Подготовка проекта межевания земельного участка

В соответствии с пунктом 3 статьи 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" для образования земельных участков, выделяемых в счет земельной доли (земельных долей) подготавливается проект межевания земельных участков.

Требования к проекту межевания земельных участков утверждены Приказом Минэкономразвития России от 03.08.2011 N 388.

Таблица 1 – Разделы проекта межевания

На титульном листе проекта межевания указывают:

1. Кадастровые номера земельных участков, из которых осуществляется выдел земельных участков в счет земельных долей:66:14:0000000:215;

2. Количество образуемых земельных участков:один;

3.Сведения о заказчике кадастровых работ по подготовке проекта межевания: Чуканв В.И.;

4. Сведения о кадастровом инженере: Сазонов Максим Владимирович № квалификационного аттестата кадастрового инженера: №66-11-356 серия А №0000389 от 05.05.2011 г. Контактный телефон. Почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с кадастровым инженером: e-mail: mcm-zemlya@inbox.ru, 623300 Свердловская обл. г.Красноуфимск ул. Пролетарская 97 e-mail: Rus@yandex.ru;

5.Проекта межевания земельных участков утвержден: решением собственников земельной доли _______от дата_________

В разделе пояснительная записка указано:

Образование земельного участка путем выдела в счет доли в праве общей собственности из земель ТОО «Криулинское», для ведения сельскохозяйственного производства, осуществляется из земельного участка с кадастровым номером 66:14:0000000:215;

Образуемый земельный участок с кадастровым номером 66:14:0000000:215:ЗУ1 расположен по адресу: 1260 м южнее ориентира, адрес ориентира: Свердловская область Красноуфимский район д.Банное. площадью 11 га;

Предельный минимальный и максимальный размер земельного участка, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, законодательно не установлены.

Одновременно с решением общего собрания участников долевой собственности об утверждении проекта межевания земельных участков должно быть принято решение об утверждении перечня собственников образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки.

В нашем случае в перечне было утверждено 2 собственников.

Срок ознакомления с проектом межевания земельных участков не может быть менее чем тридцать дней до дня его утверждения.

Извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.

Кадастровые работы в отношении выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка выполняются в соответствии с утвержденным проектом межевания земельного участка или земельных участков, содержащим сведения о его размере и местоположении его границ. В результате кадастровых работ площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может отличаться от площади этого земельного участка, указанной в соответствующем утвержденном проекте межевания, вследствие невозможности установления на местности границ этого земельного участка в точном соответствии с таким проектом межевания, но не более чем на десять процентов.

Проект межевания ТОО " Криулинское " представлен в Приложении Б.

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском: