Расчет притоков инвестиционного проекта

Формой реализации инвестиционного проекта является продажа жилых квартир в многоэтажной жилой застройке, нежилых помещений и машино-мест на открытой парковке и наземной автостоянке закрытого типа.

Для определения стоимости 1 кв. метр общей площади жилых и нежилых помещений, а также стоимости машино-мест выполнен анализ ценовой ситуации на первичном рынке жилой недвижимости в 2015 году на территориях Московской области Солнечногорского района. Для этого исследовались цены предложений по местным рекламным изданиям, которые сложились к настоящему моменту на аналогичное или схожее имущество.

Анализ показал следующие цены предложения (стоимость объекта приведена в среднем для различных стеновых материалов):

1. по многоэтажной жилой застройке – 112269 руб. за 1 кв. метр;

2. по нежилым помещениям – 87000 руб. за 1 кв. метр;

3. за 1 машино-место наземной открытой парковке – 500000 руб.;

4. за 1 машино-место в надземных автостоянках закрытого типа – 550000 руб.

Поступления от продажи объектов недвижимости распределены равномерно по месяцам, что составляет временную структуру поступления средств.

Расчет поступлений по проекту представлен в таблице 12.

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском: