9068416,284 | |
| Канализация | Стоимость, руб./м² общ. пл. (в ценах базы 2001г.) | 51,21 | 53,05 | 54,89 |
| Стоимость итого, тыс. руб. | 21626525,8 | 37339295,55 | 15453752,56 | |
| Теплоснабжение | Стоимость, руб./м² общ. пл. (в ценах базы 2001г.) | 49,71 | 47,87 | 46,03 |
| Стоимость итого, тыс. руб. | 20993059,9 | 33693347,37 | 12959304,61 | |
| Газоснабжение | Стоимость, руб./м² общ. пл. (в ценах базы 2001г.) | 15,68 | 15,3 | 14,92 |
| Стоимость итого, тыс. руб. | 6621830,21 | 10768920,3 | 4200582,768 | |
| Электроснабжение | Стоимость, руб./м² общ. пл. (в ценах базы 2001г.) | 35,76 | 34,64 | 33,52 |
| Стоимость итого, тыс. руб. | 15101827,1 | 24381398,64 | 9437234,208 | |
| Слаботочные устройства | Стоимость, руб./м² общ. пл. (в ценах базы 2001г.) | 17,05 | 16,31 | 15,57 |
| Стоимость итого, тыс. руб. | 7200395,73 | 11479809,81 | 4383584,028 | |
| Ливневая канализация | Стоимость, руб./м² общ. пл. (в ценах базы 2001г.) | 36,58 | 34,76 | 32,94 |
| Стоимость итого, тыс. руб. | 15448121,7 | 24465860,76 | 9273940,776 | |
| Индекс пересчёта в текущие цены | 9,435 | |||
| Итого | 331316742,7 |
Таблица 10 Малые архитектурные формы
| Наименование объекта | Мощность (вместимость) проектная | Применённый аналог | Ст-сть единицы измерения в базовых ценах | Общая стоимость | |||
| № таблицы | Мощность (вместимость) | ||||||
| в базовых ценах | в текущих ценах | ||||||
| Для детских садов | 433 места | 16-01-001-07 | 43,38 | 9543,6 | 10427,3374 | ||
| 16-01-001-07 | 43,38 | 9543,6 | 10427,3374 | ||||
| Для общеобразовательных школ | 720 мест | 16-01-002-14 | 8,2 | 6271,524 | |||
| Для жилых домов | 16-03-001-01* | 100 м2 | 227,48 | 137625,4 | 150369,512 | ||
| Озеленение | 17-03-002-03 | 1 га | 14752,09 | 295041,8 | 322362,671 | ||
| 20,0 га | |||||||
| Индекс пересчёта в текущие цены | 1,0926 | ||||||
| Итого | 499858,381 |
Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском: